Fuente oficial: Servihabitat
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Se trata de una venta directa de un banco, no de una subasta judicial. El precio es fijo (71.900 €) y no necesitas depositar dinero para empezar. Puedes visitar el piso y negociar condiciones de pago con Servihabitat. No hay plazos de subasta ni umbrales legales. Es más sencillo que una subasta, pero debes informarte bien del estado del piso y de posibles cargas (aunque no aparecen en los datos).
Piso en Salt (Girona) en venta directa: 131 m², 2 habitaciones
Piso en venta directa en Salt (Girona) por 71.900 €, con 131 m², 2 habitaciones y 1 baño. Es
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo es una subasta: no hay puja ni depósito. El precio es fijo (71.900 €) y se adquiere directamente contactando con Servihabitat. No aplican umbrales legales de subasta.
Piso en venta directa en Salt (Girona) por 71.900 €, con 131 m², 2 habitaciones y 1 baño. Es una operación gestionada por Servihabitat, sin subasta, puja ni depósito. No hay tasación oficial ni cargas documentadas. Se recomienda verificar el estado físico y la situación legal antes de tomar una decisión.
Lo bueno
IA- Venta directa: proceso más simple que una subasta, sin puja ni depósito.
- Precio fijo conocido: sabes exactamente el coste desde el inicio.
- Sin plazos legales: puedes comprar cuando quieras, sin fecha límite.
- Inmueble de entidad bancaria: mayor seguridad jurídica inicial.
Lo delicado
IA- No hay tasación disponible: no se puede calcular el descuento sobre valor de mercado.
- No hay información sobre cargas: pueden existir hipotecas u otras cargas no declaradas.
- No consta la situación de ocupación: no sabemos si el piso está vacío u ocupado.
- El precio de 71.900 € puede no ser competitivo sin referencia de mercado.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAOperación de venta directa de un servicer bancario (Servihabitat). El precio de 71.900 € parece elevado para la zona, pero al carecer de valoración independiente no se puede afirmar. Al ser venta directa, no aplican los umbrales del 50%/70% de subastas. Se recomienda solicitar tasación actualizada y comprobar la titularidad registral y posibles cargas ocultas mediante nota simple.
Riesgo bajo (score 20) porque no hay subasta, pujas ni cargas visibles. El principal riesgo es la falta de información: no hay tasación, no hay historial de cargas y desconocemos el estado real del inmueble. Al ser venta directa, el precio no se forma por mercado competitivo.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. No se puede calcular descuento respecto al mercado. El precio de venta directa es fijo (71.900 €) y no está sometido a competencia. Podría ser interesante si el valor de mercado de la zona supera esa cifra, pero no tenemos datos para confirmarlo.
Para el pujador
IANo hay información disponible sobre cargas (hipotecas, embargos, etc.). Se desconoce si el inmueble tiene deudas pendientes. Es imprescindible obtener nota simple registral antes de comprar.
Al ser una venta directa, no existe puja mínima. No aplican los umbrales del 50% y 70% propios de subastas judiciales.
- Solicitar nota simple registral para verificar titularidad y cargas.
- Visitar el inmueble para evaluar su estado real y posibles reformas.
- Consultar precios de pisos similares vendidos en la zona para contrastar el valor de mercado.
- Revisar los términos del contrato de venta directa con Servihabitat, incluyendo impuestos y gastos adicionales.
- Confirmar con el ayuntamiento la situación urbanística y posibles deudas de comunidad.
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Girona
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔