Fuente oficial: AEAT
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Esto es una subasta pública de la Agencia Tributaria (AEAT). El trastero se vende al mejor postor. Para pujar necesitas un certificado digital o DNI electrónico y depositar 415 € como garantía. La puja mínima es de 830 €. Las ofertas se hacen a través del portal de subastas de la AEAT. No hay cargas conocidas, pero siempre debes revisar la documentación registral si ganas la subasta.
Trastero en Águilas en subasta AEAT: desde 830 € de puja mínima
La Agencia Tributaria subasta un trastero de 9,9 m² en la urbanización Los Collados Zieschang de Águilas (Murcia). El
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 9.486 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar necesitas un certificado digital y depositar 415 €. La puja mínima es de 830 €. Las pujas se incrementan en 500 € como mínimo. Si eres el único postor, puedes adjudicártelo por la puja mínima (830 €) siempre que supere el 50% del valor de subasta. El plazo de pago es de 15 días hábiles tras la adjudicación.
Ubicación
Según dirección oficial📍 UR LOS COLLADOS ZIESCHANG 67, 3, -1, 15 30889 AGUILAS
La Agencia Tributaria subasta un trastero de 9,9 m² en la urbanización Los Collados Zieschang de Águilas (Murcia). El precio de salida es de 8.299,10 € y la puja mínima arranca en solo 829,91 €, con un depósito previo de 414,95 €. El valor de tasación coincide con el precio de salida (8.299,10 €), por lo que no hay descuento inmediato, pero el mercado local sugiere un valor entre 12.632 y 16.078 €. No constan cargas ni gravámenes declarados, lo que simplifica la operación, aunque se desconoce la situación posesoria y no está confirmado si se puede visitar.
Lo bueno
IA- Valor de subasta por debajo de la estimación de mercado (potencial descuento del 34-48%)
- Sin cargas cuantificadas declaradas por la AEAT
- Depósito reducido: solo 415 €
- Subasta electrónica, fácil de seguir online
Lo delicado
IA- Confianza baja en la estimación de mercado
- Situación posesoria no declarada (no visitable, riesgo ocupacional desconocido)
- Trastero en sótano, posible problema de humedades o accesibilidad
- La puja mínima es baja, pero el incremento mínimo es de 500 €, lo que puede alargar la puja
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta AEAT de un trastero en Águilas. El valor de subasta equivale a la tasación oficial. La puja mínima es el 10% del valor de subasta (830 €). El depósito es del 5% (415 €). El incremento mínimo de puja es de 500 €. Los umbrales de adjudicación (50% = 4.149,55 €; 70% = 5.809,37 €) aplican según el artículo 670 LEC si hay postores. Sin cargas declaradas, pero conviene verificar en el Registro de la Propiedad.
Riesgo bajo (20/100) porque no constan cargas cuantificadas, no hay evidencia de ocupación ilegal ni de que sea vivienda habitual, y la subasta es de la AEAT, lo que suele implicar procesos más ágiles. La principal señal de riesgo es la falta de visita confirmada y el estado físico desconocido, pero no hay indicios graves de problemas estructurales o legales. La advertencia estándar sobre cargas o gravámenes anteriores no se traduce aquí en un riesgo concreto.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. El valor de subasta es idéntico a la tasación oficial de 8.299,10 €, por lo que no hay un descuento aparente sobre el papel. Sin embargo, el precio de mercado estimado en Águilas para este tipo de inmueble ronda los 1.276 a 1.624 €/m², lo que sitúa el valor real del trastero entre 12.632 y 16.078 €. Esto implica un margen potencial de revalorización del 52 % al 94 % si se adquiere al precio de salida, y aún mayor si se consigue por la puja mínima de 829,91 €. La oportunidad reside en comprar un activo pequeño, sin cargas visibles y con alta liquidez local.
Para el pujador
IALa AEAT declara que no constan cargas cuantificadas. Sin embargo, el trastero podría estar sujeto a cargas no reflejadas en la subasta (como deudas de la comunidad de propietarios). Se recomienda verificar en el Registro de la Propiedad y solicitar un certificado de deudas a la comunidad.
La puja mínima es de 829,91 €, que es el 10% del valor de subasta. Puedes empezar pujando desde esa cantidad. Si no hay más postores, te lo adjudicas por ese importe. Recuerda que el depósito de 415 € es obligatorio para participar.
- Verificar en el Registro de la Propiedad la ausencia real de cargas o gravámenes ocultos, especialmente si hay hipotecas previas que puedan subsistir.
- Consultar el IBI y la referencia catastral (8631613XG2483S0066YE) para confirmar que no hay deudas municipales pendientes que se transmitan.
- Intentar concertar una visita al trastero o, al menos, recabar información sobre su estado físico mediante fotos recientes o vecinos de la urbanización.
- Revisar las condiciones de la subasta en la web de la AEAT para entender el procedimiento exacto, plazos de pago y entrega de llaves.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Murcia
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔