1) Revisa el valor de subasta: 486.002,20 € (esta es la referencia del precio). 2) Prepara el depósito de participación: 24.300,11 €. 3) Cuando llegue el fin (15/06/2026), la adjudicación suele regirse por las reglas de pujas y los umbrales LEC: 50% sería 243.001,10 € y 70% sería 340.201,54 € (referencias para adjudicar, no “precio mínimo para entrar”). 4) Pese a que “no hay cargas cuantificadas” en el texto extraído, es clave comprobar el acceso/estado real antes de decidir tu precio.
Solar Industrial (Vallada) en Subasta: Parque Estratégico Empresarial
Solar industrial en Vallada (Valencia) con una superficie de 80.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de subasta es 486.002,20 € y el depósito de participación es 24.300,11 €. Como referencia LEC art. 670, la plataforma marca 50% en 243.001,10 € y 70% en 340.201,54 €, que orientan el nivel de puja para buscar adjudicación. No se informa “puja mínima” de participación, así que céntrate en el valor de subasta y en los umbrales para decidir tu límite.
Solar industrial en Vallada (Valencia) con una superficie de 80.304 m² y pleno dominio del 100% del inmueble. La subasta parte de 486.002,20 €, que coincide con la tasación, y exige un depósito de 24.300,11 €; el cierre está fijado para el 15/06/2026. No constan cargas cuantificadas ni documentación de cargas, y tampoco hay datos de posesión o visita. Antes de pujar conviene verificar la edificabilidad, accesos y situación urbanística real del solar.
Lo bueno
IA- Tasación disponible y coincide con el valor de subasta: 486.002,20 €.
- Depósito de participación definido: 24.300,11 €.
- No se declaran cargas cuantificadas en la información extraída del BOE.
- Activo claramente localizado: Vallada (Valencia) en el Parque Estratégico Empresarial.
Lo delicado
IA- Situación posesoria no consta y “no visitable”: posible dificultad para verificar estado real antes de pujar.
- No hay documentos descargados (no hay texto extraído de documentos de cargas).
- Referencia catastral y datos registrales completos no constan en el extracto proporcionado.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAActivo tipo solar industrial en pleno dominio (100%) con superficie declarada 80.304 m² en el Parque Estratégico Empresarial de Vallada. La información económica es completa y consistente: valor de subasta 486.002,20 € y tasación por el mismo importe. La plataforma no aporta puja mínima específica ni incremento de puja; por tanto, tu estrategia debe apoyarse en los umbrales LEC art. 670 (50% y 70%). El principal factor de riesgo es la ausencia de datos de posesión/visitabilidad (no consta/no visitable), que puede afectar a la diligencia previa (acceso, situación física y comprobaciones complementarias).
El riesgo es medio porque falta información operativa esencial: no consta situación posesoria, no se indica si es visitable y no hay documentos descargados que permitan revisar el detalle jurídico o urbanístico. Aunque no constan cargas cuantificadas y eso es una señal positiva, en un solar el principal riesgo suele venir de la viabilidad real del terreno, no de una ocupación residencial. La ausencia de datos sobre estado posesorio y la falta de documentación obligan a comprobar bien la realidad registral y urbanística antes de comprometer capital.
La oportunidad es moderada, pero no destaca por precio de entrada: el valor de subasta es 486.002,20 € y la tasación es exactamente la misma, así que no hay descuento inicial frente a referencia pericial. Los umbrales orientativos del 50% y 70% están en 243.001,10 € y 340.201,54 €, respectivamente, por lo que solo empezarían a aparecer rangos interesantes si la puja se acercara a esos niveles. Al ser un solar industrial de gran superficie, el valor depende mucho de su aprovechamiento urbanístico real, así que la clave no está en el anuncio sino en confirmar uso, cargas urbanísticas, accesos y demanda de suelo en la zona.
Para el pujador
IANo se declaran cargas cuantificadas en la información extraída del BOE y no hay documento de cargas descargado (“No hay documentos descargados” en los datos). Esto reduce la incertidumbre sobre gravámenes con importe, pero no sustituye la revisión de la documentación completa en la plataforma.
No consta puja mínima específica (“Puja mínima: No consta”). El valor de subasta 486.002,20 € no es “el suelo de puja”, sino la referencia de salida para el cálculo de umbrales. La plataforma sí ofrece umbrales LEC art. 670: 50% = 243.001,10 € y 70% = 340.201,54 €, útiles como referencia para valorar hasta dónde pujar.
- Revisar en el planeamiento de Vallada qué usos admite ese suelo y si la parcela es realmente edificable para actividad industrial.
- Comprobar en Catastro y Registro si la superficie, linderos y titularidad coinciden con los 80.304 m² indicados.
- Verificar si existen cargas urbanísticas, afecciones, servidumbres o costes pendientes no reflejados en el anuncio.
- Analizar accesos, conexión a viales y disponibilidad de suministros básicos para valorar su aprovechamiento real.
- Buscar comparables de suelo industrial en Vallada y alrededores para estimar un precio de mercado razonable.
- Definir una puja máxima conservadora teniendo en cuenta gastos, impuestos y posibles costes de regularización.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.