1) Revisa si puedes participar y prepara el depósito: aquí son 8.189,24 €. 2) Ojo con la fecha: la subasta acaba el 05/11/2026 a las 18:00, y el BOE indica prórroga posible hasta 24 horas. 3) El valor de subasta (163.784,80 €) no es “lo que tienes que pagar seguro”, pero sí es la cifra de referencia. Como no hay puja mínima fijada en la ficha, los umbrales del 50% y 70% son referencias legales de adjudicación (no un “mínimo” para entrar). 4) Si al final compras, lo importante es confirmar posesión y comprobar cargas con los documentos del expediente (aquí no se descargaron).
Solar de 166,35 m² en Numancia de la Sagra (Toledo) en Subasta: valor de 163.784,80 €
Subasta judicial en vía de apremio sobre un inmueble urbano en Calle Albacete, nº 3, Numancia de la Sagra (Toledo), con …
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 172.317 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónDepósito: 8.189,24 €. Como en la ficha no hay puja mínima (“Sin puja mínima”), el valor de subasta (163.784,80 €) es la referencia, y los umbrales 50% y 70% son 81.892,40 € y 114.649,36 € (referencias legales de adjudicación, no un “mínimo” para entrar). Ten en cuenta que la vivienda está declarada como habitual: fija un techo de puja considerando costes y tiempo de posesión.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 CALLE ALBACETE, Nº 3
Subasta judicial en vía de apremio sobre un inmueble urbano en Calle Albacete, nº 3, Numancia de la Sagra (Toledo), con valor de subasta de 163.784,80 € y depósito de 8.189,24 €. El bien consta como vivienda y tiene una superficie de 166,35 m², aunque en la descripción también aparece como solar. No consta tasación oficial ni cargas cuantificadas, y la situación posesoria tampoco está acreditada. Antes de pujar conviene contrastar la naturaleza real del activo, revisar documentación registral y calcular el coste total con impuestos y posibles gastos.
Lo bueno
IA- Depósito concreto para participar: 8.189,24 €.
- No constan cargas cuantificadas ni documento de cargas descargado (reduce el riesgo de gravámenes conocidos).
- Valor de subasta 163.784,80 € por debajo de la valoración de mercado estimada (212.262,60 € a 270.152,40 €).
- Fin fechado: 05/11/2026 18:00:00 con posible prórroga hasta 24 horas según BOE.
Lo delicado
IA- Vivienda habitual: Sí (posible impacto en posesión/operativa tras la adjudicación).
- No se aportó tasación en la ficha (Tasación 0,00 €), por lo que la referencia económica se apoya en estimación de mercado.
- No hay documentos descargados de cargas; no se puede confirmar al 100% el mapa de gravámenes con la información disponible.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo inmobiliario urbano en Numancia de la Sagra (Toledo) con valor de subasta 163.784,80 € y depósito 8.189,24 €. No consta tasación judicial (figura como 0,00 € en el BOE), por lo que la oportunidad se estima contra valoración de mercado: 212.262,60 € a 270.152,40 €. En cargas, el expediente no aporta importes ni documento descargado de certificación de cargas; se informa “No constan cargas cuantificadas”. La señal relevante de riesgo no es financiera (por ausencia de importes de cargas), sino de ejecución/posesión: “Vivienda habitual: Sí”. Esto suele impactar en el calendario de toma de posesión y en el plan de desalojo/gestión posterior.
El riesgo es medio porque faltan dos piezas clave: no consta tasación oficial y no hay información de posesión o visita, así que no se puede valorar con precisión el estado real del activo. Además, la propia ficha mezcla 'vivienda' con una descripción de 'solar', lo que obliga a verificar qué se adjudica exactamente. No aparecen cargas cuantificadas ni un documento de cargas, por lo que no hay señales concretas de gravámenes altos, pero sí hay suficiente incertidumbre documental para no bajar el riesgo a bajo.
La oportunidad es moderada: el precio de salida es 163.784,80 € y no hay tasación oficial publicada, así que no se puede medir un descuento real sobre referencia pericial. Sin tasación: score 0 por falta de referencia. Como aproximación de mercado interna, la horquilla estimada está entre 212.262,60 € y 270.152,40 €, lo que situaría la salida por debajo del valor estimado, pero con confianza baja. Si esa estimación se confirma, el margen podría ser interesante; aun así, hay que descontar impuestos, gastos de adjudicación y la incertidumbre sobre la tipología exacta del bien.
Para el pujador
IAEn la información disponible se indica “No constan cargas cuantificadas” y no hay documento de cargas descargado. También consta importación normalizada sin importe (no aparece cifra). Con esta ficha, no es posible cuantificar hipotecas, embargos o gravámenes concretos más allá de la ausencia de datos de cargas en la extracción.
La ficha indica “Sin puja mínima”. Esto significa que la plataforma no establece un mínimo numérico de puja distinto del marco del procedimiento. El valor de subasta es 163.784,80 €. Los umbrales 50% y 70% que figuran (81.892,40 € y 114.649,36 €) son referencias legales de adjudicación (LEC art. 670), no el importe mínimo para participar.
- Verificar en el anuncio y, si es posible, en el expediente si el bien es realmente una vivienda o un solar.
- Pedir nota simple actualizada para confirmar titularidad, cargas y situación registral.
- Revisar si el inmueble está habitado, desocupado o en uso antes de calcular el riesgo real.
- Calcular el coste total: puja + ITP aproximado + gastos de adjudicación + posibles costes de posesión.
- Confirmar si existe documentación complementaria descargable en el portal de subastas.
- Definir un techo de puja por escrito y no superar tu margen objetivo.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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