Se trata de una subasta judicial de la Agencia Tributaria. Para participar, debes depositar 885,98 € (el 5% del valor de subasta) y tu puja debe ser al menos de 1.771,97 €. Si ganas, pagarás el precio de tu puja más los gastos e impuestos. El depósito se devuelve si no ganas. Al ser un garaje, es sencillo: no hay cargas ni ocupantes.
Garaje en Las Palmas de Gran Canaria en Subasta: Precio de Salida 17.719 €
Plaza de garaje en Las Palmas de Gran Canaria, en Tafira Baja, subastada por la Agencia Tributaria con un precio de sali…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
- Tasación judicial (17.720 €) muy por debajo del mercado estimado (37.800 €): la puja máxima se calcula sobre el mercado, no sobre la tasación.
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 26.864 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, deposita 885,98 € y presenta una oferta mínima de 1.771,97 €. Si eres el mejor postor, pagarás tu puja. Si no hay más pujas, puedes adjudicártelo por el 70% del valor de subasta (12.403,82 €) si eres el único postor. El incremento mínimo entre pujas es de 500 €.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 CL MAESTRO FRANCISCO VICENTE 4 2 -1 10
Plaza de garaje en Las Palmas de Gran Canaria, en Tafira Baja, subastada por la Agencia Tributaria con un precio de salida de 17.719,74 €. La puja mínima arranca en solo 1.771,97 € y el depósito es de 885,98 €. El mercado estima un valor de hasta 42.336 €, muy por encima de la tasación oficial, lo que abre un margen de oportunidad. La subasta finaliza el 27 de julio de 2026 a las 18:00. No constan cargas ni ocupación, lo que reduce riesgos, pero la falta de tasación de referencia y el estado desconocido exigen visitar el garaje y revisar la documentación antes de pujar.
Lo bueno
IA- Valor de subasta muy por debajo del precio de mercado estimado (hasta un 58% menos).
- Sin cargas cuantificadas ni gravámenes conocidos.
- Depósito bajo (885,98 €) para participar.
- Gestión por la Agencia Tributaria, proceso transparente y seguro.
- Buena ubicación en Tafira Baja, zona consolidada de Las Palmas.
Lo delicado
IA- No es posible visitar el inmueble, aunque al ser un garaje el riesgo es bajo.
- No consta la situación posesoria; podría estar ocupado, aunque es improbable.
- La tasación judicial es baja, lo que no refleja el valor real de mercado.
- Subasta con posibilidad de prórroga de 24 horas, hay que estar atento al final.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAEl activo está valorado por debajo del mercado, lo que atrae a inversores. La puja mínima es muy baja, lo que permite entrar con poco capital. Al no haber cargas, el riesgo es mínimo. El valor de mercado estimado duplica el precio de salida, ofreciendo un margen atractivo. La falta de visitabilidad es un inconveniente menor para un garaje.
Riesgo bajo (score 15): no constan cargas económicas, la finca está inscrita con pleno dominio y no es vivienda habitual. La situación posesoria es desconocida y el garaje no se puede visitar, lo que introduce incertidumbre sobre su estado físico. La tasación oficial es idéntica al valor de subasta y muy inferior al mercado, lo que podría ocultar vicios o desactualización, pero sin señales graves el riesgo real es limitado. El depósito es bajo (886 €), así que el coste de participar es pequeño en caso de no adjudicar.
El precio de salida (17.719,74 €) está muy por debajo del valor de mercado estimado, que oscila entre 33.264 € y 42.336 €, lo que supone un descuento potencial de hasta el 58 % sobre el precio de salida y del 53 % sobre el valor medio de mercado. Sin tasación, el score sería 0, pero aquí la tasación oficial coincide con el valor de subasta, aunque está desfasada. La valoración automática de Puja Clara descarta la tasación judicial por anómala y usa un precio medio municipal de 2.100 €/m² para 18 m². Con puja mínima de 1.771,97 €, el margen es enorme, pero hay que ajustar la oferta al umbral del 70 % (12.403,82 €) si se quiere asegurar la adjudicación sin subasta adicional.
Para el pujador
IANo constan cargas sobre el inmueble en la información de la subasta. El importe de cargas es 0 €, y no hay indicios de hipotecas, embargos u otros gravámenes. Se recomienda confirmar en el Registro de la Propiedad.
La puja mínima es de 1.771,97 €, que es el 10% del valor de subasta (17.719,74 €). Este es el importe mínimo que puedes ofertar. El valor de subasta es la referencia para el depósito, no el suelo de puja.
- Solicita una nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad n.º 1 de Las Palmas para confirmar que no hay cargas posteriores.
- Visita el garaje físicamente (dirección: CL Maestro Francisco Vicente 4, planta sótano, plaza 10) para comprobar accesos, dimensiones y estado.
- Consulta en el Ayuntamiento de Las Palmas si hay deudas de comunidad o IBI asociadas a la finca, aunque no consten en subasta.
- Llama al teléfono de la Agencia Tributaria (928302373) para preguntar por la situación posesoria y si hay visitas concertadas.
- Calcula el coste total incluyendo ITP (6,5 % en Canarias), plusvalía municipal y gastos de escritura para no exceder tu presupuesto.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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