Es una subasta judicial en vía de apremio: para participar tienes que consignar un depósito de 3.630 €. El “valor de subasta” es 72.600 € y es una referencia del BOE para calcular umbrales legales; en este caso no hay puja mínima publicada (“Sin puja mínima”). La subasta termina el 11/11/2026 a las 18:00 y puede haber prórroga hasta 24 horas si hay la puja más alta en el tramo final. Ojo: aunque ganes la subasta, las cargas que figuran en el BOE pueden afectar al coste final (y en algunos casos a la situación del inmueble), por eso hay que mirarlas bien.
Vivienda en Marmolejo (Jaén) en subasta: calle Profesor Tierno Galván 7, 2º A
Riesgo y oportunidad: referencias orientativas
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluido- 2026-11-11 19:00:07: 39.204 €
- 2026-11-12 19:30:07: 39.204 €
La puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos de la fuenteEl depósito para participar es 3.630 €. No hay puja mínima publicada, pero el BOE marca umbrales legales: 50% = 36.300 € y 70% = 50.820 € (referencias de adjudicación en la LEC, no suelos de participación). Dado que hay cargas cuantificadas, calcula tu estrategia de puja pensando en el coste total probable, no solo en el valor de subasta.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 calle Profesor Tierno Galván, nº 7, 2º A
Subasta judicial en vía de apremio del BOE de una vivienda en Marmolejo (Jaén), calle Profesor Tierno Galván nº 7, 2º A. El valor de subasta es 72.600 € y el depósito para pujar es 3.630 €. No hay tasación publicada en los datos disponibles. La subasta termina el 11/11/2026 a las 18:00 (con posible prórroga hasta 24 horas según el BOE). En el BOE consta que hay cargas cuantificadas (hipoteca y embargos), por lo que conviene revisar la situación real del inmueble.
Lo bueno
IA- Valor de subasta publicado: 72.600 € (referencia clara para pujar).
- Depósito para participar conocido: 3.630 €.
- Subasta con reglas informadas en BOE sobre prórroga hasta 24 horas si hay puja máxima en tramo final.
Lo delicado
IA- Cargas documentadas: 31.932 €. Confirma el saldo que subsista.
- Sin tasación disponible en los datos (tasación = 0/No consta), no puedes estimar descuento con referencia oficial.
- Cargas cuantificadas relevantes: 31.932,13 € (hipoteca y embargos/afecciones).
- Visita no indicada: “Visitable: No”.
- Situación posesoria: “No consta”, lo que añade incertidumbre sobre ocupación/entrega.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivos en lote único: vivienda 23 (B-3) con cuota 1,69% y trastero anexo (cuarto trastero B-3), inscrita en la finca registral 9.654. El portal no publica tasación y el cálculo de oportunidad contra mercado no es posible (mercado min/max = 0). Riesgo patrimonial relevante por cargas cuantificadas: hipoteca en inscripción 9 + embargos/afecciones con importes declarados (importe de cargas normalizado: 31.932,13 €). La ausencia de documentación descargada limita la confirmación documental (certificado de cargas, estado registral detallado y alcance de subrogación/afectación efectiva). Además, “Visitable: No” y “situación posesoria: No consta” elevan la incertidumbre operativa.
Riesgo medio: la señal concreta es la existencia de cargas cuantificadas por 31.932,13 € frente a un valor de subasta de 72.600 €. Además, en los datos figura “Visitable: No” y “situación posesoria: No consta”, lo que aumenta la incertidumbre sobre estado, accesos y, sobre todo, sobre la ocupación real o la necesidad de acciones posteriores para la entrega. No se aporta documentación descargada para verificar con más detalle el alcance exacto de las cargas.
No se puede medir el descuento real porque no hay tasación disponible (tasación = 0/No consta) y en los datos no hay valor de mercado estimado (mercado min/max = 0). Por eso, aunque existan cargas, aquí no podemos traducirlo a “barato” o “caro” con una referencia objetiva: el análisis se centra en riesgos y costes probables asociados a las cargas.
Para el pujador
IASegún los datos del BOE, en el inmueble consta: (1) Hipoteca en la inscripción 9 a favor de Caja de Ahorros de Jaén. (2) Anotación preventiva de embargo letra A del procedimiento ETNJ nº 125/2008. (3) Afección al pago del ITAJD por 5 años desde 19/05/2016. (4) Anotación preventiva de embargo letra F a favor del Ayuntamiento de Marmolejo (Diputación de Jaén Gestión y Recaudación Tributaria), por un importe principal de 4.334,46 €. El total de cargas declarado/normalizado en los datos es 31.932,13 €. Importante: con la información aportada no podemos confirmar qué importes exactos acabarías asumiendo como comprador tras la adjudicación (subrogación/cancelación dependen del expediente y del régimen registral).
En esta ficha no hay puja mínima publicada (“Sin puja mínima”). Aun así, existen umbrales LEC 50% y 70%: 36.300 € y 50.820 € respectivamente. Estos umbrales sirven como referencia para efectos legales de adjudicación, pero no significan que sea necesario pujar necesariamente desde esos importes para participar.
- Verificar en el expediente la situación posesoria real (ocupación y fecha/forma de entrega).
- Confirmar qué cargas (hipoteca/embargos/afección) se cancelan y cuáles podrían mantenerse tras la adjudicación.
- Revisar el detalle registral y solicitar aclaración si necesitas saber si habrá subrogación.
- Planificar una partida para posibles gastos de gestión posterior (liberación registral, comunidad si aplica, suministros, gestiones de entrega).
- Como “Visitable: No”, valorar si asumirías una inspección alternativa (perito/gestor) antes de pujar.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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