Esta subasta es un procedimiento judicial en vía de apremio: un juez ordena vender este inmueble para pagar una deuda. Para participar, debes depositar 185.268,35 € como garantía. La puja mínima no está fijada, pero la subasta arranca con un valor de 3.705.367 €. No hay documento de cargas disponible, lo que significa que puede haber hipotecas u otros gravámenes que pasarían al comprador. Como principiante, es esencial consultar con un abogado antes de pujar.
Solar con nave industrial en Pla de Santa Maria (Tarragona) en subasta judicial
Subasta judicial en Pla de Santa Maria (Tarragona) de un solar de 634 m² con edificio de dos plantas destinado a taller …
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo hay puja mínima, por lo que puedes pujar desde el primer céntimo, pero el valor de subasta es 3.705.367 €. El depósito requerido es de 185.268,35 € (5% del valor de subasta). Los tramos entre pujas son de 74.107,34 €. La subasta finalizará el 23 de julio de 2026 a las 18:00, con posible prórroga de 24 horas si se reciben pujas en el último momento. Si resultas adjudicatario, deberás consignar el precio en los plazos legales.
Ubicación
Según dirección oficial📍 carrer lleida
Subasta judicial en Pla de Santa Maria (Tarragona) de un solar de 634 m² con edificio de dos plantas destinado a taller y oficinas. El valor de subasta es de 3.705.367 €, con un depósito de 185.268,35 € y sin puja mínima. No consta tasación ni valor de mercado, por lo que la oportunidad económica no puede cuantificarse. Es imprescindible visitar el inmueble y verificar cargas antes de pujar.
Lo bueno
IA- Solar de 634 m² con edificación existente, posible aprovechamiento industrial o logístico.
- Cantidad reclamada inferior al valor de subasta (2.755.814,71 € vs 3.705.367 €).
- No constan cargas cuantificadas, lo que reduce el riesgo de deudas ocultas significativas.
- Depósito asequible en proporción al valor (5% aproximadamente).
Lo delicado
IA- Sin tasación ni valor de mercado disponible: imposible calcular descuento.
- No consta situación posesoria ni posibilidad de visita, posible ocupación o mal estado.
- Edificación con cubierta de uralita, material potencialmente peligroso con costes de retirada.
- Faltan datos registrales y catastrales (IDUFIR, inscripción, referencia catastral).
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta judicial de un solar con edificación industrial. La cantidad reclamada es de 2.755.814,71 €, inferior al valor de subasta (3.705.367 €), lo que deja un margen. Sin embargo, la falta de tasación y de valor de mercado impide evaluar la oportunidad. La ausencia de cargas cuantificadas reduce el riesgo por ese lado, pero la incertidumbre sobre la ocupación y el estado del inmueble (posible uralita) son puntos a investigar. Los umbrales del 50% y 70% (1.852.683,5 € y 2.593.756,9 €) determinan posibles adjudicaciones si no hay pujas superiores.
Riesgo medio porque, aunque no constan cargas cuantificadas ni ocupación confirmada, hay incertidumbre clave: no se sabe si el inmueble es visitable, no hay referencia catastral, y la información registral es limitada. La falta de datos impide descartar problemas ocultos, pero no hay señales graves como cargas elevadas o desalojo forzoso.
No se puede determinar el descuento real porque no hay tasación ni precio de mercado disponible. Sin tasación: score 0 por falta de referencia. El valor de subasta (3.705.367 €) es el único dato oficial, pero podría estar inflado o no reflejar el valor actual de mercado. Solo es oportunidad si tras investigación propia se confirma un precio atractivo.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas en la documentación disponible. No se ha descargado el documento de cargas. El resumen de cargas extraído del BOE indica que no hay datos. Es posible que existan cargas no reflejadas, como hipotecas o embargos, por lo que se recomienda encarecidamente obtener una nota simple registral antes de pujar.
El BOE indica 'Sin puja mínima', lo que significa que no hay un importe mínimo para participar. Cualquier puja, por baja que sea, es válida aunque esté muy por debajo del valor de subasta. Sin embargo, los umbrales del 50% (1.852.683,5 €) y 70% (2.593.756,9 €) del valor de subasta son relevantes para la adjudicación definitiva si no hay mejores postores.
- Solicitar nota simple registral para verificar titularidad, cargas y descripción exacta de la finca.
- Visitar físicamente el inmueble para comprobar estado de conservación, ocupación y adecuación urbanística.
- Consultar en el Ayuntamiento de Pla de Santa Maria la situación urbanística y posibles deudas de IBI.
- Analizar el coste de derribo o reforma, dada la presencia de uralita y el uso industrial/almacén.
- Calcular el importe total necesario incluyendo impuestos (ITP/IVA), gastos notariales y registrales.
- Confirmar que el depósito (185.268,35 €) está disponible y que la financiación está aprobada antes de pujar.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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