Es una subasta de Hacienda, no de un juzgado: la AEAT pone en puja esta plaza. Para participar dejas un depósito de 692,28 €; si no ganas, se gestiona la devolución según las reglas del portal. Valor de subasta (13.845,79 €) no es lo que tienes que ofrecer para entrar: la puja mínima es 1.384,58 €. Pleno dominio significa que compras la propiedad de la plaza, no un alquiler ni un derecho de uso. Cuota de participación es el porcentaje que te toca en los comunes: el 3,60 % del sótano encaja con una plaza; el 69 % del edificio entero no encaja a simple vista y hay que pedirlo por escrito en el Registro.
Plaza de garaje P-10 en Gata de Gorgos (Alicante)
Subasta de la Agencia Tributaria (AEAT) de la plaza de garaje P-10 en la calle Dels Trossets, 45, en Gata de Gorgos (Ali…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tasación judicial (13.846 €) muy por debajo del mercado estimado (60.082 €): la puja máxima se calcula sobre el mercado, no sobre la tasación.
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 41.877 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar en esta subasta AEAT hay que constituir un depósito de 692,28 €. La puja mínima es 1.384,58 €, no los 13.845,79 € del valor de subasta, y cada tramo sube 500 €. Los umbrales del 50 % (6.922,90 €) y del 70 % (9.692,05 €) son referencias de adjudicación, no el suelo para participar; prevalecen las reglas del portal de Hacienda.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CL TROSSETS DELS 45, 1, -1, 10 03740 GATA DE GORGOS
Subasta de la Agencia Tributaria (AEAT) de la plaza de garaje P-10 en la calle Dels Trossets, 45, en Gata de Gorgos (Alicante). El valor de subasta es 13.845,79 €, igual que la tasación; la puja mínima para participar es 1.384,58 € y el depósito, 692,28 €. La fecha de fin es el 31 de agosto de 2026. Se anuncia el 100 % del pleno dominio y la ficha no declara cargas con importe. La tasación queda muy por debajo del mercado estimado de la plataforma (52.872,16–67.291,84 €), aunque esa estimación tiene confianza baja.
Lo bueno
IA- Se anuncia el 100 % del pleno dominio de la plaza P-10, no nuda propiedad ni una cuota suelta.
- La AEAT declara cargas 0 €: no hay hipoteca ni embargo cuantificado en la ficha.
- El depósito es 692,28 € y la puja mínima 1.384,58 €, claramente por debajo del valor de subasta de 13.845,79 €.
- La finca viene identificada con catastro 7968514BC6976N0010RF, IDUFIR 03038000131629 y dirección concreta en Gata de Gorgos.
Lo delicado
IA- Tasación y valor de subasta son la misma cifra (13.845,79 €): no hay descuento frente a tasación.
- El mercado estimado 52.872–67.292 € tiene confianza baja y mezcla precio de vivienda por m² con un garaje de 9,90 m² de aparcamiento.
- No consta si se puede visitar ni quién usa la plaza.
- La descripción da un 3,60 % del sótano y un 69 % del edificio: la segunda cifra no encaja con una sola plaza.
- No hay documentos descargados ni texto de certificación de cargas.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAEn Gata de Gorgos un garaje es poco líquido: el precio lo marca la demanda local, no el m² de vivienda. Si aceptas el mercado estimado, 13.845,79 € queda muy por debajo y 41.876,58 € es el techo orientativo; si rechazas ese m² de 2.200 € aplicado a 27,31 m², el lote puede no estar barato. Los costes asociados estimados rondan 5.527,14 €, con un ITP modelado al 10 %. El incremento de 500 € es agresivo respecto a una puja mínima de 1.384,58 €: pocas pujas te acercan al valor de subasta. Encaja mejor para quien ya necesita plaza en ese edificio que como inversión pasiva sin haber visto el sótano.
Riesgo medio, no alto. La AEAT declara cargas 0 € y no hay gravamen cuantificado ni ocupación confirmada; es un garaje, no una vivienda habitual con desalojo. El riesgo viene de lo que no está cerrado: situación posesoria no consta, no hay visita acreditada y no se ha descargado certificación registral. La cuota del 69 % sobre el edificio choca con el 3,60 % de la planta sótano y hay que contrastarla, pero el lote se vende como pleno dominio al 100 %, no como nuda propiedad ni cuota indivisa suelta.
No hay descuento frente a tasación: valor de subasta y tasación coinciden en 13.845,79 €. Sí hay un hueco aparente frente al mercado estimado (52.872,16–67.291,84 €; techo orientativo de puja 41.876,58 €), y por eso la tasación se ve muy desfasada a la baja. Ese mercado, sin embargo, tiene confianza baja y aplica unos 2.200 €/m² municipales a 27,31 m² (9,90 m² de aparcamiento más 17,41 m² de elementos comunes), una lógica más de vivienda que de plaza en un pueblo. El score recoge el descuento teórico sin dispararlo: si el m² de vivienda no vale para este garaje, 13.846 € puede estar cerca de un precio real.
Para el pujador
IALa AEAT declara cargas 0 € y resume que no hay cargas declaradas. No existe texto de certificación de cargas porque no se ha descargado ningún documento. Con la ficha en la mano no hay hipoteca ni embargo con importe que sumar al precio. Eso no sustituye al folio registral: el análisis es que no constan gravámenes cuantificados, y la comprobación definitiva es una nota simple.
Sí hay puja mínima: 1.384,58 €. El valor de subasta (13.845,79 €) es la base de referencia del lote para depósito y umbrales, no el importe mínimo para entrar. Los umbrales del 50 % (6.922,90 €) y del 70 % (9.692,05 €) son referencias de adjudicación, no un requisito para pujar.
- Pide nota simple del IDUFIR 03038000131629 y comprueba dominio, cuota y cargas.
- Contrasta el catastro 7968514BC6976N0010RF con la plaza P-10 y los 9,90 m² de aparcamiento.
- Consulta comunidad: cuota mensual, derramas y uso real de la plaza.
- Lee en la AEAT el depósito de 692,28 €, la puja mínima de 1.384,58 € y el incremento de 500 €.
- Suma ITP y costes (la plataforma estima unos 5.527 €) y no tomes 60.000 € como valor de garaje sin contraste local.
- Mira las fotos de la ficha y, si puedes, el acceso al sótano en Dels Trossets, 45.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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