Fuente oficial: BOE
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Esta subasta es judicial en vía de apremio, es decir, el banco o un acreedor reclama una deuda y el juez ordena vender la vivienda. Para pujar necesitas un depósito de 11.415 €, que se bloquea de tu cuenta durante la subasta. Como no hay puja mínima, puedes ofrecer lo que consideres, pero ten en cuenta que si eres el adjudicatario deberás pagar el precio final de tu puja. Los tecnicismos: 'vía de apremio' significa ejecución forzosa; 'cargas' son deudas que persisten sobre la vivienda.
Vivienda en La Secuita (Tarragona) en subasta judicial sin puja mínima
Esta vivienda en La Secuita, Tarragona, sale a subasta judicial con un valor de 228.300 € y sin puja mínima establecida.…
Resultado de la subasta
Finalizada por la autoridad gestora · sin pujasLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar debes depositar 11.415 € (5% del valor de subasta). No hay puja mínima, por lo que cualquier cantidad es válida. El incremento mínimo entre pujas es de 4.566 €. Si eres el mejor postor y no se alcanza el 70% del valor de subasta (159.810 €), el acreedor puede pedir la adjudicación por el 70% o por el 50% (114.150 €) en ciertos casos.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 San Isidre, 9
Esta vivienda en La Secuita, Tarragona, sale a subasta judicial con un valor de 228.300 € y sin puja mínima establecida. Se requiere un depósito de 11.415 € para participar, y no se han identificado cargas cuantificadas. Al no contar con tasación, no es posible calcular el descuento sobre el valor de mercado, lo que reduce la puntuación de oportunidad a 0. Es necesario investigar el estado del inmueble y su situación posesoria antes de considerar una puja.
Lo bueno
IA- No hay puja mínima, lo que permite pujar desde cualquier cantidad por encima de 0.
- No constan cargas cuantificadas en el expediente.
- El valor de subasta (228.300 €) es superior a la cantidad reclamada (97.670,68 €), indicando posible margen.
- La subasta tiene una duración amplia (hasta julio de 2026).
Lo delicado
IA- No se ha aportado tasación ni valor de mercado, imposible calcular descuento.
- No consta la certificación de cargas; pueden existir deudas previas no reflejadas.
- La situación posesoria es desconocida, posible ocupación.
- Al ser vivienda habitual, si está ocupada el desalojo puede ser complejo.
- No hay datos catastrales ni IDUFIR, lo que dificulta la identificación registral.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta judicial con valor de subasta de 228.300 €, cantidad reclamada de 97.670,68 €. El importe del depósito (5%) es estándar. La ausencia de puja mínima y de tasación dificulta la comparación con el mercado. Los umbrales LEC 50% (114.150 €) y 70% (159.810 €) aplican para la posible adjudicación por defecto si no hay postores. Al no constar cargas, hay que investigar registralmente si existen gravámenes ocultos. La situación posesoria es desconocida, lo que añade incertidumbre.
El riesgo es medio (score 35) principalmente porque no constan cargas cuantificadas ni documento de cargas, y no hay confirmación de ocupación ni visitabilidad. La subasta es judicial en vía de apremio, pero al no haber señales específicas de cargas ocultas, ocupación confirmada o gravámenes relevantes, el riesgo se mantiene en un nivel moderado. La falta de información sobre la situación posesoria y la imposibilidad de visitar el inmueble son las incertidumbres clave.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. El valor de subasta es 228.300 € y la cantidad reclamada es solo 97.670,68 €, pero no hay precio de mercado ni porcentaje de descuento que permitan evaluar una oportunidad real. La falta de puja mínima podría facilitar la entrada, pero sin datos comparables el riesgo de sobreprecio es alto.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas en el expediente ni se ha adjuntado la certificación de cargas. No hay información sobre hipotecas, embargos u otros gravámenes. Se recomienda investigar registralmente para identificar posibles cargas ocultas.
No hay puja mínima. El valor de subasta (228.300 €) no es un suelo de puja, sino una referencia para el depósito y umbrales. Puedes pujar desde la cantidad que desees.
- Solicitar nota simple en el Registro de la Propiedad para verificar cargas, gravámenes y titularidad real.
- Consultar el estado posesorio: si está ocupado, averiguar si es vivienda habitual y el riesgo de desalojo.
- Investigar el valor de mercado de viviendas similares en La Secuita para evaluar si 228.300 € es un precio razonable.
- Revisar el expediente judicial completo para entender el origen de la deuda y posibles acreedores privilegiados.
- Comprobar si existen deudas comunitarias o impagos de IBI que puedan afectar al adjudicatario.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
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