1) Mira el lote y su fin: 19-10-2026 23:33:47. 2) Prepara el depósito: 762,12 € (es lo que necesitas para poder pujar). 3) La puja mínima que exige el portal para este lote es 762,10 €. 4) Ten en cuenta que “valor de subasta” (15.242,50 €) no es lo mismo que “puja mínima”: la puja mínima es el mínimo para participar/arrancar, y el remate depende de lo que ofrezca el mejor postor. 5) Antes de pujar, revisa la certificación de cargas del lote, porque puede haber derechos limitados (nuda propiedad/posible usufructo).
Plaza de Garaje en Carril (Vilagarcía de Arousa) en Subasta: posible gran descuento
Subasta judicial en vía de apremio de una plaza de garaje en Carril, Vilagarcía de Arousa, con valor de subasta y tasaci…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado 🔴 No compensa- Cargas que asume el comprador: 15.242,50 €
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Incluso al mínimo realista de adjudicación (7.621 €) el coste supera la puja máxima recomendada (519 €): difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara este lote la puja mínima es 762,10 € y el depósito para participar es 762,12 €. Desde el inicio de la subasta (29-09-2026) hasta el fin (19-10-2026 23:33:47) puedes hacer pujas electrónicas; el portal publica la puja más alta y puede haber prórroga por última puja. Decide tu estrategia teniendo en cuenta posibles limitaciones de dominio y que el valor de subasta (15.242,50 €) no marca el “suelo” de puja: marca referencia del expediente.
Datos por lote (7 lotes)
Adjudicación independiente por loteEsta subasta se divide en 7 lotes que se adjudican de forma separada. Cada lote tiene su propio precio, depósito y condiciones.
Finca 41859 de Vilagarcía de Arousa. Plaza de garaje Nº15, en la planta primera o nivel -1, formando parte integrante de un edificio sito en la confluencia de la Rúa de Cervantes,, Travesía de Cervantes y de la Rúa Castillejos en la villa de Carril
📍 Calle Castillejos S/N
Ver datos registrales
- IDUFIR: 36021000692335
- Catastro: 8584620NH1188S0027YZ
Finca 39.188 de Vilagarcía de Arousa. Plaza de Garaje Nº17 en la planta segunda o nivel -2, formando parte integrante de un edificio sito en la confluencia de la Rúa de Cervantes,, Travesía de Cervantes y de la Rúa Castillejos en la villa de Carril, Vilagarcía…
📍 Calle Castillejos, S/N
Ver datos registrales
- IDUFIR: 36021000551038
- Catastro: 8584620NH1188S0008HI
Finca 39.189 de Vilagarcía de Arousa. Plaza de Garaje, Nº18 de la planta segunda o nivel -2, de un edificio sito en la confluencia de la Rúa Cervantes, la Travesía Cervantes y Rúa Castillejos, en la villa de Carril, municipio de Vilagarcía de Arousa, de 11 met…
📍 Calle Castillejos, S/N
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- IDUFIR: 36021000551045
- Catastro: 8584620NH1188S0009JO
Finca 41753 de Vilagarcía de Arousa. Plaza de Garaje Nº22 de la planta segunda o nivel -2, de un edificio sito en la confluencia de la Rúa Cervantes, la Travesía Cervantes y Rúa Castillejos, en la villa de Carril, municipio de Vilagarcía de Arousa, de unos 11 …
📍 Calle Castillejos, S/N
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- IDUFIR: 36021000652650
- Catastro: 8584620NH1188S0031UX
Finca 39.190 de Vilagarcía de Arousa. Plaza de Garaje Nº19 de la planta segunda o nivel -2 un edificio sito en la confluencia de la Rúa Cervantes, la Travesía Cervantes y Rúa Castillejos, en la villa de Carril, municipio de Vilagarcía de Arousa, de unos 11 met…
📍 Calle Castillejos, S/N
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- IDUFIR: 36021000551052
- Catastro: 8584620NH1188S0010GU
Finca 39.191 de Vilagarcía de Arousa. Plaza de Garaje Nº20 de la planta segunda o nivel -2 un edificio sito en la confluencia de la Rúa Cervantes, la Travesía Cervantes y Rúa Castillejos, en la villa de Carril, municipio de Vilagarcía de Arousa, de unos 11 met…
📍 Calle Castillejos, S/N
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- IDUFIR: 36021000551069
- Catastro: 8584620NH1188S0011HI
Finca 39.192 de Vilagarcía de Arousa. Plaza de Garaje Nº21 de la planta segunda o nivel -2 un edificio sito en la confluencia de la Rúa Cervantes, la Travesía Cervantes y Rúa Castillejos, en la villa de Carril, municipio de Vilagarcía de Arousa, de unos 11 met…
📍 Calle Castillejos, S/N
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- IDUFIR: 36021000551076
- Catastro: 8584620NH1188S0012JJO
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 Calle Castillejos, S/N
Subasta judicial en vía de apremio de una plaza de garaje en Carril, Vilagarcía de Arousa, con valor de subasta y tasación en 15.242,50 €. La puja mínima es de 762,10 € y el depósito requerido de 762,12 €, con cierre el 19/10/2026 a las 23:33:47. Hay 7 lotes independientes en la misma convocatoria, así que cada plaza se analiza por separado. Antes de pujar, revisa la certificación de cargas y confirma si la advertencia de posible nuda propiedad o dominio directo afecta a este lote.
Lo bueno
IA- Valor de subasta 15.242,50 € y tasación 15.242,50 € para el lote detallado.
- Puja mínima 762,10 € y depósito 762,12 €, con posibilidad de pujas electrónicas durante la subasta.
- La subasta termina el 19-10-2026 a las 23:33:47 (lote con adjudicación independiente).
- Existe documentación BOE y certificación de cargas disponible para comprobar en el Portal.
Lo delicado
IA- Posibles derechos limitados: advertencia de posible nuda propiedad y posible usufructo (puede afectar al “pleno dominio” que obtienes).
- Situación posesoria: “no consta / no visitable”, no puedes confirmar uso/tenencia antes de la adjudicación.
- La valoración de mercado estimada por la plataforma tiene confianza baja, por lo que el “descuento” hay que validarlo con el estado registral real.
- En el conjunto del expediente aparecen embargos/anotaciones vinculados a otras fincas/lotes; confirma que afectan o no exactamente a tu lote.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta judicial en vía de apremio con 7 lotes independientes. Para el lote detallado: valor de subasta y tasación coinciden en 15.242,50 €, con depósito de 762,12 € y puja mínima 762,10 €. La plataforma estima un mercado sensiblemente superior al valor live/umbral de entrada, pero la confianza de valoración es baja, y existe señal documental de posibles limitaciones de dominio (nuda propiedad/usufructo) y de embargo/anotaciones ligadas al procedimiento, por lo que el análisis de cargas del lote concreto es determinante para el “riesgo real” frente a una oportunidad aparente.
El riesgo es medio porque no estamos ante una vivienda, sino ante una plaza de garaje, pero sí aparece una señal jurídica relevante: la documentación advierte de posible nuda propiedad o dominio directo, lo que puede significar que no se adquiere el pleno dominio en las condiciones esperadas. Además, el lote tiene certificación de cargas y en el texto de BOE no consta el importe concreto de esas cargas, así que hay que leer el documento para saber qué se asume realmente. La situación posesoria también consta como no consta, lo que no es alarmante por sí solo en una subasta, pero obliga a comprobar la documentación antes de entrar.
La oportunidad es alta solo si el precio final se queda muy por debajo del valor de referencia. Con una tasación de 15.242,50 € y una puja mínima de 762,10 €, la entrada es muy baja: eso supone un descuento del 95,0% sobre la tasación si se adjudica al mínimo. Además, la estimación de mercado del sistema sitúa este activo entre 18.876 € y 24.024 €, aunque con confianza baja, lo que refuerza que el precio de salida está muy por debajo de referencias de mercado. Aun así, la rentabilidad real depende de qué cargas asumirá el adjudicatario y de si la advertencia de posible nuda propiedad se confirma en la documentación.
Para el pujador
IALa plataforma indica que hay Certificación de cargas oficial, pero en el resumen BOE no consta un importe cuantificado de cargas para el lote detallado. En el texto extraído aparece una advertencia de posible nuda propiedad (y posible usufructo) y, en el conjunto del expediente, se mencionan anotaciones/embargos vinculados a “GRUPO TEXTIL OIKOS, S.L.” para fincas/lotes del mismo procedimiento. Para saber el coste real para el adjudicatario, revisa el documento de “certificado dominio y cargas” del lote exacto (finca 39.189/IDUFIR 36021000551045) en el Portal.
La puja mínima para este lote es 762,10 €. Ojo: el valor de subasta es 15.242,50 €, y no son lo mismo. Los umbrales del art. 670 LEC (50% y 70%) sirven como referencia para la lógica de adjudicación, no como “precio garantizado” para participar.
- Leer la certificación de cargas completa para confirmar si hay nuda propiedad, usufructo o cargas preferentes que afecten al lote.
- Verificar en el BOE y en el documento registral si el lote adjudicado es exactamente la plaza nº18 y no otro de los 7 lotes.
- Comprobar el coste real total de adquisición: puja, impuestos y posibles cargas asumidas.
- Confirmar si la plaza tiene acceso, maniobra y uso operativo real, especialmente al estar en nivel -2.
- Revisar la documentación registral actualizada para saber si el adjudicatario obtendría pleno dominio o un derecho limitado.
- Calcular el tope máximo de puja en función de tu margen objetivo, no solo del descuento sobre tasación.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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