Qué es: una subasta de una plaza de aparcamiento. Cuánto puedes pagar para participar: depósito de 188,60 €. Cuánto es la puja mínima: 377,21 € (puedes pujar desde ahí según el sistema). Qué es el “umbral 50%/70%”: son referencias legales relacionadas con la adjudicación (p. ej., umbral 50%: 1.886,05 €; umbral 70%: 2.640,47 €), no necesariamente el “suelo” de participación. Fin objetivo: 16/11/2026.
Plaza de aparcamiento en Villamiel de Toledo en Subasta: Garaje (pleno dominio)
Plaza de aparcamiento en Villamiel de Toledo, en el complejo Residencial Azahar, con 100% del pleno dominio y una superf…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado 🔴 No compensa- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Incluso al mínimo realista de adjudicación (1.886 €) el coste supera la puja máxima recomendada (1.793 €): difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar debes realizar el depósito de 188,60 €. La puja mínima publicada es 377,21 € y el incremento es de 200 €. Para estimar la probabilidad de adjudicación, usa los umbrales LEC: 50% = 1.886,05 € y 70% = 2.640,47 € como referencias legales; fija tu máximo según tu análisis de mercado y costes.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CL BLANDONES 2, G, -1, 48 45594 VILLAMIEL DE TOLEDO
Plaza de aparcamiento en Villamiel de Toledo, en el complejo Residencial Azahar, con 100% del pleno dominio y una superficie útil de 10,16 m². La valoración y el precio de subasta coinciden en 3.772,10 €, pero la puja mínima permitida baja a 377,21 €, con un depósito de 188,60 €. La subasta termina el 16/11/2026 y no constan cargas cuantificadas ni documentación de cargas. Antes de pujar, conviene revisar la situación posesoria, confirmar la accesibilidad real de la plaza y calcular el coste total con impuestos y gastos.
Lo bueno
IA- Pleno dominio del 100% del garaje: no es una cuota o nuda propiedad.
- Valor de subasta (3.772,10 €) disponible y coincide con tasación (3.772,10 €).
- Depósito publicado: 188,60 € (dato claro para planificar la participación).
- En la información aportada no se declaran cargas cuantificadas.
Lo delicado
IA- No hay documentos descargados: limita tu capacidad de verificar estado/condiciones y detalles operativos.
- No consta información de situación posesoria o visitabilidad en el extracto disponible (texto estándar), lo que aumenta la incertidumbre práctica.
- La puja mínima (377,21 €) puede confundir: el valor de subasta no equivale al mínimo real para que sea “barato”; hay que usar los umbrales legales y tu estrategia de puja.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo inmobiliario de AEAT, con valoración/tasación coincidente (3.772,10 €) y depósito (188,60 €) proporcional. La estimación de mercado disponible (3319,45–4224,75 €) sugiere ausencia de descuento relevante; el incentivo principal está en la falta de cargas cuantificadas declaradas y en el análisis documental previo (aquí, sin documentos adjuntos). El riesgo se centra en la incertidumbre de confirmación de la realidad física/posesoria al no existir material descargado y sin estado de cargas detallado en texto.
El riesgo es medio porque la ficha deja varias zonas sin cerrar: no consta estado posesorio, no es visitable y no hay documentos descargados para contrastar la información. También aparece una advertencia de valoración sobre posibles cargas o embargos pendientes, aunque la AEAT indica sin cargas declaradas y no aporta importes cuantificados. No hay señales graves claras como ocupación confirmada, vivienda habitual o cargas relevantes acreditadas, pero la falta de documentación obliga a revisar la subasta con cuidado antes de pujar.
La oportunidad existe por el desfase entre la tasación de 3.772,10 € y la puja mínima permitida de 377,21 €, que supone un descuento del 90% sobre la tasación de referencia. Además, la estimación de mercado interna sitúa el activo entre 3.319,45 € y 4.224,75 €, por lo que una adjudicación cercana al mínimo podría dejar margen bruto interesante. Aun así, la referencia de mercado es de confianza baja y no hay información municipal de m² ni comparación directa de plazas similares, así que el potencial no debe sobreestimarse. Es una opción atractiva solo si se confirma que no hay incidencias ocultas y el coste total final sigue dejando margen tras impuestos y gastos.
Para el pujador
IANo se declaran cargas cuantificadas ni importe de cargas en la información disponible (sin cargas declaradas). Aun así, al comprar en subasta suelen existir costes adicionales no incluidos en el valor de subasta (impuestos y gastos de formalización). La ficha además no aporta documentos descargados para confirmar si hay afecciones económicas internas del complejo, por lo que conviene revisar el expediente oficial y la situación de comunidad.
La puja mínima indicada es 377,21 €. Esto es el mínimo que te permite pujar en el sistema, pero el valor de subasta es 3.772,10 €: no es el mismo concepto. Como referencia legal de adjudicación, el umbral del 50% (LEC art.670) es 1.886,05 € y el umbral del 70% es 2.640,47 €.
- Verificar en la fuente oficial si existe alguna carga, embargo o anotación posterior no reflejada en el resumen.
- Comprobar la ubicación exacta de la plaza y si el acceso por rampa y maniobra es realmente cómodo para el vehículo previsto.
- Revisar el coste total estimado: puja, impuestos, gastos registrales/notariales y posibles costes de gestión.
- Confirmar si la plaza está ocupada, alquilada o con uso de hecho, aunque no conste el estado posesorio.
- Comparar el precio final objetivo con plazas de garaje similares en Villamiel de Toledo y alrededores.
- Definir un tope de puja máximo antes de entrar, para no perder rentabilidad con gastos añadidos.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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