Esta subasta es un procedimiento judicial de apremio, es decir, un juez ordena la venta forzosa del inmueble para pagar una deuda. Para participar debes ingresar un depósito de 1.878,25 € (el 5% del valor de subasta) y hacer tu oferta durante el plazo que va del 2 al 22 de junio de 2026. No hay un precio mínimo de puja ('Sin puja mínima'), así que puedes pujar desde 1 € si quieres, aunque las mejores opciones suelen estar cerca del valor de salida. Los umbrales del 50% (18.782,50 €) y 70% (26.295,50 €) se refieren a cómo se adjudica si solo hay un postor o si se superan esos porcentajes.
Vivienda en Avilés (Asturias) en subasta judicial: 37.565 €
Se subasta una vivienda en Avilés por 37.565 €, con un depósito inicial del 5%. Sin
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, debes depositar 1.878,25 € como garantía. No hay puja mínima, por lo que puedes ofrecer desde 1 €, aunque pujar cerca del precio de salida (37.565 €) suele ser más efectivo. Si eres el único postor, podrías adjudicarte el inmueble por el 70% del valor de subasta (26.295,50 €) si el juez lo aprueba. Los umbrales LEC del 50% (18.782,50 €) y 70% (26.295,50 €) son referencias para la adjudicación, no para empezar a pujar. La subasta admite prórroga de 24 horas si se reciben pujas al final.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESe subasta una vivienda en Avilés por 37.565 €, con un depósito inicial del 5%. Sin cargas cuantificadas registradas, el principal riesgo es la ausencia de tasación. Es un activo básico para analizar con cautela antes de pujar.
Lo bueno
IA- Sin cargas cuantificadas ni gravámenes declarados
- Precio de salida asequible (37.565 €)
- Ubicación en Avilés, ciudad con demanda de alquiler
- Disponible referencia catastral para consultas adicionales
- Depósito bajo (1.878,25 €) para participar
Lo delicado
IA- No consta tasación oficial, imposible calcular descuento
- Situación posesoria desconocida: no se sabe si está ocupado o libre
- No es visitable, se compra a ciegas
- Cantidad reclamada (29.327,85 €) sugiere que el valor de subasta puede estar ajustado a la deuda, sin margen claro
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IADesde un punto de vista profesional, el activo presenta un perfil de bajo riesgo económico (sin cargas conocidas) pero con incertidumbre valorativa al no existir tasación. La cantidad reclamada (29.327,85 €) es inferior al precio de salida (37.565 €), lo que sugiere que el valor de subasta cubre la deuda. La ausencia de tramos de puja implica que cada oferta puede ser libre, pero el sistema de prórroga de 24 horas si hay pujas al final requiere seguimiento. La referencia catastral (3585425TP6238N0006FH) permite consultar la ficha del catastro para ver superficie y antigüedad. Recomiendo solicitar una nota simple del Registro de la Propiedad para confirmar la inexistencia de anotaciones posteriores.
El nivel de riesgo es 'low' (bajo). Aunque se declara la 'situación posesoria: no consta', esta es una cláusula estándar. No hay señales concretas de ocupación ni de cargas financieras cuantificadas que supongan un riesgo grave inmediato.
La oportunidad de compra es baja porque falta una referencia de valor clave. Sin tasación: score 0 por falta de referencia. No hay datos de mercado inmediatos para contrastar el precio de salida de 37.565 €, lo que dificulta evaluar un posible descuento.
Para el pujador
IANo se han declarado cargas cuantificadas en el BOE ni se ha descargado la certificación de cargas. El inmueble se subasta con la obligación de subrogarse a cargas anteriores, pero al no constar ninguna, el riesgo de asumir deudas previas es bajo. No obstante, es recomendable obtener una nota simple registral para confirmar la inexistencia de anotaciones posteriores a la anotación de embargo.
Según el BOE, no hay puja mínima ('Sin puja mínima'), lo que significa que cualquier oferta económica es válida. Los umbrales del 50% (18.782,50 €) y 70% (26.295,50 €) establecidos en el artículo 670 de la LEC son referencias para la adjudicación en caso de que el precio de la mejor puja sea inferior a esos porcentajes del valor de subasta; no son el suelo de participación.
- Verificar en el registro de la propiedad (tomo 2.373, libro 450, folio 49) la titularidad real y posibles gravámenes no declarados.
- Inspeccionar personalmente la vivienda en C/ Norte, 9, portal D, 3º izq. en Avilés para confirmar su estado y ocupación.
- Solicitar una valoración profesional de mercado en la zona para estimar un precio de referencia, ya que la subasta no incluye tasación.
- Leer detenidamente el anuncio completo en el BOE y contactar con la autoridad gestora (scejaviles.hipotecarios@asturias.org) para aclarar dudas.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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