1) Revisa el piso y acepta que en una subasta judicial puede haber condiciones heredadas del procedimiento. 2) Para participar debes consignar el depósito: 10.500,10 €. 3) Aquí no hay puja mínima indicada (aparece “Sin puja mínima”): el valor de subasta es una referencia, y la LEC regula los porcentajes de adjudicación. 4) La subasta termina el 29-10-2026 a las 19:13:55 y puede haber prórroga hasta 24 horas si se produce una puja en el tramo final.
Piso en Valencia (C/ Luis Oliag 23, 3º) en Subasta: vivienda con 7% de participación
Vivienda en Valencia, en C/ Luis Oliag 23, 3º, Puerta 6ª, con un valor de subasta de 210.002 € y depósito de 10.500,10 €…
Resultado de la subasta
Subasta activaLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónComo no hay puja mínima (“Sin puja mínima”), el valor de subasta (210.002 €) no es necesariamente el suelo de una puja baja, pero la adjudicación se rige por los porcentajes legales (umbral 50%: 105.001 €; umbral 70%: 147.001,4 €). Tu mejor estrategia es definir un “máximo” basado en tu valoración y en el coste total, y preparar el depósito (10.500,10 €).
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESe entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuic… Ver completo
Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuiciamiento civil. Se hace constar, asimismo, que las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito del actor continuarán subsistentes y que, por el solo hecho de participar en la subasta, el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos si el remate se adjudicare a su favor. DEVOLUCIÓN DEL DEPÓSITO para participar en la subasta: Si se solicita reserva de postura, el depósito no será devuelto hasta que el Juzgado o Tribunal que haya anunciado la celebración de la subasta complete el proceso de adjudicación. El plazo para la devolución del depósito dependerá del proceso de adjudicación de la subasta, sin que se pueda precisar cuánto tiempo tardará en ser devuelto. El portal de subastas sólo publicará la puja más alta entre las realizadas y se admitirán posturas que sean superiores, iguales o inferiores a ésta. En estos dos últimos casos se entenderá que los postores que las realicen consienten que se reserve su consignación y sus posturas serán tenidas en cuenta en caso de que el licitador o licitadora que haya hecho la puja igual o más alta no consigne el resto del precio de adquisición.
Ubicación
Según dirección oficial📍 C/ LUIS OLIAG, 23, 3º, Pta. 6ª
Vivienda en Valencia, en C/ Luis Oliag 23, 3º, Puerta 6ª, con un valor de subasta de 210.002 € y depósito de 10.500,10 €. Se trata de un piso de 99,75 m² construidos, con 4 dormitorios, cocina con galería y baño, y la subasta termina el 29/10/2026 a las 19:13:55. No consta tasación ni cargas cuantificadas, así que la referencia económica es limitada. Antes de pujar, conviene revisar la documentación disponible y confirmar la situación posesoria y jurídica del inmueble.
Lo bueno
IA- Depósito para pujar definido: 10.500,10 €
- Subasta judicial en BOE con datos de fecha de inicio/fin y posibilidad de prórroga hasta 24 horas
- No se indican cargas cuantificadas en la ficha (según metadatos: cargas no constan)
- Bien descrito registralmente (superficie 99,75 m² y configuración de la vivienda)
Lo delicado
IA- No hay tasación disponible (aparece como 0/indisponible), lo que impide calcular descuento
- No hay documentos descargados en la ficha, limita la verificación de cargas y del expediente
- Vivienda habitual declarada, pero situación posesoria y visitabilidad “no constan”: incertidumbre sobre ocupación y acceso
- Aunque no haya puja mínima, la adjudicación puede depender de umbrales legales y de la competencia
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo: vivienda en Valencia (c/ Luis Oliag 23, 3º, pta. 6ª), con descripción registral y dato de porcentaje del 7%. Importes: valor de subasta 210.002 €, depósito 10.500,10 €, puja mínima sin mínimo y sin tramos. Ausencia de tasación (0/indisponible) y ausencia de documentos descargados limita la due diligence (titulación, cargas concretas, estado de ocupación real y posibilidad de visita). La ficha marca vivienda habitual como hecho declarado, pero sin concreción de situación posesoria/visitable; esto eleva el componente de riesgo operacional. Económicamente, sin referencias de mercado no se puede validar descuento; la estrategia debe basarse en el coste total previsible tras adjudicación.
El nivel de riesgo es medio porque faltan datos clave para cerrar la foto jurídica y física del activo: no consta el estado posesorio, no se indica si es visitable y no hay documentación de cargas descargada. A favor, no aparecen cargas cuantificadas ni se señalan gravámenes concretos con importe relevante, así que no hay una alarma dura por ahora. El factor más sensible es que se trata de una vivienda habitual, lo que puede complicar la toma de posesión si hubiera ocupantes o terceros con derecho de uso.
La oportunidad no puede valorarse con descuento real porque no hay tasación publicada: Sin tasación: score 0 por falta de referencia. Sí sabemos que el valor de subasta es 210.002 € y que el depósito exigido es 10.500,10 €, pero sin tasación ni precio de mercado contrastado no es posible calcular un descuento fiable ni medir si la puja entra en rango atractivo. Además, no constan cargas cuantificadas ni documentación de cargas, así que cualquier lectura de “chollo” sería prematura.
Para el pujador
IASegún los metadatos, no hay cargas cuantificadas indicadas (pc_has_charges=0) y no consta importe de cargas en el texto. Sin embargo, el BOE advierte que las cargas y asientos anteriores al crédito del actor subsisten y que el licitador puede quedar subrogado en responsabilidad si el remate se adjudica. Además, no hay documentos descargados, por lo que no se puede confirmar en detalle el contenido concreto de esas cargas en esta ficha.
La ficha indica “Sin puja mínima”, es decir, no hay un mínimo literal fijado como tal para poder presentar postura. Aun así, el BOE recuerda los umbrales del art. 670 LEC: 50% = 105.001 € y 70% = 147.001,40 € (referencias para la adjudicación). Por tanto, el valor de subasta (210.002 €) no debe interpretarse como “precio al que necesariamente te adjudicas”.
- Pedir y revisar la nota simple actualizada para confirmar titularidad, cargas y posibles asientos vigentes.
- Comprobar si la vivienda está ocupada, arrendada o con uso de vivienda habitual y qué implicaría para la posesión.
- Verificar si existe documentación del procedimiento o del expediente que aclare la situación jurídica del inmueble.
- Cruzar el valor de subasta con compraventas comparables en la zona de C/ Luis Oliag y entorno de Valencia.
- Calcular el coste total real: puja objetivo, depósito, posibles gastos de adjudicación y regularización posterior.
- Confirmar con un profesional si el hecho de no haber tasación limita la estrategia de puja o la financiación.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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