1) Lee el valor de subasta: 211.380 €. 2) Para poder pujar, prepara el depósito: 10.569 €. 3) Ojo con la “puja mínima”: aquí figura “Sin puja mínima”, así que el BOE no te obliga a pujar por un importe mínimo concreto. Aun así, para entender la adjudicación se usan referencias legales: umbral 50% = 105.690 € y umbral 70% = 147.966 €. 4) Revisa bien la situación posesoria y las cargas: en la ficha no hay importes de cargas, y el BOE indica que podrían existir gravámenes anteriores y que el adjudicatario se subroga.
Vivienda en Paterna (València) en Subasta: Calle Purísima Concepción 5-2º Puerta 12
Vivienda en Paterna (València), en la calle Purísima Concepción 5, 2º, puerta 12, con valor de subasta de 211.380 € y de…
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar necesitas el depósito de 10.569 € y pujar dentro de la subasta judicial. Aquí figura “Sin puja mínima”, así que no hay un mínimo de entrada fijado en el BOE, pero la adjudicación se orienta por umbrales legales: 50% = 105.690 € y 70% = 147.966 €. Planifica tu puja con margen para costes posteriores derivados de cargas reales y de la toma de posesión.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESe entiende que todo licitador acepta como bastante la titulación existente o que no existan títulos. Las cargas o gravámenes anteriores, si los hubiere, al crédito del actor continuarán subsistentes entendiéndose por el solo hecho de participar en la subasta, que el licitador l… Ver completo
Se entiende que todo licitador acepta como bastante la
titulación existente o que no existan títulos. Las cargas o gravámenes anteriores, si los hubiere, al crédito del actor continuarán subsistentes entendiéndose por el solo hecho de participar en la subasta, que el licitador los admite y queda subrogado en la responsabilidad derivada de aquellos, si el remate se adjudicare a su favor.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CALLE PURISIMA CONCEPCION, 5-2º-Pta. 12ª
Vivienda en Paterna (València), en la calle Purísima Concepción 5, 2º, puerta 12, con valor de subasta de 211.380 € y depósito de 10.569 €. La subasta es judicial en vía de apremio, termina el 29/10/2026 a las 18:37:05 y no tiene puja mínima. Antes de pujar conviene revisar especialmente la situación posesoria y la documentación registral, porque en el BOE no constan datos de ocupación ni cargas cuantificadas.
Lo bueno
IA- Depósito conocido: 10.569 € (puedes preparar presupuesto de participación).
- Valor de subasta claro: 211.380 €.
- Sin puja mínima: el BOE no exige un mínimo de puja concreto para entrar.
- Subrogación a cargas indicada como texto del BOE (permite entender el marco de responsabilidad del adjudicatario).
Lo delicado
IA- No hay tasación disponible (aparece tasación 0,00 en el BOE), lo que dificulta medir si la oferta es “buena” por comparación.
- No hay valor de mercado estimado en la ficha (mercado mínimo/máximo = 0), por lo que no se puede calcular el descuento real.
- No hay documentos descargados de cargas en esta ficha (puede requerir consulta en el Portal).
- Situación posesoria/visitable no consta en la información extraída, con posible impacto en la toma de posesión.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta judicial en vía de apremio (SUB-JA-2026-266648) sobre vivienda (tipo H) en Paterna, finca registral 28.396. No consta tasación (tasación = 0,00 en BOE) y no hay puja mínima. El BOE aporta texto de subrogación a cargas/gravámenes anteriores como cláusula estándar; no se aportan importes de cargas en la ficha ni documento descargado. La participación está condicionada por el depósito (10.569 €) y el desempeño real del riesgo depende de la revisión documental completa en el Portal (titulación y cargas reales) y, especialmente, de la situación posesoria efectiva.
Riesgo medio porque faltan datos críticos para cerrar la foto completa del activo: no consta la situación posesoria, no se indica si es visitable y no hay documento de cargas ni cargas cuantificadas. Además, el BOE señala que se trata de una vivienda habitual, lo que puede complicar la toma de posesión si existiera ocupación o si el lanzamiento requiriera gestión adicional. No hay señales concretas de cargas relevantes, pero la falta de información suficiente justifica mantener un nivel de riesgo intermedio.
No hay tasación: score 0 por falta de referencia. El activo muestra un valor de subasta de 211.380 €, pero no existe tasación oficial ni precio de mercado aportado que permita medir con rigor si el precio de salida está realmente por debajo de mercado. La ausencia de una referencia externa impide calcular un descuento real y obliga a tratar la oportunidad con mucha prudencia, aunque sí se puede decir que la puja arranca sin puja mínima y con un depósito de 10.569 €.
Para el pujador
IALa ficha indica “No constan cargas cuantificadas ni documento de cargas”. Sin embargo, el BOE incluye texto estándar de que, si existieran cargas o gravámenes anteriores, continuarían y el licitador se entendería subrogado si se adjudica el remate. En esta extracción no se aporta importe de cargas (no hay cifra para cuantificar riesgo por cargas).
El BOE indica “Sin puja mínima”. Eso significa que en la ficha no existe un importe mínimo de puja para empezar a participar. Ojo: el valor de subasta (211.380 €) no es el “suelo” de puja; es la referencia para los umbrales legales de adjudicación. Para esta subasta, los umbrales son 50% = 105.690 € y 70% = 147.966 €.
- Pedir nota simple actualizada para confirmar titularidad, cargas y estado registral de la finca 28.396 de Paterna nº 2.
- Comprobar si la vivienda está ocupada y si existe procedimiento de lanzamiento o posesión pendiente.
- Verificar el valor de mercado real en la zona de Paterna para comparar con los 211.380 € de valor de subasta.
- Confirmar gastos añadidos: IBI, comunidad, posibles suministros pendientes y costes de toma de posesión.
- Revisar la ubicación exacta en Purísima Concepción 5 y el acceso por ambas calles para valorar entrada, estado del edificio y demanda de alquiler/venta.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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