Fuente oficial: Escrapalia
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Esto no es una subasta al uso, sino una 'venta directa': no hay puja, solo tienes que depositar 625 € como garantía y comprar al precio fijo de 6.000 €. Si eres el primer interesado que cumple los requisitos, te lo adjudicas. No hay cargas (deudas) que te subrogues, pero revisa la documentación del edificio (comunidad, gastos). El plazo para inscribirte acaba el 5 de agosto de 2026.
Trastero de 3 m² en San Vicente del Raspeig (Alicante) en venta directa
Trastero de 3 m² en San Vicente del Raspeig (Alicante), vendido directamente por 6.000 €, precio idéntico a su tasación.…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (6.000 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 3.426 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónAl ser una venta directa, no hay puja. Debes depositar 625 € como garantía y aceptar el precio de 6.000 €. El plazo de inscripción finaliza el 5 de agosto de 2026. Si no eres el adjudicatario, te devuelven el depósito.
Trastero de 3 m² en San Vicente del Raspeig (Alicante), vendido directamente por 6.000 €, precio idéntico a su tasación. El depósito de garantía asciende a 625 € y no se conocen cargas, lo que reduce incertidumbres. La oportunidad se limita a adquirir un espacio reducido en un edificio de 2005 con ascensor, en un municipio dinámico y bien comunicado. Antes de pujar, conviene verificar la inscripción registral y las dimensiones reales del inmueble.
Lo bueno
IA- Sin cargas cuantificadas ni hipotecas conocidas.
- Precio fijo sin puja: no hay competencia.
- Depósito bajo: solo 625 €.
- Tasación oficial disponible y coherente con el mercado.
Lo delicado
IA- No se puede visitar el trastero antes de comprar.
- Estado de ocupación desconocido; aunque improbable, podría estar ocupado.
- Superficie útil muy reducida (1,95 m²).
- Valoración de mercado con confianza baja por falta de datos de m².
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASe trata de una venta directa de un trastero sin cargas conocidas, con un precio igual a la tasación. El valor de mercado estimado (5.280-6.720 €) sugiere que no hay margen de descuento. La superficie útil es muy reducida (1,95 m²), lo que limita su uso a almacenaje. El depósito del 10,4% sobre el precio es estándar. Al no ser una subasta judicial, no aplican los umbrales del 50%/70% de la LEC.
Riesgo bajo: no hay cargas cuantificadas, el inmueble no está ocupado y la venta es directa (no subasta judicial), lo que simplifica la transmisión. Las principales incertidumbres proceden de la falta de documentos registrales (IDUFIR, inscripción), la imposibilidad de visitar el trastero y la ausencia de referencia catastral, lo que dificulta verificar la situación jurídica y física del bien.
Precio de venta de 6.000 € igual a la tasación oficial: descuento 0 %. Sin tasación: score 0 por falta de referencia de mercado que indique plusvalía. Con 3 m² construidos y 1,95 m² útiles, el valor por metro cuadrado es alto (2.000 €/m² construido), lo que sugiere que el precio refleja ya el valor máximo razonable. No hay margen claro de revalorización, salvo que el uso específico del trastero (almacenaje, archivo) genere un valor adicional no reflejado en la tasación.
Para el pujador
IANo constan cargas. No se ha aportado certificación de cargas ni hay indicios de deudas. Se recomienda obtener nota simple para confirmar.
No hay puja mínima. Al ser venta directa, el precio es fijo (6.000 €). Los umbrales 50% (3.000 €) y 70% (4.200 €) son referencias legales para subastas, no aplican aquí.
- Solicita una nota simple en el Registro de la Propiedad para confirmar titularidad y cargas ocultas.
- Contacta con la comunidad de propietarios para conocer posibles derramas o deudas pendientes.
- Verifica in situ las dimensiones reales del trastero y su estado (humedades, ventilación, acceso).
- Consulta la referencia catastral para cruzar datos con el registro y la descripción del anuncio.
- Calcula los gastos adicionales: 5 % de comisión de gestión (300 €) más ITP y notaría para obtener el coste total real.
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Alicante
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔