Es una subasta de la Agencia Tributaria, no una venta de particular: pujas en su portal y, si ganas, pagas el resto y te adjudican el bien. El depósito para poder pujar es 101,25 € (se suele devolver si no ganas, según las reglas AEAT). No confundas tres cifras: el valor de subasta (2.025,07 €) es la referencia oficial del lote; la puja mínima (202,51 €) es el suelo para entrar a pujar; la tasación (2.025,07 €) es la valoración que han puesto, aquí igual al valor de subasta. Pleno dominio significa que se subasta la propiedad completa del trastero 23, no un derecho a medias.
Trastero de 4 m² en Almoradí (Alicante) en subasta AEAT
Se subasta el pleno dominio de un trastero de 4,12 m² útiles en planta sótano, en la calle República Argentina 1 de Almo…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tasación judicial (2.025 €) muy por debajo del mercado estimado (9.064 €): la puja máxima se calcula sobre el mercado, no sobre la tasación.
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 5.958 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar necesitas el depósito de 101,25 € en el cauce que indique AEAT. La puja mínima es 202,51 €, no el valor de subasta de 2.025,07 €; el incremento es de 200 €, así que el segundo tramo ya se va a 402,51 €. Los umbrales 50% (1.012,54 €) y 70% (1.417,55 €) son referencias de adjudicación sobre el valor de subasta, no el precio para poder participar.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CL REPÚBLICA ARGENTINA 1, 1, -1, 23 03160 ALMORADI
Se subasta el pleno dominio de un trastero de 4,12 m² útiles en planta sótano, en la calle República Argentina 1 de Almoradí (Alicante), dentro de un local de garajes con acceso por rampas desde la calle Rambla. El valor de subasta es 2.025,07 € y la tasación coincide con esa misma cifra; la Agencia Tributaria fija una puja mínima de 202,51 € y un depósito de 101,25 €. La subasta termina el 31 de agosto de 2026. AEAT declara cargas 0. El mercado estimado de la plataforma (7.976,32–10.151,68 €) queda muy por encima de la tasación, pero esa estimación tiene confianza baja.
Lo bueno
IA- Valor de subasta de 2.025,07 € y depósito de 101,25 €: barrera de entrada baja en euros.
- AEAT declara cargas 0 y resume sin cargas declaradas, sin importes de gravamen cuantificados.
- Se transmite el 100% del pleno dominio del trastero 23, no una cuota indivisa.
- Dirección concreta, referencia catastral 2998401XH9129N0257FL y fotos en la ficha AEAT para localizar el bien.
Lo delicado
IA- Solo 4,12 m² útiles en sótano de garajes: es trastero, no vivienda ni plaza de aparcamiento.
- La tasación (2.025,07 €) es igual al valor de subasta: no hay descuento sobre tasación.
- Incremento de puja de 200 € frente a una puja mínima de 202,51 €: cada puja siguiente da un salto grande.
- No consta visita ni situación posesoria: pujas sin garantía de ver el interior.
- El mercado estimado (7.976–10.152 €) tiene confianza baja y parte de un €/m² municipal poco típico de trastero.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAEl ticket es bajo, pero los costes relativos no lo son: la plataforma estima unos 1.675,96 € de costes de adquisición, un peso muy alto sobre 2.025,07 €. Un trastero de 4,12 m² en sótano de garaje en Almoradí tiene demanda limitada y liquidez peor que un piso; el comparable municipal a 2.200 €/m² parece de vivienda y distorsiona el mercado estimado. La puja mínima de 202,51 € con incrementos de 200 € convierte la puja en saltos gruesos: en pocas pujas te sales del rango cómodo. Tiene sentido como complemento de plaza de garaje en el mismo conjunto o para un vecino; como inversión aislada, el margen se come fácil entre ITP, notaría, registro y cuotas de comunidad.
Riesgo bajo (score 28) porque no hay cargas cuantificadas: AEAT declara cargas 0 y el resumen es sin cargas declaradas. No hay ocupación confirmada ni se trata de vivienda habitual, nuda propiedad ni cuota indivisa: es el 100% del pleno dominio de un trastero. Lo que queda es incertidumbre de trámite y de estado físico (no consta visita ni posesión), no una señal grave de gravamen o desalojo.
Hay tasación (2.025,07 €), pero es idéntica al valor de subasta: no hay descuento sobre la tasación oficial. Frente al mercado estimado (7.976,32–10.151,68 €) el valor de subasta queda muy por debajo (la tasación está muy desfasada respecto a ese rango). La confianza de esa estimación es baja y usa un precio municipal por m² más típico de vivienda que de un trastero de 4,12 m², así que el hueco puede estar inflado. La puja máxima orientativa de la plataforma es 5.545,58 €: por encima de esa cifra el margen se estrecha de verdad. Score 52: el precio de partida es bajo en euros, pero el ahorro real depende de no pujar de más y de que el mercado del trastero no sea el de la vivienda.
Para el pujador
IALa ficha AEAT trae cargas 0 y el resumen es sin cargas declaradas por esa fuente. No hay certificación de cargas descargada ni texto extraído de documentos, así que no aparecen hipotecas, embargos ni importes de gravamen que resumir. Eso no equivale a una nota simple: el análisis de la plataforma no ve gravámenes cuantificados, pero conviene confirmarlo en el Registro porque aquí no hay documento registral adjunto. Un aviso genérico del modelo de valoración habla de posibles embargos; en estos datos no hay cifra que lo respalde.
Sí hay puja mínima: 202,51 €. El valor de subasta es otra cifra, 2.025,07 €, y no es el suelo para entrar. Puedes pujar desde 202,51 €; el valor de subasta sirve de base para depósito y para los umbrales 50% (1.012,54 €) y 70% (1.417,55 €), que son referencias de adjudicación, no de participación. Esta es subasta AEAT: aplica las reglas del portal tributario, no asumas el régimen judicial LEC al pie de la letra.
- Confirma en AEAT el id 0391160649600030, valor de subasta 2.025,07 €, puja mínima 202,51 € y depósito 101,25 €.
- Ingresa los 101,25 € de depósito por el medio oficial y guarda el justificante.
- Fija un techo personal por debajo de 5.545,58 € y no uses el máximo de mercado (10.151,68 €) como guía.
- Planifica los saltos de 200 €: 202,51 €, 402,51 €, 602,51 €… y para antes de que los costes se coman el bien.
- Pide nota simple y datos de comunidad; en esta ficha no hay documentos adjuntos.
- Lee en el pliego AEAT plazos de pago y formalización antes de pujar.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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