Fuente oficial: AEAT
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Esta subasta es de la Agencia Tributaria (AEAT). El valor de subasta es de 8.299 €, pero la puja mínima es de solo 829 € (el 10% de ese valor). Para pujar necesitas depositar 415 €. Si ganas, tendrás que pagar el resto del precio y los impuestos correspondientes. No hay cargas conocidas, lo que simplifica la operación.
Trastero en Águilas en subasta: valor de subasta de 8.299 € y puja mínima de 829 €
Trastero de 9,9 m² en Águilas con un valor de subasta de 8.299 €, puja mínima de solo 829 € y depósito de 415 €. Sin car…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 9.486 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, debes depositar 414,95 € como garantía. La puja mínima es de 829,91 € y los incrementos mínimos son de 500 €. Si eres el mejor postor y superas el 70% del valor de subasta (5.809,37 €), podrías adjudicártelo; si no, pueden aplicarse los umbrales del 50% (4.149,55 €).
Ubicación
Según dirección oficial📍 UR LOS COLLADOS-ZIESCHANG 67, 3, -1, 3 30889 AGUILAS
Trastero de 9,9 m² en Águilas con un valor de subasta de 8.299 €, puja mínima de solo 829 € y depósito de 415 €. Sin cargas declaradas, lo que simplifica la operación. Es una oportunidad de bajo riesgo para quien busque un espacio extra sin gran desembolso. Debes verificar la situación posesoria y si es visitable antes de pujar.
Lo bueno
IA- Sin cargas declaradas, lo que simplifica la compra.
- Puja mínima baja (829 €) respecto al valor de subasta.
- Depósito reducido (415 €) para participar.
- Posible descuento sobre el valor de mercado estimado.
Lo delicado
IA- La tasación coincide con el valor de subasta, sin margen de descuento contrastado.
- No se dispone de información sobre el estado de ocupación del trastero.
- La estimación de mercado tiene baja confianza y puede no ser precisa.
- Al tratarse de un trastero, su demanda puede ser limitada.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAEl trastero, con referencia catastral 8631613XG2483S0054BJ, se subasta sin cargas conocidas y con una tasación igual al valor de subasta. La estimación de mercado sugiere un valor entre 12.632 € y 16.078 €, lo que indicaría un descuento atractivo. Sin embargo, la confianza de la estimación es baja y el estado de ocupación es desconocido, aunque por el tipo de inmueble el riesgo es limitado.
Riesgo bajo porque no hay cargas declaradas en la fuente oficial (AEAT). La situación posesoria es desconocida, pero al ser un trastero, el riesgo de ocupación es mínimo. No hay señales concretas que indiquen problemas, aunque se recomienda confirmar la ausencia de cargas y la disponibilidad real del inmueble.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. No obstante, la puja mínima es muy baja (829 €) frente al valor de subasta de 8.299 €, lo que permite adquirir un trastero por menos de 1.000 €. La referencia de mercado para la zona de Águilas sugiere un valor de mercado entre 12.632 € y 16.078 €, pero la confianza es baja al no haber tasación oficial.
Para el pujador
IANo constan cargas gravando el inmueble según la información de la AEAT. No se ha aportado certificación de cargas, por lo que se recomienda solicitar una nota simple en el Registro de la Propiedad para confirmar.
La puja mínima es de 829,91 €, equivalente al 10% del valor de subasta (8.299,10 €). Puedes pujar desde esa cantidad, pero ten en cuenta que el valor de subasta no es el precio de salida; la puja mínima es el importe mínimo que puedes ofertar.
- Confirma que el trastero esté vacío y accesible contactando con la comunidad de propietarios.
- Solicita una nota simple en el Registro de la Propiedad para verificar la titularidad y posibles cargas ocultas.
- Visita la ubicación para comprobar el estado real del edificio y del trastero.
- Revisa los estatutos de la comunidad por si hubiera restricciones al uso o a la subrogación.
- Calcula el coste total incluyendo impuestos (ITP al 8% en Murcia) y posibles gastos de comunidad.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Murcia
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔