Subasta judicial en vía de apremio, con datos registrales básicos (finca registral 7218 de Simat de la Valldigna). No constan tasación ni tramos de puja, y no hay documento de cargas descargado. La ausencia de información posesoria y visitabilidad incrementa el componente de incertidumbre operativa (inspección y planificación del proceso posterior). El expediente indica estado finalizado en el periodo de pujas, con posible gestión de cierre y devoluciones por la autoridad gestora.

El riesgo se queda en nivel medio porque faltan dos piezas clave: no consta el estado posesoria y no hay documento de cargas cuantificadas. Eso no significa un problema grave confirmado, pero sí deja incertidumbre sobre si habrá que gestionar ocupación, entrega de posesión o cargas no detalladas. Al mismo tiempo, no aparecen cargas cuantificadas ni una advertencia específica de gravámenes relevantes, así que no hay señales concretas para llevarlo a riesgo alto.

La oportunidad es nula en términos de valoración objetiva porque no consta tasación: score 0 por falta de referencia. El único dato económico útil es el valor de subasta, 197.800 €, pero sin tasación no se puede calcular un descuento real ni compararlo con mercado con rigor. Tampoco hay precio de mercado aportado, así que no es posible justificar una entrada por infravaloración; aquí la decisión debe basarse en verificación documental, no en supuesto descuento.