Fuente oficial: BOE
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Esta subasta es una ejecución hipotecaria en la que el banco (SAREB) reclama una deuda. El juez ha ordenado vender la vivienda para pagar esa deuda. Para participar, tienes que ingresar 7.548,16 € como depósito, que se devuelve si no ganas. No hay un precio mínimo de puja, así que puedes ofrecer lo que quieras desde el primer céntimo. Pero cuidado: si ganas, heredas la hipoteca que pesa sobre la casa, que es de unos 160.669 €. Además, no sabemos si la casa está vacía o tiene inquilinos. No hay tasación, así que no sabemos cuánto vale realmente en el mercado.
Vivienda en Almendralejo (Badajoz) en subasta: 150.963 € de valor de subasta, con cargas hipotecarias
Subasta judicial en vía de apremio de una vivienda en Almendralejo (Badajoz) con valor de subasta de 150.963,36 €. El
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar, debes depositar 7.548,16 € (5% del valor de subasta) a través del Portal de Subastas del BOE. No hay puja mínima, así que puedes ofrecer cualquier cantidad. Las pujas se realizan electrónicamente con firma digital. La subasta finaliza el 13 de julio de 2026 a las 18:00, pero se prorroga automáticamente si hay pujas en la última hora (máximo 24 horas). Si ganas, tendrás 40 días para pagar la diferencia entre el depósito y el precio final.
Datos por lote (7 lotes)
Adjudicación independiente por loteEsta subasta se divide en 7 lotes que se adjudican de forma separada. Cada lote tiene su propio precio, depósito y condiciones.
FINCA REGISTRAL NUMERO 47014. EN LA CERTIFICACION DE CARGAS VIENE LA DESCRIPCIÓN
📍 CALLE NUEVA CREACION
FINCA 47015. EN LA CERTIFICACION DE CARGAS VIENE LA DESCRIPCIÓN
📍 CALLE NUEVA CREACION
FINCA 47017. EN LA CERTIFICACION DE CARGAS VIENE LA DESCRIPCIÓN
📍 CALLE NUEVA CREACION
FINCA 47019. EN LA CERTIFICACION DE CARGAS VIENE LA DESCRIPCIÓN
📍 CALLE NUEVA CREACIÓN
FINCA 47022. EN LA CERTIFICACION DE CARGAS VIENE LA DESCRIPCIÓN
📍 CALLE NUEVA CREACIÓN
FINCA 47023. EN LA CERTIFICACION DE CARGAS VIENE LA DESCRIPCIÓN
📍 CALLE NUEVA CREACIÓN
FINCA 47024. EN LA CERTIFICACION DE CARGAS VIENE LA DESCRIPCIÓN
📍 CALLE NUEVA CREACIÓN
Ubicación
Según dirección oficial📍 CALLE NUEVA CREACION
Subasta judicial en vía de apremio de una vivienda en Almendralejo (Badajoz) con valor de subasta de 150.963,36 €. El depósito para pujar es de 7.548,16 €, equivalente al 5% del valor, y no hay puja mínima. Existen cargas hipotecarias por 160.669,26 €, de las cuales el adjudicatario se subroga, lo que eleva el coste real de la operación. Sin tasación de referencia, la oportunidad es limitada y el riesgo es alto por la incertidumbre sobre el valor de mercado y la situación posesoria.
Lo bueno
IA- Valor de subasta fijado en 150.963 €, sin puja mínima, lo que permite pujar desde cualquier importe.
- Subasta transparente con pliegos y certificación de cargas disponibles.
- Ubicación en Almendralejo, ciudad con demanda de vivienda.
- Depósito reducido del 5% (7.548 €).
Lo delicado
IA- Cargas hipotecarias de 160.669 € que el adjudicatario debe subrogar, superiores al valor de subasta.
- Cantidad reclamada en el procedimiento: 535.564 €, muy por encima del valor de subasta.
- No hay tasación actualizada del inmueble, lo que impide conocer su valor de mercado.
- Situación posesoria desconocida: no consta si está ocupado ni si se puede visitar.
- No se puede visitar la vivienda antes de la subasta.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta judicial en vía de apremio dentro de un procedimiento de ejecución hipotecaria del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº1 de Almendralejo. Se subasta el lote 3, correspondiente a la finca registral 47017. El valor de subasta es de 150.963,36 €, sin tasación actualizada. La cantidad reclamada en el procedimiento es de 535.564,11 €, lo que indica que la deuda es muy superior al valor del inmueble. La certificación de cargas revela una hipoteca a favor del ejecutante (SAREB) con un principal de 160.669,26 €, que el adjudicatario deberá subrogar. Además, consta un embargo registral. No se especifican otras cargas. La subasta se rige por los artículos 670 y siguientes de la LEC, con posibilidad de prórroga de 24 horas si hay pujas en el último momento. Los umbrales de adjudicación son 70% (105.674,35 €) y 50% (75.481,68 €) del valor de subasta. No hay puja mínima, por lo que se puede pujar cualquier importe. La situación posesoria es desconocida y no se puede visitar el inmueble, lo que añade incertidumbre.
Riesgo alto (score 70) por la combinación de varios factores críticos. La carga hipotecaria de 160.669,26 € es significativa en relación con el valor de subasta y se transmite al adjudicatario. La situación posesoria y la visitabilidad no constan, lo que genera incertidumbre sobre una posible ocupación o estado real del inmueble. Además, la falta de referencia catastral y de tasación impide valorar adecuadamente el activo, y la descripción registral es genérica, sin detalles sobre superficie o distribución.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. No es posible calcular el descuento real sobre el valor de mercado, por lo que no se puede afirmar que sea una oportunidad. La subasta parte de un valor de 150.963,36 €, pero al no tener tasación ni una estimación de mercado fiable, el precio de salida podría incluso estar por encima de lo que realmente vale el inmueble. A ello se suma la subrogación en una carga hipotecaria de 160.669,26 €, que incrementaría el desembolso total, reduciendo aún más cualquier posible margen.
Para el pujador
IASegún la certificación de cargas, la finca está gravada con una hipoteca a favor del ejecutante (SAREB) por un principal de 160.669,26 €. Además, consta un embargo registral. El adjudicatario se subroga en estas cargas, lo que significa que deberá pagar la hipoteca pendiente o negociar con el banco. No se mencionan otras cargas o gravámenes. Es recomendable confirmar el saldo exacto con el banco antes de pujar.
No hay puja mínima fijada para esta subasta. Puedes pujar cualquier importe, incluso por debajo del valor de subasta. Sin embargo, ten en cuenta que si tu puja es inferior al 70% del valor de subasta (105.674,35 €), el ejecutante o el ejecutado pueden ejercer ciertos derechos de mejora o adjudicación según el artículo 670 de la LEC. Si es inferior al 50% (75.481,68 €), el juez decidirá si aprueba el remate.
- Consulta la certificación de cargas completa en el Portal de Subastas para confirmar el importe exacto de la hipoteca y posibles embargos adicionales.
- Solicita al juzgado información sobre la situación posesoria y la posibilidad de visitar el inmueble antes de pujar.
- Verifica si la carga hipotecaria es preferente y si existen otras cargas o gravámenes que no se cancelan con la subasta.
- Investiga en el Registro de la Propiedad la descripción registral completa y la superficie de la vivienda.
- Compara precios de viviendas similares en la zona de Almendralejo para estimar un valor de mercado razonable.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
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