Se trata de una subasta judicial por apremio, sin puja mínima, lo que permite pujar desde 1 €. Los umbrales del art. 670 LEC son: 94.265 € (50%) y 131.971 € (70%). Si la mejor puja es inferior al 70%, el ejecutante puede pedir la adjudicación por ese importe o solicitar un tercero. La falta de tasación y de información sobre cargas y ocupación introduce incertidumbre. Recomendable inspección física y consulta registral previa.

Nivel low porque no constan cargas cuantificadas, ocupación confirmada ni otras señales graves. El aviso de 'situación posesoria: no consta' y la cláusula estándar de subrogación a cargas anteriores son texto habitual en subastas judiciales sin riesgo alto por defecto. La deuda reclamada es de 150.000 €, inferior al valor de subasta, lo que no añade presión. El principal riesgo es la falta de información: no hay tasación, referencia catastral, datos registrales ni visita confirmada, por lo que existe incertidumbre sobre el valor real y el estado de la vivienda.

Sin tasación: score 0 por falta de referencia. No es posible calcular descuento alguno. El valor de subasta (188.530 €) es el único dato económico; el precio de mercado en Torrevieja para una vivienda de 114 m² podría ser superior, pero sin comprobación es una incógnita. La ausencia de puja mínima y el bajo depósito (5 % del valor de subasta) facilitan la participación, pero la oportunidad real depende de confirmar el valor de mercado mediante tasación o comparables en la zona.