En una subasta AEAT pujas y, si ganas, se formaliza la adjudicación según las reglas del procedimiento. Para poder pujar necesitas tener el depósito: 5.072,91 €. El “valor de subasta” es 101.458,27 € (referencia del procedimiento), y la “puja mínima” indicada es 10.145,83 € (importe mínimo con el que puedes entrar en la puja según la ficha). El 16/11/2026 es la fecha fin. Ojo: los umbrales 50% (50.729,135 €) y 70% (71.020,789 €) son referencias legales ligadas a cómo funciona la adjudicación, no necesariamente el suelo real de tu participación.
Finca rústica en L'AMETLLA DE MAR (Tarragona) en Subasta: heredad de olivos
Subasta de AEAT para una finca rústica en L'Ametlla de Mar (Tarragona) con salida y tasación en 101.458,27 €, depósito d…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 99.922 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar, ten en cuenta el depósito: 5.072,91 €. La puja mínima publicada es 10.145,83 €, pero el valor de subasta de referencia es 101.458,27 €. Usa los umbrales legales como guía: 50% = 50.729,135 € y 70% = 71.020,789 €, y no decidas tu límite solo por la puja mínima.
Ubicación
Según dirección oficial📍 PG POL. 89 PARCELA 79 0, 43860 L'AMETLLA DE MAR
Subasta de AEAT para una finca rústica en L'Ametlla de Mar (Tarragona) con salida y tasación en 101.458,27 €, depósito de 5.072,91 € y puja mínima de 10.145,83 €. La descripción incluye una heredad de secano de olivos y algarrobos con vivienda unifamiliar de 64,36 m², pérgola de 8,67 m² y almacén de 16,96 m². El mercado estimado por referencia se sitúa entre 124.600,96 € y 158.583,04 €, así que la referencia de precio es importante antes de pujar. Revisa la situación posesoria, la documentación y la posible existencia de cargas antes de comprometer capital.
Lo bueno
IA- Valor de subasta 101.458,27 € con tasación igual (coherencia del expediente en la ficha)
- Puja mínima publicada: 10.145,83 € (permite entrar con bajo coste de entrada relativo)
- Depósito para pujar: 5.072,91 €
- Sin cargas cuantificadas declaradas en la ficha de AEAT
Lo delicado
IA- No hay documentos descargados (no se puede auditar con detalle lo publicado)
- Situación posesoria no consta / no visitable: incertidumbre sobre acceso y estado real
- Existe advertencia en valoración sobre posibles cargas o embargos pendientes (verificar en fuente oficial)
- Valoración de mercado con confianza baja
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo rústico con edificaciones accesorias según descripción: vivienda (64,36 m²), pérgola computada al 50% (8,67 m²) y almacén (16,96 m²). La ventaja económica aparece por descuento frente a mercado estimado (valor 101.458,27 € vs mercado min 124.600,96 €). Sin embargo, la confianza de valoración es baja y no se aportan documentos descargados (especialmente relevante para confirmar realidad constructiva, titularidad registral e información de cargas/afecciones). Por tanto, estrategia prudente: puja con margen y verificación previa.
Riesgo medio porque hay varias incógnitas concretas: no consta la situación posesoria, no se indica si es visitable y no hay documentos descargados para contrastar la realidad física o registral. Además, la propia valoración automática incluye una advertencia de posibles cargas o embargos pendientes, aunque en la ficha de AEAT no se detallan importes ni cargas cuantificadas. No hay señales fuertes de riesgo alto como ocupación confirmada, carga relevante cuantificada o cuota indivisa, pero sí suficiente incertidumbre como para revisar muy bien antes de pujar.
La oportunidad es moderada: el precio de salida coincide con la tasación, pero está por debajo del rango estimado de mercado, que va de 124.600,96 € a 158.583,04 €. Eso implica un descuento aproximado del 18,5% respecto al mínimo de mercado estimado y de hasta el 36,0% frente al máximo. Además, no constan cargas cuantificadas ni documento de cargas en la ficha, lo que evita descontar pasivos conocidos, aunque la valoración automática sí deja una advertencia de posibles cargas o embargos pendientes que conviene verificar en la fuente oficial. Si el inmueble encaja y la revisión documental confirma ausencia de sorpresas, puede haber margen; si no, el potencial real se reduce bastante.
Para el pujador
IALa ficha indica “Sin cargas declaradas (fuente: AEAT)” y no aporta importe de cargas. Aun así, la valoración incluye una advertencia de “verifica el importe en la fuente oficial”. Con los datos presentes no es posible cuantificar cargas específicas, así que la recomendación es revisar la certificación/cargas accesible en el expediente AEAT completo.
La puja mínima publicada es 10.145,83 €. En esta ficha no se indica “Sin puja mínima”, así que sí hay mínimo para participar en la puja. Los umbrales 50% (50.729,135 €) y 70% (71.020,789 €) son referencias del art. 670 LEC para la adjudicación/efectos, no el “suelo” real de tu puja: puedes pujar por encima del mínimo, pero la mecánica de adjudicación puede depender de esos niveles.
- Comprobar en la fuente oficial si existen cargas, embargos o anotaciones no reflejadas en la ficha.
- Verificar en Catastro y Registro la referencia 43013A089000790000HW y la posible correspondencia con la finca descrita.
- Confirmar si la vivienda, la pérgola y el almacén están realmente vinculados a la finca y en qué estado se encuentran.
- Revisar la situación posesoria y si hay indicios de ocupación, aunque no conste en el expediente.
- Calcular el coste total de entrada sumando depósito, impuestos, gastos notariales/registrales y posibles regularizaciones.
- Pedir visita o información local sobre accesos, uso agrícola real y valor de reventa en la zona.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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