Fuente oficial: BOE
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Es un procedimiento judicial de apremio, es decir, el banco o un acreedor reclama una deuda y el juez subasta el inmueble para cobrarse. El depósito es de 18.164 €, que debes ingresar para poder pujar. No hay puja mínima: puedes pujar desde 1 € (aunque lo normal es que haya ofertas más altas). Las cargas no aparecen en los datos, pero conviene investigar si hay hipotecas o embargos. Tampoco consta si la vivienda está ocupada, así que es un riesgo a considerar.
Solar con vivienda unifamiliar en Torrevieja en subasta judicial
Solar de 149 m² con vivienda unifamiliar construida en Torrevieja, calle La Paz 46, sale a subasta judicial por 363.280 …
Resultado de la subasta
Finalizada por la autoridad gestora · sin pujasLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, debes depositar 18.164 € como garantía. No hay puja mínima, así que puedes ofrecer desde 1 €, aunque las pujas se realizan en incrementos de 7.265,60 €. Si tu puja es la más alta al final, el sistema puede prorrogarse 24 horas si aparece una nueva oferta. Si ganas, deberás pagar el resto del precio en el plazo fijado por el juzgado.
Ubicación
Según dirección oficial📍 calle La Paz, 46
Solar de 149 m² con vivienda unifamiliar construida en Torrevieja, calle La Paz 46, sale a subasta judicial por 363.280 €. No existe tasación oficial, lo que deja sin referencia la relación entre precio y valor de mercado. La puja no tiene mínimo, así que el precio de partida lo marcas tú, con un depósito previo de 18.164 €. La subasta estará abierta del 25 de junio al 15 de julio de 2026, y el bien no presenta cargas registradas ni información sobre ocupación.
Lo bueno
IA- Valor de subasta elevado: 363.280 €, puede ser una oportunidad si no hay cargas.
- Sin puja mínima: puedes pujar desde cualquier cantidad.
- Ubicación en Torrevieja, zona costera con demanda inmobiliaria.
- La cantidad reclamada es alta (519.021 €), lo que podría desincentivar a otros postores.
Lo delicado
IA- No consta tasación, por lo que no se puede calcular el descuento.
- No se dispone de certificación de cargas; hay que investigar posibles gravámenes.
- No se sabe si la vivienda está ocupada; riesgo de ocupación desconocido.
- La cantidad reclamada supera el valor de subasta, lo que implica que el deudor debe mucho más de lo que vale el inmueble.
- No consta inscripción registral ni IDUFIR; es necesario comprobar la situación registral.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAEl valor de subasta de 363.280 € es el tipo fijado por el juzgado, pero la cantidad reclamada es de 519.021 €, lo que sugiere que hay una deuda importante. Al no haber tasación oficial, no se puede calcular el descuento real. Los umbrales del 50% (181.640 €) y 70% (254.296 €) de la LEC son relevantes porque si el mejor postor ofrece menos del 70% del valor de subasta, el ejecutante (quien reclama la deuda) puede pedir que se adjudique el inmueble por ese 70% o que se convoque una nueva subasta con rebaja. La ausencia de cargas documentadas no es garantía: la certificación registral es esencial.
Riesgo medio (35/100): no hay cargas ni hipotecas que lastren el inmueble y la subasta es judicial estándar. La incertidumbre viene de la falta total de información posesoria: no se sabe si está ocupado, si es visitable o si es vivienda habitual, escenarios que podrían implicar un desalojo complejo. Tampoco hay referencia catastral ni inscripción registral, lo que complica la verificación de titularidad y cargas ocultas. Son riesgos de investigación, no bloqueantes, pero exigen trabajo previo.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. No podemos calcular el descuento real porque no existe valor de tasación ni precio de mercado estimado. Fijar el valor de subasta (363.280 €) como referencia es arriesgado: podría estar por encima o por debajo del valor real. La ventaja operativa es que, al no haber puja mínima, podrías empezar por un precio muy bajo si no hay competencia. Pero sin datos de mercado, cualquier oferta es a ciegas.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas en los datos del BOE ni se ha descargado la certificación de cargas. Por tanto, no hay información sobre hipotecas, embargos u otros gravámenes. Es imprescindible obtener la certificación registral para conocer el estado de cargas real.
Según los datos, no hay puja mínima establecida para esta subasta. Esto significa que puedes pujar desde cualquier importe, incluso desde 1 €, sin necesidad de alcanzar un umbral mínimo. No obstante, el valor de subasta de 363.280 € sirve como referencia para los umbrales del 50% y 70% que aplican en la adjudicación.
- Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad con la dirección exacta para confirmar titularidad y cargas ocultas.
- Localiza la referencia catastral usando la dirección o la Sede Electrónica del Catastro para cruzar datos de superficie y uso.
- Visita físicamente la finca: comprueba el estado real de la edificación, accesos y posibles ocupantes.
- Consulta en el Ayuntamiento de Torrevieja la situación urbanística: licencias, posibles afecciones o expedientes de disciplina.
- Compara precios de solares similares con vivienda en Torrevieja (portales inmobiliarios) para tener un valor de mercado propio.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
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