Esta subasta es judicial, lo que significa que un juez la ha ordenado para pagar una deuda. Para participar, debes ingresar un depósito de 3.500 €: si no ganas, te lo devuelven. No hay puja mínima, así que puedes pujar desde la primera oferta que quieras. El valor de subasta es de 70.000 €, pero cuidado: ese no es el precio de salida, sino una referencia. Si eres el mejor postor, pagarás tu puja.
Vivienda en Segovia en subasta: valor de 70.000 €, sin cargas declaradas
Se subasta una vivienda en Segovia por un precio de salida de 70.000 €. L
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, ingresa un depósito de 3.500 €. Como no hay puja mínima, puedes empezar desde 0 €. Si tu puja es la más alta, pagarás ese importe. Los umbrales legales (50% y 70% del valor de subasta) afectan a la adjudicación: si tu puja es igual o superior al 70% (49.000 €), el juez te la adjudica directamente; si está entre el 50% (35.000 €) y el 70%, pueden pedirte que iguales el 70%.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEEsta vivienda tiene como anexo. formando parte integrante de la misma: El cuarto trastero situado en la planta de sótano del Módulo al que pertenece, señalado con el número DIEZ, de superficie construida once metros y veintitrés decímetros cuadrados. Igualmente, esta vivienda tie… Ver completo
Esta vivienda tiene como anexo. formando parte integrante de la misma: El cuarto trastero situado en la planta de sótano del Módulo al que pertenece, señalado con el número DIEZ, de superficie construida once metros y veintitrés decímetros cuadrados. Igualmente, esta vivienda tiene vinculada UNA TRECE-AVA PARTE INDIVISA del local-garaje de este Módulo (finca número ochenta y dos), que da derecho a su propietario a la utilización de las zonas comunes y de maniobra, y el uso exclusivo de la plaza de garaje señalada con el número DIEZ. Ver en edicto realción con otra EJH.
Ubicación
Según dirección oficial📍 Avenida Via Roma, 13 - Planta 2ª, Letra J, M-7
Se subasta una vivienda en Segovia por un precio de salida de 70.000 €. La ausencia de una tasación oficial dificulta la valoración de la oportunidad. Se incluye un trastero y el derecho a usar una plaza de garaje. El siguiente paso es verificar el estado de la vivienda y comprobar cargas ocultas en el registro.
Lo bueno
IA- No constan cargas ni gravámenes cuantificados.
- Incluye trastero y plaza de garaje vinculados.
- Depósito bajo: solo 3.500 € (5% del valor de subasta).
- Sin puja mínima: puedes pujar desde el importe que consideres.
- Subasta con prórroga posible de 24 horas si hay pujas al final.
Lo delicado
IA- No hay tasación disponible: no se puede calcular el descuento real.
- La cantidad reclamada (102.981 €) es superior al valor de subasta.
- No consta información sobre la ocupación ni si la vivienda es visitable.
- La finca incluye cuota indivisa del garaje: la gestión puede ser compleja.
- La subasta es en vía de apremio, lo que implica que el proceso es forzoso.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IALa ausencia de tasación pública es un hándicap para valorar la oportunidad. Sin embargo, la falta de cargas cuantificadas y la inclusión de trastero y garaje son puntos a favor. La cantidad reclamada (102.981 €) supera el valor de subasta, lo que sugiere que la deuda es mayor, pero al no haber cargas preferentes, el comprador recibe la vivienda libre de hipotecas. El depósito es bajo (5% del valor), lo que facilita la entrada.
Riesgo bajo. El análisis muestra un riesgo_score de 20, que es bajo. No hay cargas cuantificadas declaradas y el edicto no señala ocupación conocida o riesgos graves específicos. El riesgo principal reside en la falta de información sobre el estado posesorio y posibles gastos no declarados.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. El precio de salida es de 70.000 €, pero sin un valor de mercado de referencia no se puede calcular un descuento objetivo. La oportunidad dependerá de la investigación sobre precios de la zona y del estado real del inmueble.
Para el pujador
IANo se han declarado cargas cuantificadas. El comprador recibiría la vivienda libre de cargas, salvo las que puedan existir y no se hayan reflejado en el anuncio. Es recomendable verificar en el Registro.
En esta subasta no hay puja mínima, lo que significa que puedes pujar desde la primera cantidad que desees. Sin embargo, el valor de subasta (70.000 €) es la referencia para los umbrales de adjudicación: el 50% (35.000 €) y el 70% (49.000 €).
- Verificar personalmente el estado y la ocupación del inmueble en la dirección indicada (Avenida Via Roma, 13).
- Solicitar información detallada sobre la situación posesoria al órgano judicial gestor (scej.segovia@justicia.es, 921463009).
- Obtener una nota simple registral para descartar hipotecas, embargos u otras cargas no declaradas en el edicto.
- Investigar el precio de mercado de viviendas similares en la zona de Vía Roma, Segovia, para tener una referencia propia.
- Calcular el presupuesto total necesario, incluyendo el depósito de 3.500 €, posibles reformas y costes de adquisición.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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