Esto es una venta directa, no una subasta. El precio ya está fijado: 7.000 €. No necesitas pagar ningún depósito ni pujar. Es como cualquier compra, pero tratas directamente con Servihabitat. Lo más importante es revisar que el garaje no tenga deudas (cargas) antes de firmar. Puedes pedir una nota simple en el Registro de la Propiedad para asegurarte.
Garaje en Lloret de Mar (Girona): 23 m² por 7.000 € en Venta Directa
Servihabitat ofrece un garaje de 23 m² en Lloret de Mar por 7.000 € mediante venta directa, sin proceso de subasta. No
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo aplica: al ser venta directa no hay puja ni depósito. El precio es fijo de 7.000 € y se adquiere mediante contrato de compraventa con Servihabitat.
Servihabitat ofrece un garaje de 23 m² en Lloret de Mar por 7.000 € mediante venta directa, sin proceso de subasta. No existe tasación pública, lo que imposibilita medir el descuento real sobre el valor de mercado. La operación es directa y rápida, pero el comprador debe verificar en persona cargas y condiciones de la plaza.
Lo bueno
IA- Precio cerrado y claro: 7.000 € sin pujas ni sobrecostes.
- Venta directa: proceso sencillo y rápido, sin subasta judicial.
- Ubicación en Lloret de Mar, zona turística con alta demanda de parking.
- Superficie de 23 m² suficiente para un coche mediano.
Lo delicado
IA- No consta tasación oficial: no se puede calcular el descuento real.
- No se ha proporcionado certificación de cargas: podría tener embargos o hipotecas previas.
- Es un garaje, no una vivienda: utilidad limitada a aparcamiento.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASe trata de un activo de servicer (Servihabitat) en venta directa, sin procedimiento de subasta. La superficie es modesta (23 m²) y la ubicación es la Avenida Rieral, cerca del centro de Lloret. El precio de 7.000 € es competitivo para la zona, aunque la falta de tasación impide un análisis de descuento. Es probable que los gastos de compra (ITP, notaría) corran por cuenta del comprador.
Riesgo bajo por ser una transacción directa sin incertidumbre de puja. La principal señal es la ausencia total de datos sobre cargas, gastos comunitarios o estado real del bien en el anuncio, que deberán verificarse por el comprador. No hay señales graves, pero la falta de información requiere diligencia.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. Se trata de un precio fijo de venta directa establecido por el servicer bancario, por lo que no se puede calcular un descuento porcentual ni comparar con un valor de mercado oficial. Es un precio bajo de entrada para un garaje en una zona turística.
Para el pujador
IANo hay constancia de cargas en los documentos. Al ser una venta directa de un servicer, es posible que el inmueble esté libre de cargas, pero es imprescindible pedir la nota simple para confirmarlo.
No aplica: es una venta directa, no hay puja mínima. El precio de 7.000 € es el precio de compra fijo.
- Verificar físicamente la plaza: localización exacta, número, dimensiones y estado.
- Solicitar al administrador o comunidad un certificado de deudas y cargas sobre el garaje.
- Confirmar todos los costes de la operación: honorarios de la gestora, impuestos y gastos de escritura.
- Comprobar las normas de la comunidad sobre el uso y posibles limitaciones del garaje.
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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