En esta subasta te piden un depósito de 854,41 € para poder participar. El valor de subasta (17.088,29 €) es la referencia legal del expediente, mientras que la puja mínima (1.708,83 €) es el mínimo que permite el portal para entrar. Que sea 33,33% del pleno dominio significa que no compras la vivienda completa, sino una parte, y eso puede obligarte a negociar con los demás propietarios.
Vivienda en Puertollano: subasta del 33,33% del pleno dominio
Se subasta un derecho del 33,33% del pleno dominio de una vivienda en Calle Lérida 3, 1º B, Puertollano (Ciudad Real). E
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 11.363 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar debes constituir un depósito de 854,41 €. La puja mínima operativa es 1.708,83 €, mientras que el valor de subasta de 17.088,29 € es la referencia del expediente. Los umbrales del 50% (8.544,15 €) y 70% (11.961,80 €) orientan efectos de adjudicación, no el acceso inicial a la puja.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CL LERIDA 3, 1, B 13500 PUERTOLLANO
Se subasta un derecho del 33,33% del pleno dominio de una vivienda en Calle Lérida 3, 1º B, Puertollano (Ciudad Real). El valor de subasta es 17.088,29 € y la tasación coincide en 17.088,29 €. La puja mínima exigida es 1.708,83 € y el depósito para participar es 854,41 €. La fecha de fin indicada es el 2026-09-07. AEAT informa cargas en 0 y no hay documentos descargados en el expediente.
Lo bueno
IA- Depósito de entrada moderado: 854,41 €.
- Puja mínima definida y accesible: 1.708,83 €.
- Valor de subasta y tasación explícitos en la ficha: 17.088,29 €.
- Dirección y referencia catastral identificadas en los datos.
- AEAT declara cargas en 0 en la información disponible.
Lo delicado
IA- Se subasta solo el 33,33% del pleno dominio, no el 100% del inmueble.
- La copropiedad puede dificultar uso, venta o liquidación del activo.
- No hay estado posesorio confirmado ni visita indicada.
- No hay documentos descargados para ampliar comprobaciones.
- El valor de subasta está en línea con el mercado estimado, sin descuento claro de partida.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAOperación de perfil táctico más que patrimonial: cuota indivisa del 33,33% con valor de subasta alineado con la banda de mercado estimada, sin ventaja de precio evidente en origen. El diferencial operativo puede venir solo de una estrategia jurídica bien ejecutada y de la capacidad de acuerdo con cotitulares. Sin documentación adicional de cargas y con confianza de valoración baja, el control de due diligence registral y posesoria es determinante antes de escalar puja.
El riesgo es alto porque lo que se transmite es una cuota del 33,33% del pleno dominio, no la vivienda completa. Este tipo de adquisición suele implicar conflicto o dependencia del resto de titulares para usar, vender o dividir el inmueble, y puede alargar plazos y costes jurídicos. No hay cargas cuantificadas en los datos AEAT, pero la propia naturaleza de cuota indivisa ya es una señal de riesgo relevante.
La referencia de mercado estimada está entre 15.037,70 € y 19.138,88 €, por lo que el valor de subasta de 17.088,29 € queda prácticamente en la zona media y no muestra descuento claro. Aunque la puja mínima es baja, el activo no es el 100% de la vivienda sino un 33,33%, lo que limita la liquidez y complica la salida. Por prudencia, conviene usar como techo orientativo 11.363,15 € y reservar margen para costes, gestión y posible negociación posterior con el resto de copropietarios.
Para el pujador
IAEn los datos aportados por AEAT figura cargas = 0 y el resumen indica sin cargas declaradas. No hay texto documental adicional de certificación de cargas ni documentos descargados para ampliar el detalle. Con esta información, no constan cargas cuantificadas, pero debe confirmarse con nota simple registral actualizada antes de pujar.
La puja mínima exigida en la ficha es 1.708,83 €. Esto no sustituye al valor de subasta, que es 17.088,29 € y sirve como referencia económica y legal del expediente. Los importes de 8.544,15 € (50%) y 11.961,80 € (70%) son umbrales de adjudicación del marco legal, no mínimos para poder participar.
- Pedir nota simple actualizada de la finca y verificar cargas vigentes.
- Confirmar situación posesoria real del inmueble.
- Revisar gastos pendientes de comunidad, IBI y suministros.
- Definir puja máxima previa, idealmente no superior a 11.363,15 € como techo orientativo.
- Preparar estrategia jurídica para gestionar la copropiedad tras adjudicación.
- Verificar en sede AEAT requisitos formales y plazos exactos de consignación.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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