Participar en una subasta AEAT suele funcionar así: pagas un depósito (aquí 491,63 €), pujas durante el plazo y, si ganas, se formaliza la adjudicación conforme al BOE/condiciones del procedimiento. Importante: “puja mínima” no aparece como cantidad concreta en el extracto, pero sí hay referencias de adjudicación por umbrales: 50% en 4.916,28 € y 70% en 6.882,792 €. Esas referencias te ayudan a entender a qué nivel suele adjudicarse, pero el precio de referencia para pujar es el valor de subasta, 9.832,56 €.
Plaza de Garaje (c/ Arles 14, Burgos) en Subasta: Garaje en sótano con 11,75 m2 útiles
Plaza de garaje en Burgos, en la CL Arles 14, con 11,75 m² útiles y 12,10 m² construidos, que se subasta por 9.832
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de subasta es 9.832,56 €, que es tu referencia de precio para pujar. El depósito de participación es 491,63 €. Como guía por LEC art. 670: el 50% está en 4.916,28 € y el 70% en 6.882,792 €; esos umbrales te orientan sobre niveles de adjudicación.
Plaza de garaje en Burgos, en la CL Arles 14, con 11,75 m² útiles y 12,10 m² construidos, que se subasta por 9.832,56 € y tiene la misma tasación que precio de salida. El depósito para pujar es de 491,63 € y la subasta termina el 22/06/2026. No constan cargas cuantificadas ni documentación de cargas, y se transmite el 100% del pleno dominio. Antes de entrar, conviene revisar el mercado real de plazas similares en la zona y comprobar bien la situación física y registral.
Lo bueno
IA- Valor de subasta y tasación disponibles y coincidentes: 9.832,56 €
- Depósito de participación relativamente bajo: 491,63 €
- Descripción del garaje concreta (plaza nº 34, planta sótano, 11,75 m2 útiles)
- No se declaran cargas cuantificadas en la información mostrada
Lo delicado
IA- Sin documentos descargados (0 archivos), por lo que no se ve soporte adicional de cargas o condiciones
- La situación posesoria y visitabilidad no constan en el extracto, lo que complica una comprobación previa
- No aparece puja mínima como cifra, solo referencias de umbrales LEC (50% y 70%)
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAActivo de baja cuantía (valor subasta 9.832,56 €) con tasación igual al valor, lo que facilita modelar el “precio objetivo” aunque no aporta descuento. Es un garaje en propiedad horizontal (cuota 0,350%) con servidumbre de paso para el uso de rampas descrita en el texto. La principal variable de riesgo no es la existencia de cargas cuantificadas (no declaradas), sino la falta de información de posesión/visibilidad y la ausencia de documentos descargados de soporte (0 archivos).
Riesgo medio porque el activo es simple, es el 100% del pleno dominio y no constan cargas cuantificadas, pero también faltan datos clave para cerrar la operación con seguridad. La señal más relevante es que no hay documentación de cargas descargada y la situación posesoria no consta, así que no se puede confirmar si está libre, si se puede visitar o si habrá incidencias prácticas al tomar posesión. No hay indicios concretos de un riesgo alto, pero sí suficiente incertidumbre como para no tratarla como compra trivial.
La oportunidad es limitada porque no hay descuento frente a la tasación: el valor de subasta y la tasación son exactamente 9.832,56 €, así que el descuento efectivo es 0%. Además, no se aporta un precio de mercado de referencia, por lo que no se puede confirmar una rebaja real respecto a comparables; sin esa comparación, el score queda condicionado por la falta de ventaja clara. Si se quiere pujar, debería hacerse solo si el precio final queda por debajo de lo que cuestan plazas equivalentes en Burgos y tras verificar que la plaza encaja bien por tamaño, accesos y demanda de la zona.
Para el pujador
IAEn el extracto no se informan cargas cuantificadas ni documento específico de cargas. Por tanto, no es posible cuantificar aquí deudas/gravámenes previos a la adjudicación con la información aportada. Recomendable revisar el BOE/expediente completo y, si procede, consultar en el Registro/gestor para descartar cargas no recogidas en el resumen.
En el extracto no aparece una “puja mínima” como cifra concreta. Esto no significa que el valor de subasta sea el suelo de participación, sino que no hay dato numérico extraído de esa variable en los campos disponibles. Como referencias de adjudicación (LEC art. 670) figuran: 50% = 4.916,28 € y 70% = 6.882,792 €.
- Comprobar en el registro la titularidad, cargas y posibles limitaciones antes de pujar.
- Verificar si la plaza 34 es accesible y útil para el tipo de vehículo que tienes o piensas alquilar.
- Contrastar precios de plazas similares en el entorno de CL Arles y Burgos capital para fijar tu máximo real.
- Confirmar en la documentación oficial si existe alguna servidumbre, afección urbanística o gasto pendiente no reflejado aquí.
- Calcular el coste total incluyendo adjudicación, impuestos, inscripción y posibles gestiones posteriores.
- Revisar fotos y ubicación exacta para valorar maniobra, anchura y facilidad de acceso al sótano.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.