Subasta AEAT de un solar en Deltebre con un valor de tasación igual al precio de salida (16.200 €). La puja mínima es muy baja (1.620 €) respecto al valor de subasta, lo que puede atraer a inversores. Sin embargo, el valor de mercado estimado solo ofrece un margen ajustado. Se ejecuta un embargo de la Agencia Tributaria (diligencia 382523742002J) sin cargas previas cuantificadas. Se recomienda verificar la situación urbanística y la edificabilidad del solar, así como la existencia de posibles deudas con la comunidad o el ayuntamiento.

El nivel de riesgo es bajo (score 20) porque no se han identificado cargas económicas cuantificadas y es una subasta de la Agencia Tributaria, un entorno más controlado que las judiciales. Sin embargo, existe una advertencia de un embargo anotado en mayo de 2025 sin importe declarado, y la situación posesoria es desconocida, lo que podría implicar problemas de acceso. La falta de información documental y la imposibilidad de visita añaden incertidumbre, pero sin señales graves que justifiquen un riesgo mayor.

El precio de salida y la tasación son idénticos (16.200 €), lo que significa que no hay un descuento inicial sobre el valor oficial. Sin tasación externa ni referencia de mercado detallada, el score de oportunidad es bajo: 30 sobre 100. El solar tiene 1.248 m², pero no se dispone de precio por metro cuadrado en la zona para confirmar si el valor es atractivo. Podría ser una oportunidad si el precio real de mercado supera ampliamente esa cifra, pero con la información actual es una apuesta incierta.