Fuente oficial: AEAT
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
1) Revisa el valor de subasta: aquí es 9.013,18 € (esa cifra marca el punto de partida de la subasta). 2) Para participar necesitas el depósito de 450,66 €. 3) Pujas durante el tiempo de la subasta hasta el 22/06/2026. 4) Ten en cuenta que los umbrales del 50% (4.506,59 €) y del 70% (6.309,226 €) se usan como referencia legal para la adjudicación, no como “precio mínimo para participar”.
Plaza de Garaje (11 m²) en Subasta: Garaje en Burgos
Garaje en Burgos con valor de subasta y tasación de 9.013,18 €, y depósito de 450,66 €. Se tr
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Inmueble ocupado o arrendado (ocupantes con derecho)
- Tasación judicial (9.013 €) muy por debajo del mercado estimado (19.250 €): la puja máxima se calcula sobre el mercado, no sobre la tasación.
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 12.502 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de subasta de referencia es 9.013,18 € (no el depósito). El depósito de participación es 450,66 €. Como guía de adjudicación, los umbrales del art. 670 LEC que figuran son 50%: 4.506,59 € y 70%: 6.309,226 €; calcula tu estrategia de puja en función de esos niveles, sin confundirlos con “precio mínimo para participar”.
Garaje en Burgos con valor de subasta y tasación de 9.013,18 €, y depósito de 450,66 €. Se trata del 100% del pleno dominio de una plaza de garaje de 11 m² útiles en planta sótano, con cierre de puja el 22/06/2026. No constan cargas cuantificadas ni documentos de cargas, y el activo está en CL ARLES 14, Burgos. Antes de pujar, conviene revisar la ubicación exacta, la accesibilidad real de la plaza y la situación posesoria.
Lo bueno
IA- Valor de subasta y tasación disponibles: 9.013,18 €
- Depósito de participación informado: 450,66 €
- En la información de cargas se indica “Sin cargas declaradas” (sin importes cuantificados)
- Plaza de garaje claramente descrita: nº 86, planta sótano, superficie útil 11 m²
Lo delicado
IA- Situación posesoria y visitabilidad: no consta (riesgo práctico de acceso/uso)
- No hay documentos descargados y no hay texto extraído adicional (concretamente: no hay documentos de cargas)
- Puja mínima: no consta en el BOE extraído (la referencia real de puja es el valor de subasta)
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo de bajo “ticket” (valor subasta 9.013,18 €) con tasación igual al valor de subasta y sin cargas cuantificadas declaradas en la extracción AEAT. La variable clave es el acceso a la información: no hay documentos descargados y la situación posesoria/visitabilidad figura como no consta, lo que obliga a verificar in situ o por vía alternativa si existe ocupación o limitaciones de acceso.
El riesgo es medio porque faltan datos clave para cerrar la operación con seguridad: no consta la situación posesoria, no se indica si es visitable y no hay documentos descargados para contrastar detalles. Además, la plaza tiene servidumbre de paso por la rampa y sobre la calle prevista en el subsuelo, una carga funcional propia del inmueble que conviene verificar para no encontrarse con una maniobra incómoda o un acceso peor de lo esperado. No aparecen cargas cuantificadas, así que no hay una señal grave de sobrecoste, pero la falta de documentación y de comprobación física justifica cautela.
La oportunidad es moderada y muy dependiente del precio final de adjudicación, porque no hay descuento inicial frente a la tasación: el valor de subasta es 9.013,18 € y la tasación también es 9.013,18 €, así que el descuento sobre referencia es 0%. Eso reduce el margen de entrada, aunque el importe absoluto es bajo y el depósito requerido es limitado (450,66 €), lo que hace la operación asumible si el precio se contiene. Sin tasación adicional ni dato de mercado comparables en el expediente, el score 0 por falta de referencia no aplica aquí porque sí hay tasación, pero no hay señal de ganga de salida.
Para el pujador
IAEn los datos facilitados se indica que no constan cargas cuantificadas ni documento de cargas y que el resumen de cargas es “Sin cargas declaradas”. No obstante, al no haber documentos descargados y no constar importes, conviene revisar el expediente oficial por si hubiera documentación adicional no extraída aquí.
No consta puja mínima en los datos extraídos. En estos casos, el valor de subasta (9.013,18 €) es el precio de referencia del procedimiento; los umbrales del 50% (4.506,59 €) y del 70% (6.309,226 €) son referencias legales para la adjudicación, no un requisito de precio mínimo para empezar a pujar.
- Comprobar en el plano o visita la maniobrabilidad real de la plaza 86 y sus medidas de acceso.
- Verificar en la nota simple o en el expediente que no existan cargas o afecciones no reflejadas.
- Confirmar si la plaza está ocupada, arrendada o asignada a un tercero antes de pujar.
- Revisar fotos y ubicación exacta para validar que la plaza corresponde a la finca anunciada.
- Calcular tu puja máxima incluyendo gastos, impuestos y posibles costes de regularización.
- Leer el anuncio completo de AEAT y contrastar cualquier referencia a servidumbres o limitaciones de uso.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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