Fuente oficial: BOE
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Es una subasta judicial de una vivienda. El juez la vende para pagar una deuda. Para pujar, necesitas depositar 1.592€ (el 5% del valor de subasta). No hay puja mínima, así que puedes ofrecer desde 1€, pero si ganas, deberás pagar el importe de tu puja más los gastos (ITP, notaría, etc.). Es importante que sepas que no sabemos si hay inquilinos ni si hay cargas, así que infórmate bien antes de pujar.
Vivienda en Illueca (Zaragoza): Subasta judicial sin puja mínima
Vivienda con trastero en Illueca (Zaragoza) que sale a subasta judicial sin puja mínima: el precio de salida y la tasaci…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🔴 Alto riesgo- Inmueble ocupado (ocupantes sin derecho de permanencia)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (31.834 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 18.332 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Finalizada por la autoridad gestora · sin pujasLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo hay puja mínima: puedes pujar desde 1€. El depósito es de 1.591,70€. Las pujas aumentan en tramos de 636,68€. Si eres el mejor postor, el juez puede adjudicarte el inmueble por el 70% del valor de subasta (22.283,90€) si no hay pujas superiores. La subasta tiene prórroga automática de 24 horas si se puja en los últimos minutos.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 CARRETERA DE ARANDA, 17, 1ºE
Vivienda con trastero en Illueca (Zaragoza) que sale a subasta judicial sin puja mínima: el precio de salida y la tasación coinciden en 31.834,14 €, pero puedes pujar desde 1 € depositando 1.591,70 €. No constan cargas cuantificadas, la casa está declarada como vivienda habitual y no se puede visitar. La subasta termina el 6 de julio de 2026 con prórroga de 24 horas si hay pujas en el último tramo. Hay que revisar la situación posesoria y preparar una estrategia de puja por debajo de la tasación para que la operación tenga margen.
Lo bueno
IA- Valor de subasta dentro del rango de mercado estimado (28.014-35.654€).
- Sin puja mínima: posibilidad de pujar muy bajo.
- No constan cargas cuantificadas ni documento de cargas.
- Depósito asequible (1.592€).
Lo delicado
IA- Vivienda marcada como habitual: posible ocupación y dificultad de desalojo.
- No visitable y situación posesoria desconocida.
- Valoración de mercado con confianza baja (sin superficie).
- No hay información sobre cargas registrales (aunque no constan en BOE).
- Posible prórroga de 24 horas si hay pujas en los últimos minutos.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta judicial en vía de apremio sin puja mínima, lo que permite pujas bajas pero con riesgo de que el acreedor ejecutante (que reclama 8.701€) pueda pedir la adjudicación por el 70% del valor de subasta si no hay postores. Los umbrales LEC 670: 50% (15.917€) y 70% (22.284€). La vivienda está inscrita en el Registro de Calatayud (finca 5697). No hay cargas documentadas, pero al ser vivienda habitual, podría estar ocupada. Recomendable verificar la situación registral y física.
Riesgo medio (45/100) porque no hay señales graves cuantificadas: no constan cargas ni importe de deudas, no hay documento de cargas y no se ha confirmado ocupación. Sin embargo, la vivienda está declarada como habitual y no se puede visitar, lo que añade incertidumbre sobre el estado interior y la posible necesidad de desalojo. La falta de referencia catastral y de superficie construida impide calcular un precio por m² fiable. Son riesgos típicos de subasta judicial, sin elementos que los eleven a alto.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. Aunque el BOE muestra una tasación de 31.834,14 €, no hay datos de superficie ni valor municipal de m² que permitan contrastarla, por lo que la confianza en la valoración de mercado es baja. La oportunidad real depende de conseguir un precio muy inferior a esa cifra, aprovechando que no hay puja mínima: podrías pujar desde 1 €, aunque lo razonable es apuntar al umbral del 50 % (15.917,07 €) o menos. Los costes estimados (ITP, gestoría, posibles reformas) elevan el desembolso total a unos 36.973 €, así que el margen solo aparece si la puja ganadora queda muy por debajo del valor de subasta.
Para el pujador
IASegún los datos del BOE, no constan cargas cuantificadas ni documento de cargas. Sin embargo, al no haberse descargado el documento, no se puede confirmar la ausencia de cargas. Se recomienda consultar el registro de la propiedad para verificar posibles hipotecas, embargos o servidumbres. El riesgo de cargas ocultas es bajo pero no nulo.
No hay puja mínima establecida. Esto significa que puedes pujar cualquier cantidad, incluso 1€. Sin embargo, ten en cuenta que el depósito es de 1.591,70€ y que, si no hay otras pujas, podrías adjudicarte el inmueble por un precio muy bajo, pero sujeto a los umbrales del artículo 670 de la LEC: el juez puede adjudicar al acreedor por el 50% o 70% del valor de subasta si no hay postores.
- Solicita nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Calatayud (finca 5697) para confirmar cargas y titularidad.
- Localiza la referencia catastral del inmueble (calle Carretera de Aranda, 17, 1ºE, Illueca) y consulta datos de superficie y valor catastral.
- Intenta contactar con el Juzgado de Paz de La Almunia de Doña Godina (976 813 400 / mixto2laalmuniadedonagodina@justicia.aragon.es) para preguntar por la situación posesoria real y si es visitable.
- Calcula tu umbral máximo de puja descontando el 8 % de ITP y al menos un 10 % para gastos e imprevistos, sin superar 22.164 € (70 % de la tasación).
- Prepara el depósito de 1.591,70 € y date de alta en el Portal de Subastas del BOE con certificado digital antes del 6 de julio de 2026.
- Revisa si hay pujas en los últimos instantes y recuerda que la subasta se prorroga 24 horas si se produce alguna en el último minuto.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
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