Qué vas a pujar: un solar para edificar en Sant Antoni de Calonge (Girona), en C/ Treumal, 17. Referencias económicas: valor de subasta 85.000 € (y tasación 85.000 €). Puja mínima mostrada: 29.750 €. Depósito para participar: 4.250 €. Consejo: antes de decidir, revisa el documento de cargas del BOE, porque hay cargas registrales/gravámenes aunque aquí no esté el detalle. La subasta ya está finalizada (terminó el 18/05/2026).
Solar en Sant Antoni de Calonge (Palamós), Girona en subasta
Solar urbano en Sant Antoni de Calonge (Girona), en C/ Treumal, 17, con una superficie de 545,33 m².
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de referencia de la subasta es 85.000 €, con puja mínima publicada de 29.750 €. El depósito de participación es 4.250 € y los tramos entre pujas están indicados como 500 €. Como es recaudación tributaria y ya terminó el 18/05/2026, esta guía sirve para entender la mecánica; para futuras subastas revisa siempre el expediente BOE.
Solar urbano en Sant Antoni de Calonge (Girona), en C/ Treumal, 17, con una superficie de 545,33 m². La subasta partía de 85.000 € y la tasación también es de 85.000 €, con un depósito de 4.250 € y una puja mínima de 29.750 €. La cantidad reclamada es de 4.565,44 €, pero consta que tiene cargas y existe documento oficial de cargas en el BOE. Antes de pujar, conviene revisar ese documento, comprobar la situación urbanística y calcular el coste total real de salida.
Lo bueno
IA- Valor de subasta y tasación coinciden en 85.000 €, lo que da una referencia clara
- Puja mínima publicada de 29.750 €, que permite ofertas de entrada significativamente inferiores al valor de subasta
- Depósito de participación concreto: 4.250 €
- Incremento de puja indicado: 500 € (mejora la previsibilidad de estrategia de puja)
Lo delicado
IA- Hay 1 carga, pero no se ha podido extraer aquí el contenido del certificado de cargas (hay que revisarlo en el BOE)
- Al ser un solar, la información urbanística y las limitaciones reales pueden ser determinantes: no aparecen detalladas en el extracto
- La subasta figura como finalizada (terminó el 18/05/2026), por lo que ya no es posible pujar en esta edición
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAPor los datos, se trata de una subasta tributaria (recaudación tributaria) con valor de subasta y tasación iguales (85.000 €). La “puja mínima” publicada (29.750 €) sugiere un suelo de entrada relevante para la puja, mientras que el depósito (4.250 €) funciona como garantía de participación. El principal punto de análisis es la existencia de cargas (1) y la necesidad de acceder al documento oficial de cargas para determinar su naturaleza, cuantía y alcance sobre la finca.
El riesgo es medium porque el activo tiene cargas y el BOE indica que existe documento oficial de cargas, pero aquí no se detallan en el texto disponible. Además, al tratarse de un solar, el valor depende mucho de la situación urbanística, acceso, servidumbres y posibilidad real de edificar, factores que no quedan resueltos solo con la ficha de subasta. No hay señales de un problema extremo en la información aportada, pero sí suficiente incertidumbre para exigir revisión previa antes de pujar.
No hay descuento frente a tasación: el valor de subasta y la tasación son ambos 85.000 €, así que el precio de referencia es el mismo y no existe rebaja inicial. El único punto atractivo es que la puja mínima publicada es 29.750 €, muy por debajo de la tasación, pero eso no equivale a comprar por ese importe: la competencia, las cargas y los costes asociados pueden elevar el coste final. Con estos datos, la oportunidad es limitada y el score 35 encaja con una opción que solo puede tener sentido si el análisis de cargas y de edificabilidad confirma valor real por encima del precio de adjudicación.
Para el pujador
IASe indica la existencia de cargas (1) y la disponibilidad de documento oficial de cargas en el BOE, pero no hay detalle de importes o naturaleza en el texto extraído aquí. Por tanto, no se puede estimar el impacto económico/real de esas cargas sin consultar el documento enlazado.
En la información BOE se publica puja mínima de 29.750 €. No hay datos claros de umbrales 50%/70% en los campos recibidos (aparecen vacíos), así que no se puede traducir esos porcentajes aquí. Además, la puja mínima no equivale al “suelo general” como precio de salida: es la referencia mínima para participar/entrar en puja según el anuncio; el valor de subasta sigue siendo 85.000 € como referencia.
- Leer el documento oficial de cargas del BOE y verificar qué gravámenes se transmiten y cuáles no.
- Comprobar en el ayuntamiento la clasificación urbanística del solar y si realmente es edificable.
- Revisar accesos, linderos, servidumbres y posible discrepancia entre catastro, registro y realidad física.
- Calcular el coste total estimado sumando puja objetivo, impuestos, registro, notaría y posibles cancelaciones.
- Confirmar si existe ocupación, posesión por terceros o cualquier limitación de hecho sobre la parcela.
- Comparar el precio final probable con ventas reales de solares similares en Sant Antoni de Calonge y alrededores.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
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