Para alguien que empieza en subastas, este solar en Granada es una buena opción porque es bastante sencilla. Es un terreno grande para hacer cosas de empresa, y lo mejor es que ya nos dicen que no hay nadie ocupándolo y que no tiene deudas. Esto quita muchos dolores de cabeza. Su precio de salida y su valor oficial son iguales, y lo que se le debe es muy poco, así que es probable que lo consigas a buen precio. Tu principal tarea sería averiguar qué tipo de negocio puedes poner allí según las normas del pueblo.
Solar Industrial de 3000m² en Benalúa (Granada) con tasación de 222.516 EUR
Subasta judicial de un solar industrial de 3000 m² en Benalúa, Granada, con un precio de salida y tasación de 222.516
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónDetalle del bien
Datos oficiales · BOESubasta judicial de un solar industrial de 3000 m² en Benalúa, Granada, con un precio de salida y tasación de 222.516,84 EUR. El depósito es de 11.125,84 EUR y finaliza el 1 de junio de 2026. Este solar se encuentra sin ocupantes y libre de cargas, lo que representa una oportunidad clara para inversores industriales o desarrolladores.
Lo bueno
IA- Solar industrial de 3000m² con un tamaño considerable para desarrollo
- Tasación oficial (222.516,84 EUR) coincide con el precio de salida
- Estado posesorio claro: 'Sin ocupantes (PLENO DOMINIO)', eliminando el riesgo de desocupación
- No tiene cargas, lo que simplifica la operación y reduce riesgos legales
- El importe reclamado (45.810,85 EUR) es muy bajo en comparación con el valor de subasta, indicando potencial de descuento
Lo delicado
IA- No consta la referencia catastral en la información inicial, lo que exige una verificación adicional para delimitar la propiedad
- Es fundamental revisar la normativa urbanística de Benalúa para el uso de suelo industrial y confirmar la viabilidad del proyecto deseado
- No visitable, como es habitual para solares, pero siempre es recomendable una inspección visual si es posible para confirmar accesos y colindancias
- La fecha de finalización de la subasta (1 de junio de 2026) está próxima, requiriendo agilidad en la toma de decisiones
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAEste solar industrial de 3000m² en Benalúa, Granada, se presenta como una oportunidad atractiva en el segmento de activos judiciales. La coincidencia del valor de subasta y la tasación (222.516,84 EUR) junto con la declaración de 'Sin ocupantes (PLENO DOMINIO)' y 'Sin cargas', minimiza significativamente los riesgos habituales. El bajo importe reclamado (45.810,85 EUR) es un factor muy favorable para una adjudicación con un descuento sustancial. La diligencia debida debe centrarse en la verificación urbanística del uso del suelo y la conectividad a servicios. La ausencia de referencia catastral es un detalle a subsanar, pero la información registral (FINCA 2921) es un buen punto de partida.
Los riesgos de esta subasta son relativamente bajos debido a la confirmación de "Sin ocupantes (PLENO DOMINIO)" y "Sin cargas". El principal riesgo podría derivarse de la limitación en la información sobre el uso específico del suelo industrial y las normativas urbanísticas aplicables en Benalúa, Granada. No se proporciona referencia catastral en la información de origen, lo que exige una verificación para confirmar la descripción exacta y el perímetro del solar. Aunque no es visitable, esto es común para solares. La fecha de fin cercana (1 de junio de 2026) requiere una rápida diligencia en la revisión urbanística.
Esta subasta presenta una excelente oportunidad para adquirir un solar industrial de 3000 m² en Benalúa, Granada. El precio de salida y la tasación coinciden (222.516,84 EUR), proporcionando una base sólida para la valoración. Un punto clave es que el solar se declara 'Sin ocupantes (PLENO DOMINIO)' y 'Sin cargas', eliminando dos de los mayores riesgos en subastas. El importe reclamado (45.810,85 EUR) es significativamente inferior al valor de subasta, lo que sugiere un alto potencial de adjudicación por un precio competitivo. La propiedad industrial en esta zona podría tener buena demanda para desarrollo o uso específico.
Datos técnicos BOE
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