Traducción a “modo fácil”: estás ante una subasta de un trastero por parte de la AEAT. El valor de referencia para pujar es 5.800 €. Para poder pujar, normalmente se exige un depósito de participación de 290 € (y luego, si te lo adjudican, se completa el pago según el procedimiento). Ojo: en estos datos no se indica si el trastero está disponible para ver o si hay alguien dentro (visitabilidad/ocupación: no consta).
Trastero en Subasta: Boca i Rent (Valencia) — Pleno dominio
Subasta AEAT de un trastero en Bocairent (Valencia) con precio de salida y tasación iguales: 5.8
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de subasta para referencia es 5.800 € (no el depósito). El depósito de participación indicado es 290 €. Como orientación LEC art. 670, los umbrales marcados son 2.900 € (50%) y 4.060 € (70%); estos umbrales sirven como referencia para adjudicación, no como “mínimo para poder pujar”.
Subasta AEAT de un trastero en Bocairent (Valencia) con precio de salida y tasación iguales: 5.800 €, y un depósito de 290 €. La fecha de fin indicada es 2026-06-08 y no constan puja mínima ni cargas cuantificadas. Ojo: en la descripción aparece como 100% pleno dominio, pero también se lee “una treinta y tres avas parte” de un sótano-aparcamiento, así que conviene revisar muy bien la documentación antes de entrar. Si te interesa, el siguiente paso es confirmar exactamente qué se vende y si esa cuota es realmente el derecho final adjudicable.
Lo bueno
IA- Valor de subasta y tasación coinciden en 5.800 €, lo que facilita la referencia económica
- Depósito de participación relativamente bajo: 290 €
- No constan cargas cuantificadas declaradas en la información disponible
- Se describe el bien con ubicación y referencia catastral: 7334502YH0973C0001QS
Lo delicado
IA- Situación posesoria y si es visitable: no consta (riesgo operativo al revisar el estado real)
- El acceso se menciona mediante servidumbre a través de un edificio colindante: conviene confirmar condiciones y continuidad
- Sin documentos descargados de cargas ni certificación de cargas en el contenido extraído (pc_has_charges_document no informado y pc_boe_documents_text vacío)
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAActivo con tasación igual al valor de subasta (5.800 €), sin descuento estimable. No hay cargas cuantificadas en la ficha (pc_has_charges=0) ni texto de certificación de cargas disponible para auditar importes. La descripción jurídica señala servidumbre de acceso a través de un edificio colindante (PROBSESA, S. A.), lo que puede requerir revisión registral/planimétrica para confirmar condiciones y continuidad del acceso.
El riesgo es medio porque la ficha mezcla dos señales que obligan a revisar: por un lado dice 100% pleno dominio, pero por otro describe “una treinta y tres avas parte” de un sótano-aparcamiento con cuartos trasteros. Además, no hay documentos descargados ni inscripción registral visible, así que falta la verificación fina de qué derecho se adjudica exactamente. No constan cargas cuantificadas ni ocupación confirmada, lo que evita un riesgo alto, pero la falta de documentación y la posible cuota indivisa sí justifican prudencia.
La oportunidad es limitada: no hay descuento inicial porque el valor de subasta y la tasación coinciden en 5.800 €, así que no existe una referencia de mercado favorable desde la propia ficha. El único “atractivo” es el depósito bajo, de 290 €, que facilita participar con poco capital inmovilizado, pero eso no convierte por sí solo la operación en una ganga. Sin tasación: score 0 por falta de referencia no aplica aquí, porque sí hay tasación, pero es la misma cifra que el precio de salida. Para que tenga sentido pujar, habría que entrar solo si el precio final queda claramente por debajo de la referencia que pueda confirmarse fuera de la subasta.
Para el pujador
IAEn los datos aportados no constan cargas cuantificadas ni importes. El extracto indica “Sin cargas declaradas”. No hay texto descargado de documentos de cargas para auditar detalles.
No consta una puja mínima explícita (“Puja mínima: No consta”). En estos datos sí aparecen umbrales LEC: 50% = 2.900 € y 70% = 4.060 € del valor de subasta. Ten en cuenta que el valor de subasta (5.800 €) no es el “suelo” para poder participar: los umbrales 50%/70% son referencias de adjudicación, mientras que la participación suele depender del depósito y de las reglas del procedimiento.
- Verificar en la documentación oficial si se subasta un trastero concreto o una cuota indivisa del sótano-aparcamiento.
- Comprobar la nota simple o la inscripción registral para confirmar titularidad, descripción y fincas afectadas.
- Revisar las fotos y la ubicación para entender si el acceso real al trastero es usable y cómo se entra al sótano.
- Calcular el precio máximo de puja teniendo en cuenta que la salida es 5.800 € y no hay puja mínima publicada.
- Confirmar si existen gastos posteriores: comunidad, IBI, posibles derramas o costes de regularización registral.
- No pujar sin aclarar la discordancia entre “100% pleno dominio” y “una treinta y tres avas parte” de la descripción.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
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