Es una subasta judicial. No hay precio mínimo de salida, y el depósito es de 10.438,75 €. La puja se hace sobre el valor de subasta. Hay que leer la certificación de cargas para saber si hay hipotecas que pesan sobre la finca.
Vivienda en O Grove (Cambados) en subasta: 208.775 € de valor con depósito reducido
Subasta judicial de una vivienda en Cambados (O Grove, Pontevedra) por 208.775 €. L
Resultado de la subasta
Subasta activaLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, debes depositar 10.438,75 € (5% del valor de subasta). La puja mínima es el valor de subasta. No hay puja mínima inferior. La subasta se rige por el artículo 670 de la LEC: si la mejor oferta es inferior al 70% del valor de subasta, el juez puede decidir.
Datos por lote (3 lotes)
Adjudicación independiente por loteEsta subasta se divide en 3 lotes que se adjudican de forma separada. Cada lote tiene su propio precio, depósito y condiciones.
FR 16818 RP CAMBADOS
📍 O GROVE
FR 36338 RP VILAGARCIA DE AROUSA
📍 VILAGARCIA DE AROUSA
FR 16755 RP CAMBADOS
📍 O GROVE
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESubasta judicial de una vivienda en Cambados (O Grove, Pontevedra) por 208.775 €. La oportunidad se ve empañada por la ausencia total de tasación y la subasta se divide en 3 lotes independientes. Es crucial examinar las cargas hipotecarias antes de cualquier puja, ya que pueden afectar significativamente al coste final del activo.
Lo bueno
IA- Subasta con 3 lotes independientes: puedes pujar solo por una finca sin comprometerte con las otras
- Depósito reducido al 5%
- La vivienda está descrita con detalle (planta, metros, distribución)
Lo delicado
IA- No hay tasación, por lo que no se puede calcular el descuento
- Cargas hipotecarias cuantificadas y relevantes (119.320 €) que deberás asumir
- La finca está en concurso de la sociedad propietaria (anotaciones de liquidación)
- No consta la situación posesoria actual: podría estar ocupada
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IALa subasta presenta 3 lotes independientes. La finca nº 70 está gravada con una hipoteca de 119.320 € a favor de una sociedad de gestión de activos, y otra de 3.641,26 €. Además, hay anotaciones de concurso de la empresa propietaria. Esto implica que la venta puede estar sujeta a condiciones especiales de la liquidación concursal.
El riesgo es 'medium' debido a señales específicas del activo. Las cargas registrales confirman dos hipotecas vigentes y una anotación de concurso sobre la entidad propietaria del activo principal. No hay señales de ocupación o desalojos conflictivos, pero las cargas heredadas suponen un coste y una complejidad adicionales. La ausencia de tasación añade incertidumbre en la valoración.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. Es imposible evaluar el descuento real o la oportunidad financiera sin un valor de mercado de referencia. La subasta presenta el valor de inicio de 208.775 €, pero este no tiene contexto comparativo. La ausencia de este dato fundamental es una desventaja crítica para el análisis de oportunidad.
Para el pujador
IALa finca tiene cargas hipotecarias: una de 119.320 € (hipoteca a favor de la sociedad de gestión) y otra de 3.641,26 €. También hay anotaciones de concurso de la sociedad propietaria. Deberás leer la certificación de cargas para ver gastos e impuestos pendientes.
No hay puja mínima en esta subasta: puedes pujar desde el valor de subasta (208.775 €). El depósito es del 5%.
- Lee íntegramente el documento de 'Certificación de cargas' para confirmar los importes exactos de las hipotecas.
- Comprueba el estado del concurso de MARCIAL GARCÍA, S.L. para evaluar posibles implicaciones legales.
- Calcula el coste total del Lote 1 sumando el precio de adjudicación y las cargas registrales conocidas.
- Investiga el precio de mercado de viviendas similares en O Grove, al carecer de tasación oficial.
- Verifica los plazos y normas específicas de los 3 lotes independientes en la documentación oficial.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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