Fuente oficial: AEAT
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Si estás empezando, esta subasta se puede seguir sin pelearte con lenguaje técnico, pero no la leería como una compra automática. Antes de decidir, revisaría cargas, ocupación, ubicación real y coste total de entrada.
Vivienda en CAMPO DE CRIPTANA (Ciudad Real)
Subasta de Vivienda en CAMPO DE CRIPTANA (Ciudad Real) con valor de subasta de 93.209,47 € y tasación de 93.209,47 €. De…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (93.209 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 66.068 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo hay puja mínima publicada: puedes intentar empezar desde el primer tramo, pero ese tramo no consta en la ficha. El depósito tampoco aparece publicado. Como referencia de adjudicación, el umbral del 50% es 46.604,74 € y el del 70% es 65.246,63 €. Si no se publica mínimo, el valor de subasta no es el suelo de puja.
Subasta de Vivienda en CAMPO DE CRIPTANA (Ciudad Real) con valor de subasta de 93.209,47 € y tasación de 93.209,47 €. Depósito: No consta. Fin: 2026-06-01. Lo más relevante es es una vivienda urbana con identificación registral y catastral clara.
Lo bueno
IA- Pleno dominio sobre el 100 % del bien.
- Referencia catastral y localización identificadas.
- Precio de salida y tasación visibles en la ficha.
- No constan cargas publicadas en la ficha.
- Es una vivienda urbana, más fácil de comparar con mercado que una finca rústica.
Lo delicado
IA- No consta depósito publicado.
- No consta puja mínima ni tramo de incremento.
- No consta el estado posesorio u ocupación.
- No hay documento de cargas descargado.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IALa lectura profesional pasa por verificar nota simple, situación posesoria y salida de mercado. El expediente es claro en identificación, pero todavía no resuelve las variables que mueven el precio final.
El riesgo principal está en lo que no se ve todavía: ocupación, estado interior, comunidad, derramas y coste real de entrada. La ficha ayuda a identificar el inmueble, pero no sustituye la comprobación documental ni la visita o verificación equivalente.
La oportunidad está en una vivienda urbana bien identificada, con referencia catastral y valor de salida claro. Para un principiante, lo más sensato es verla como una pieza que puede interesar si después se confirman ocupación, estado interior y costes de comunidad o rehabilitación.
Para el pujador
IANo constan cargas registrales publicadas en la ficha. Aun así, la ausencia de cargas visibles no sustituye la revisión de nota simple y del estado posesorio.
Aquí no consta puja mínima. Eso significa que el valor de subasta de 93.209,47 € no es el suelo obligatorio para pujar; la ficha no publica el primer tramo, así que no se puede calcular con exactitud desde qué cifra arranca la puja real. En el marco del art. 670 LEC, los umbrales orientativos son 50% = 46.604,74 € y 70% = 65.246,63 €; sirven como referencia de adjudicación, no como requisito para participar.
- Confirmar la nota simple y el desglose real de cargas.
- Revisar si el bien está ocupado o libre de hecho.
- Comprobar la ubicación exacta, accesos y uso real del inmueble.
- Calcular el coste total: puja, impuestos, gastos y posibles deudas.
- Verificar comunidad, derramas y cualquier limitación registral.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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