Traducido fácil: para poder pujar primero bloqueas 3.100,56 € como depósito, y luego ya puedes presentar ofertas. El valor de subasta (62.011,20 €) es la referencia legal del expediente, mientras que la puja mínima (6.201,12 €) es el mínimo técnico para que el sistema acepte una postura. Que no haya cargas cuantificadas en la ficha ayuda, pero no sustituye la comprobación registral y de ocupación antes de comprometer una puja alta.
Vivienda con trastero en Tobarra: valor de subasta 62.011 € y puja mínima 6.201 €
Se subasta una vivienda en segunda planta en Tobarra (Albacete), en calle Príncipe de Asturias 140, con trastero anejo.
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tasación judicial (62.011 €) muy por debajo del mercado estimado (176.175 €): la puja máxima se calcula sobre el mercado, no sobre la tasación.
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 125.692 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar debes consignar un depósito de 3.100,56 €. La puja mínima exigida es 6.201,12 € y los incrementos se realizan en tramos de 2.000 €. Como referencia legal de adjudicación, el 50% del valor de subasta son 31.005,60 € y el 70% son 43.407,84 €.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CL PRINCIPE DE ASTURIAS 140, 2, 02500 TOBARRA
Se subasta una vivienda en segunda planta en Tobarra (Albacete), en calle Príncipe de Asturias 140, con trastero anejo. El valor de subasta es 62.011,20 €, la tasación publicada también es 62.011,20 € y la puja mínima exigida es 6.201,12 €. Para participar debes consignar un depósito de 3.100,56 € y las pujas suben en tramos de 2.000 €. La fecha de fin indicada es el 2026-09-07 y no constan cargas cuantificadas ni documentos de cargas descargados en la ficha.
Lo bueno
IA- Valor de subasta de 62.011,20 € muy por debajo del mercado estimado (155.034 €-197.316 €).
- Puja mínima accesible (6.201,12 €) para una vivienda con trastero.
- Depósito moderado en términos absolutos: 3.100,56 €.
- Descripción física del inmueble detallada con superficies y anejo inseparable.
- No constan cargas cuantificadas en la información aportada por AEAT.
Lo delicado
IA- La confianza de la valoración de mercado es baja y debe validarse con comparables reales.
- No consta la situación posesoria efectiva, lo que puede afectar plazos y costes de disponibilidad.
- No hay documentos descargados de soporte para contrastar detalles jurídicos adicionales.
- La tasación publicada coincide con el valor de subasta y parece desfasada frente al mercado estimado.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo residencial con 100% de titularidad subastada, superficie y anejos bien definidos y sin cargas económicas declaradas en la fuente. El spread entre valor de subasta y mercado estimado es excepcionalmente amplio, lo que sugiere expediente potencialmente ineficiente o valoración administrativa desfasada. Estrategia razonable: usar la puja mínima para posicionamiento temprano y escalar solo tras contraste registral, situación posesoria y comparables reales en Tobarra.
Riesgo medio porque no hay señales graves confirmadas (no constan cargas cuantificadas, ni ocupación confirmada, ni derechos limitados como nuda propiedad), pero faltan datos clave de posesión e inscripción registral. Esa falta de detalle puede afectar tiempos, costes y facilidad de toma de posesión.
La oportunidad es alta porque el valor de subasta (62.011,20 €) queda muy por debajo del rango de mercado estimado (155.034 € a 197.316 €). Incluso considerando costes y margen de seguridad, hay recorrido potencial relevante. Como la confianza de la valoración de mercado es baja, conviene validar testigos de precio en la zona antes de fijar tu puja final.
Para el pujador
IASegún los datos disponibles de AEAT, no constan cargas cuantificadas y no hay documentos de cargas descargados para ampliar detalle. Esto reduce el riesgo aparente, pero no equivale a carga cero garantizada: antes de fijar puja alta conviene confirmar en Registro la situación de gravámenes y su rango de preferencia.
En esta ficha sí existe puja mínima: 6.201,12 €. El valor de subasta es 62.011,20 € y no debe confundirse con el mínimo de entrada. Los umbrales del 50% (31.005,60 €) y 70% (43.407,84 €) son referencias legales de adjudicación, no el requisito mínimo para poder participar.
- Conseguir nota simple actualizada y verificar titularidad, cargas y prioridad.
- Confirmar estado de ocupación real y escenario de entrega de posesión.
- Definir puja máxima propia y no superarla en sala.
- Calcular costes completos de compra y regularización antes de ofertar.
- Guardar justificante del depósito de 3.100,56 € y revisar plazos operativos de la plataforma.
- Revisar comparables de venta en Tobarra para validar estrategia de salida o alquiler.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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