Fuente oficial: Escrapalia
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Al ser una venta directa, no hay que pujar ni esperar a un cierre de subasta. Basta con contactar con el responsable y depositar 625 € como garantía. El precio final son 6.000 € más gastos (gestión e impuestos). No hay riesgo de que otro puje más alto.
Trastero de 2 m² en San Vicente del Raspeig (Alicante) en venta directa por 6.000 €
Trastero de 2 m² construidos (1,95 m² útiles) situado en la calle Montoyos 38, San Vicente del Raspeig (Alicante). El
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (6.000 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 3.426 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo hay puja: es venta directa. Para reservar el trastero, abona el depósito de 625 € antes del 5 de agosto de 2026. El precio final son 6.000 € más 5% de gastos de gestión.
Trastero de 2 m² construidos (1,95 m² útiles) situado en la calle Montoyos 38, San Vicente del Raspeig (Alicante). El precio de salida es de 6.000 €, coincidente con su tasación, y se exige un depósito de 625 € para pujar. No constan cargas cuantificadas ni información sobre la situación posesoria, lo que reduce la incertidumbre, aunque la confianza en la valoración de mercado es baja. Se subasta mediante venta directa, con fecha de cierre el 5 de agosto de 2026.
Lo bueno
IA- Venta directa sin subasta: precio fijo y sin competencia.
- Sin cargas ni gravámenes conocidos.
- Ubicación cerca de la Universidad de Alicante, con demanda de trasteros.
- Depósito reducido de 625 €.
- Edificio moderno (2005) con ascensor.
Lo delicado
IA- Superficie muy reducida (2 m² útiles), limitada para almacenaje voluminoso.
- No se especifica si el trastero tiene ventanas o ventilación natural.
- Gastos de gestión adicionales del 5% sobre el precio.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASe trata de un activo de tamaño mínimo (2 m²), ideal para almacenaje adicional. Su precio se alinea con el valor de tasación. Al no haber cargas ni procedimiento judicial, la operación es sencilla y rápida. El principal atractivo es la ubicación en una zona con alta demanda de alquiler de trasteros por estudiantes.
El nivel de riesgo ha sido clasificado como low (puntuación 10 sobre 100) porque no se ha identificado ninguna señal de riesgo específica en los datos disponibles. No constan cargas cuantificadas, ocupación confirmada ni impedimentos legales explícitos. La ausencia de información sobre la situación posesoria y la imposibilidad de visitar el trastero son advertencias habituales en subastas (LEC) y no implican un riesgo alto por sí mismas. La falta de documento de cargas detallado y la baja confianza en la valoración de mercado son los únicos factores que introducen cierta prudencia.
Esta es una subasta de pequeño importe en un municipio universitario con alta demanda de espacios de almacenamiento. El precio de salida coincide con la tasación oficial (6.000 €), por lo que el descuento inicial es del 0 %. La valoración de mercado estimada por Puja Clara oscila entre 5.280 € y 6.720 €, con una confianza baja al no disponer de referencias de m² en la zona. Dado que no hay puja mínima declarada y el depósito es bajo (625 €), podrías beneficiarte de una adjudicación directa si no hay más interesados. Sin embargo, al partir del valor de tasación, el margen de revalorización a corto plazo es limitado.
Para el pujador
IANo constan cargas sobre el inmueble. El comprador asumirá los gastos de notaría, registro e ITP (8% en la Comunidad Valenciana) si es segunda transmisión, más el 5% de gastos de gestión de Escrapalia.
Al ser venta directa, no existe puja mínima. El precio de venta es fijo: 6.000 €. Los umbrales 50% (3.000 €) y 70% (4.200 €) no aplican aquí.
- Confirma si puedes visitar el trastero o consultar su estado real contactando con el gestor del evento (Marcia Caldeira, mcaldeira@surusin.com).
- Revisa la documentación registral y las condiciones de subasta en la web de Escrapalia para descartar cargas ocultas o condiciones especiales.
- Calcula el coste total de la operación: precio de remate + 5 % de gastos de gestión + ITP (8 %) y posibles gastos de comunidad o derramas pendientes.
- Verifica en el Catastro que el trastero está correctamente inscrito y que la referencia catastral coincide con la dirección indicada.
- Consulta las ordenanzas municipales sobre el uso de trasteros en edificios residenciales para asegurar la compatibilidad con el uso previsto.
- Considera fijar un límite máximo de puja basado en tu presupuesto y en el umbral del 70 % del valor de tasación (4.200 €), por si se activa el artículo 670 de la LEC.
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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