1) Revisa el BOE y el PDF de “información adicional” (aquí no se ha podido descargar). 2) Si estás conforme, prepara el depósito: 7.620,85 € (es lo que “bloqueas” para poder pujar). 3) Pujas online; la puja mínima que aparece es 15.241,72 € y el incremento entre pujas es 2.000,00 €. 4) La subasta termina el 26/10/2026 a las 18:00, con posibilidad de prórroga hasta 24 horas si hay puja más alta. Importante: el valor de subasta (152.417,19 €) no es “el precio fijo”; la puja mínima es la cifra desde la que el sistema permite empezar a competir.
Solar en El Ejido (Almería) en subasta: valor de subasta 152.417,19 €
Solar urbano de 361,57 m² en El Ejido (Almería), con pleno dominio y salida en 152.417,19 €, que coincide con la tasació…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 110.648 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluido · sin pujasLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar necesitas el depósito de 7.620,85 €. La puja mínima publicada es 15.241,72 € y el incremento es de 2.000,00 €. Para hacerte una idea del “escenario” legal: la plataforma marca umbral 50% en 76.208,595 € y 70% en 106.692,033 €, que ayudan a entender posibles resultados si te acercas a esos niveles, pero no son el precio fijo de entrada.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 CL OLMO 0
Solar urbano de 361,57 m² en El Ejido (Almería), con pleno dominio y salida en 152.417,19 €, que coincide con la tasación. El depósito para pujar es de 7.620,85 € y la subasta termina el 26/10/2026 a las 18:00. No consta ocupación ni cargas cuantificadas, pero tampoco hay documento de cargas descargado y el valor de mercado estimado es solo orientativo. Conviene revisar la documentación oficial y confirmar la situación urbanística antes de pujar.
Lo bueno
IA- Valor de subasta y tasación coinciden: 152.417,19 €
- Depósito concreto para pujar: 7.620,85 €
- Cargas cuantificadas no aparecen en los metadatos (importe de cargas declarado: 0 €)
- Subasta con prórroga máxima hasta 24 horas según la información del BOE
Lo delicado
IA- No consta como visitable y “situación posesoria: no consta/no visitable”: limita la verificación física
- No se han descargado los documentos y la ficha remite a información adicional en PDF (posibles cargas/condiciones)
- Confianza baja en la valoración de mercado estimada por la plataforma
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo inmobiliario: 100% pleno dominio de terreno no edificado (solar) en paraje Llano de Cabriles, término de El Ejido. La plataforma estima un rango de mercado 134.127,13 €–170.707,25 € (confianza baja) frente a un valor/tasación de 152.417,19 €. No hay importes de cargas cuantificadas en los metadatos (cargas declaradas 0 €), pero la ficha advierte que la información adicional está en un PDF no descargado; por tanto, la verificación documental de cargas/gravámenes y condiciones operativas debe hacerse antes de asumir coste total.
Riesgo medio por dos señales concretas: es un solar no edificado y no consta una referencia de mercado sólida, y además la situación posesoria aparece como no consta y no es visitable. Tampoco hay documento de cargas descargado, así que la ausencia de cargas cuantificadas no equivale a ausencia total de incidencias. No hay indicadores graves como hipoteca o embargo detallado en la ficha, pero sí suficiente incertidumbre para exigir revisión previa.
La oportunidad es limitada en precio de entrada: el valor de subasta y la tasación son exactamente 152.417,19 €, así que el descuento frente a referencia oficial es 0%. La estimación interna sitúa el mercado entre 134.127,13 € y 170.707,25 €, con confianza baja, por lo que no hay una ventaja clara de compra solo por precio. Como referencia, el umbral del 50% estaría en 76.208,60 €, pero no es un precio objetivo de salida. Solo tendría sentido si conoces bien el terreno, su edificabilidad y el posible valor real en esa zona.
Para el pujador
IAEn los metadatos figura importe de cargas declarado de 0,00 € y no aparecen hipoteca/embargo nuda propiedad/usufructo en el resumen estructurado. Sin embargo, el BOE indica que hay “información adicional en documento PDF adjunto” y los documentos no se han descargado aquí, por lo que no se puede descartar que en el PDF aparezcan advertencias o detalles de cargas adicionales. Recomendación: confirmar el contenido del PDF y contrastar con la certificación de cargas del expediente oficial.
La puja mínima que publica la ficha es 15.241,72 €. Esto significa que, en el portal, puedes empezar a competir desde ese importe (siempre con el depósito). Ojo: el valor de subasta es 152.417,19 €; no es el “suelo” de participación. Los umbrales del art. 670 LEC que muestra la ficha (50%: 76.208,595 € y 70%: 106.692,033 €) sirven como referencia para escenarios de adjudicación, no como una garantía de precio de compra.
- Descargar y leer el PDF adicional del BOE para ver si aclara cargas, servidumbres o limitaciones.
- Comprobar en el Ayuntamiento de El Ejido la clasificación urbanística exacta y la edificabilidad del solar.
- Verificar en Catastro y Registro que la finca 86916 y la referencia catastral 4249005WF1644N0001FA coinciden sin discrepancias.
- Calcular el coste total: precio de adjudicación estimado, ITP aproximado y posibles gastos de inscripción o gestoría.
- Confirmar si existe acceso real por la calle Olmo y si el terreno tiene acometidas o condicionantes físicos.
- Revisar si el valor de mercado local justifica pujar por encima del mínimo de entrada y hasta qué límite.
- Asegurar el depósito de 7.620,85 € y que la cuenta para pujar esté operativa antes del cierre.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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