Fuente oficial: Subastas Procuradores
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Es una cesión de remate: no hay subasta con pujas, sino que presentas una oferta. No necesitas depositar dinero por adelantado, pero debes leer bien las condiciones. Como no hay precio de salida, deberás ofrecer una cantidad que consideres justa. El plazo termina el 8 de septiembre de 2026. Al ser una cesión de remate, el proceso es más flexible que una subasta judicial.
Vivienda en Badalona (Barcelona) - Cesión de remate con tasación de 223.766 €
Vivienda en Badalona (Barcelona) en cesión de remate con una tasación oficial de 223.766 €. No
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 161.328 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo hay subasta con pujas. Debes presentar una oferta de compra directamente al procurador gestor. Al no haber puja mínima, puedes ofrecer la cantidad que consideres. Sin depósito previo. Consulta las condiciones particulares en la web de subastasprocuradores.com.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEVivienda en Badalona (Barcelona) en cesión de remate con una tasación oficial de 223.766 €. No se ha publicado precio de salida ni depósito, y la subasta finaliza el 8 de septiembre de 2026. Se desconoce la situación posesoria y las cargas, lo que eleva la incertidumbre. Antes de pujar, hay que investigar el estado real del inmueble y calcular bien los costes totales.
Lo bueno
IA- Tasación oficial de 223.766 €, que ofrece una referencia de valor.
- No requiere depósito para participar.
- Plazo amplio hasta septiembre de 2026.
- Cesión de remate sin puja competitiva, permite negociación directa.
Lo delicado
IA- No consta el precio de salida ni puja mínima, lo que dificulta valorar la oportunidad.
- Advertencia de posibles cargas o embargos pendientes (verificar en registro).
- Situación posesoria desconocida: podría estar ocupado.
- El valor de mercado estimado tiene confianza baja por falta de datos de superficie.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASe trata de una cesión de remate de una vivienda en Badalona, gestionada por un procurador. La tasación de 223.766 € sirve como referencia, pero al no haber precio de salida, el comprador debe proponer una oferta. La ausencia de depósito facilita la participación, pero la falta de cargas cuantificadas y la advertencia de posibles embargos exigen una verificación registral previa. El valor de mercado estimado (196.914-250.617 €) ofrece un rango para la oferta.
Riesgo medio por la falta de datos concretos sobre cargas, situación ocupacional y estado del inmueble. No hay señales graves identificadas, pero la incertidumbre es alta al desconocerse si el inmueble está ocupado o si existen deudas significativas.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas en los datos disponibles. Sin embargo, la valoración advierte de posibles cargas o embargos. Es imprescindible obtener certificación registral actualizada para conocer el importe exacto de las mismas.
No hay puja mínima establecida. Al tratarse de una cesión de remate, no se aplican los umbrales del 50% y 70% del artículo 670 LEC. Se puede ofertar cualquier cantidad, pero la oferta debe ser aceptada por el acreedor.
- Consulta el Registro de la Propiedad con la finca 42418 para verificar la titularidad y cargas reales.
- Solicita información sobre la situación posesoria al juzgado o portal de subastas para descartar ocupación.
- Averigua las deudas de comunidad e IBI pendientes contactando con la comunidad de propietarios y el ayuntamiento.
- Calcula el coste total incluyendo impuestos (ITP al 8% en Cataluña) y posibles reparaciones.
- Inspecciona físicamente la vivienda si es posible, o al menos el exterior y el barrio.
- Confirma el método de pago y los plazos para no perder la puja por un error administrativo.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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