1) Elige el lote: Lote 1 (valor de subasta 88.384,22 €, depósito 4.419,21 €) o Lote 2 (valor 87.399,02 €, depósito 4.369,95 €). 2) Prepara el depósito: es el importe que debes consignar para poder participar; se devuelve según el proceso judicial y puede haber retención si se solicita reserva de postura. 3) Pujas hasta el 15-06-2026 18:00:00 (puede haber prórroga de hasta 24 horas). Ojo: “Sin puja mínima” significa que no hay un mínimo fijado como tal; el valor de subasta no es el suelo garantizado de adjudicación. Las referencias del art. 670 LEC son 50%: 44.192,11 € (Lote 1) y 43.699,51 € (Lote 2); 70%: 61.868,954 € (Lote 1) y 61.179,314 € (Lote 2).
Vivienda en MASSAMAGRELL (Valencia) en Subasta: piso tercero con 2 lotes
Subasta judicial en vía de apremio con 2 lotes de vivienda en Massamagrell (Valencia), ambos en Avenida del Raval, nº 18…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🔴 No compensaEl valor de subasta (88.384 €) ya supera la puja máxima recomendada: difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo hay puja mínima indicada (“Sin puja mínima”). El valor de subasta es el precio de referencia para adjudicación: Lote 1 88.384,22 € y Lote 2 87.399,02 €. Como guía del art. 670 LEC, intenta alinear tu puja cerca o por encima de los umbrales 50% y 70% (Lote 1: 44.192,11 € / 61.868,954 €; Lote 2: 43.699,51 € / 61.179,314 €), porque por debajo de esos porcentajes pueden operar las reglas de adjudicación/consignaciones del procedimiento.
Datos por lote (2 lotes)
Adjudicación independiente por loteEsta subasta se divide en 2 lotes que se adjudican de forma separada. Cada lote tiene su propio precio, depósito y condiciones.
FINCA REGISTRAL Nº 3.428. VIVIENDA SITA EN AVENIDA DEL RAVAL, Nº 18, MASSAMAGRELL, PISO TERCERO DE LA IZQUIERDA MIRANDO LA FACHADA, PUERTA Nº 8, TIPO E, CON UNA SUPERFICIE ÚTIL DE 82,98 METROS CUADRADOS.
📍 AVENIDA DEL RAVAL, 18-3º-8ª
Ver datos registrales
- IDUFIR: 46042000056245
- INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE MASSAMAGRELL, AL TOMO 1804, LIBRO 109, FOLIO 103.
FINCA REGISTRAL Nº 3.427. VIVIENDA SITA EN AVENIDA DEL RAVAL, Nº 18, MASSAMAGRELL, PISO TERCERO DE LA DERECHA MIRANDO LA FACHADA, PUERTA Nº 7, TIPO F, CON UNA SUPERFICIE ÚTIL DE 82,6 METROS CUADRADOS.
📍 AVENIDA DEL RAVAL, Nº 18-3º-7ª
Ver datos registrales
- IDUFIR: 46042000056238
- Inscrita en el Registro de la Propiedad de Massamagrell, al tomo 1804, libro 109, folio 105, finca número 3427.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESe entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuic… Ver completo
Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuiciamiento civil. Se hace constar, asimismo, que las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito del actor continuarán subsistentes y que, por el solo hecho de participar en la subasta, el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos si el remate se adjudicare a su favor. DEVOLUCIÓN DEL DEPÓSITO para participar en la subasta: Si se solicita reserva de postura, el depósito no será devuelto hasta que el Juzgado o Tribunal que haya anunciado la celebración de la subasta complete el proceso de adjudicación. El plazo para la devolución del depósito dependerá del proceso de adjudicación de la subasta, sin que se pueda precisar cuánto tiempo tardará en ser devuelto. El portal de subastas sólo publicará la puja más alta entre las realizadas y se admitirán posturas que sean superiores, iguales o inferiores a ésta. En estos dos últimos casos se entenderá que los postores que las realicen consienten que se reserve su consignación y sus posturas serán tenidas en cuenta en caso de que el licitador o licitadora que haya hecho la puja igual o más alta no consigne el resto del precio de adquisición.
Subasta judicial en vía de apremio con 2 lotes de vivienda en Massamagrell (Valencia), ambos en Avenida del Raval, nº 18, con adjudicación independiente. El Lote 1 sale por 88.384,22 € y tiene una tasación prácticamente idéntica de 88.384,55 €; el Lote 2 sale por 87.399,02 € y coincide exactamente con su tasación. El depósito es de 4.419,21 € en el Lote 1 y 4.369,95 € en el Lote 2, y el plazo termina el 15-06-2026 a las 18:00. La lectura práctica es clara: hay que revisar muy bien el expediente antes de pujar, porque el precio no incorpora un descuento atractivo de entrada.
Lo bueno
IA- Fin de subasta con fecha y hora concretas: 15-06-2026 18:00:00 (posible prórroga hasta 24 horas).
- Tasación disponible en los 2 lotes y muy cercana al valor de subasta (especialmente en el Lote 2).
- Adjudicación separada por lotes: puedes concentrarte en el que mejor encaje.
- Depósitos de participación indicados de forma clara por lote.
Lo delicado
IA- Situación posesoria no aclarada (aparece como no consta/no visitable), con riesgo de incertidumbre sobre ocupación.
- No hay documentos descargados en el extracto (“No hay documentos descargados”), lo que limita la verificación previa.
- No se detallan cargas cuantificadas ni importes en la información visible; aplica cláusula estándar de subrogación a cargas/gravámenes anteriores.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASubasta judicial en vía de apremio con adjudicación separada por lotes. El punto de atención para la estrategia es la combinación de (a) falta de información documental descargada y (b) ausencia de aclaración sobre ocupación/visita. Aunque no se reportan cargas cuantificadas en el extracto, la cláusula estándar de subrogación y la persistencia de asientos anteriores exigen tratar el “riesgo de cargas reales” como no verificado. En oportunidad, el valor de subasta y tasación están prácticamente empatados, por lo que el precio de salida no ofrece por sí solo un margen claro.
Riesgo medio porque no constan cargas cuantificadas ni documento de cargas, así que falta una parte importante de la foto jurídica. Además, la situación posesoria no consta y no se indica si es visitable, lo que añade incertidumbre operativa sobre ocupación, estado interior y posible toma de posesión. No aparecen señales graves como cargas relevantes ya tasadas, nuda propiedad, cuota indivisa o vivienda habitual confirmada, pero la ausencia de información suficiente obliga a revisar el expediente con calma antes de comprometer depósito.
La oportunidad es limitada en precio, porque no hay descuento real frente a la tasación: en el Lote 1 la diferencia entre valor de subasta y tasación es prácticamente nula (88.384,22 € frente a 88.384,55 €), y en el Lote 2 son exactamente 87.399,02 €. Eso significa que el activo no entra con un margen de seguridad por precio, así que la rentabilidad dependerá mucho de la situación jurídica, del estado real de la vivienda y de cuánto mercado tenga en Massamagrell. Sin tasación: score 0 por falta de referencia no, porque aquí sí existe tasación; pero la lectura sigue siendo prudente: sin rebaja inicial, la subasta sólo tendría sentido si el comprador tiene una tesis clara de revalorización o uso propio y ha verificado que no hay sorpresas.
Para el pujador
IAEn el extracto disponible no constan cargas cuantificadas ni documento de cargas. Aun así, el BOE incluye una advertencia estándar: las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito del actor pueden subsistir y el licitador que resulte adjudicatario puede quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos. Por falta de importes concretos, no se puede cuantificar el impacto económico de esas cargas con la información aportada.
Para este expediente aparece “Sin puja mínima”, es decir, no hay un mínimo de participación expresado como tal. Ojo: el “valor de subasta” (tipo) no funciona como suelo garantizado, y la compra/adjudicación se rige por las reglas del art. 670 LEC. Referencias: en el Lote 1, 50% = 44.192,11 € y 70% = 61.868,954 €; en el Lote 2, 50% = 43.699,51 € y 70% = 61.179,314 €.
- Revisar en el Portal de Subastas si existe documentación adicional del lote y descargarla antes de pujar.
- Confirmar si el Lote 1 y el Lote 2 se licitan por separado y decidir si interesa uno, ambos o ninguno.
- Comprobar en el Registro de la Propiedad de Massamagrell si hay cargas anteriores no cuantificadas o asientos relevantes.
- Verificar la situación posesoria real: ocupación, arrendamientos, si es posible visitar y si hay indicios de lanzamiento.
- Calcular el precio máximo de puja incluyendo gastos, impuestos, notaría/registro y una posible regularización posesoria.
- Tener preparada la consignación exacta del depósito correspondiente al lote elegido y no esperar al último día.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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