1) Revisa el valor de subasta (176.859 €) y el depósito de participación (8.842,95 €). 2) Pujas con incrementos de 3.537,18 €. No hay “puja mínima” publicada, pero sí hay referencias LEC para adjudicar (50%: 88.429,50 €; 70%: 123.801,30 €). 3) La subasta acaba el 25/05/2026 a las 18:00 y puede prorrogarse hasta 24 horas si hay la puja más alta. 4) Como es vivienda habitual, antes de pujar conviene comprobar el estado de ocupación y las cargas que figuran en el certificado.
Piso en Torrelles de Foix (2026) en Subasta: vivienda habitual con cargas registrales
Subasta judicial de una vivienda en Torrelles de Foix (Barcelona), en C/Raval 102, escalera B, planta 5, puerta 3.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de referencia para pujar es 176.859 €. El depósito de participación es 8.842,95 €. Al no haber “puja mínima” publicada, el sistema fija tramos: incrementos de 3.537,18 €. Como guía LEC, 50% (88.429,50 €) y 70% (123.801,30 €) son umbrales de adjudicación, no un “mínimo” para participar.
Subasta judicial de una vivienda en Torrelles de Foix (Barcelona), en C/Raval 102, escalera B, planta 5, puerta 3. El valor de subasta es 176.859 € y el depósito exigido para pujar es 8.842,95 €, con fin previsto el 25/05/2026 a las 18:00. Se trata de la vivienda habitual del demandado y consta que tiene cargas. Antes de pujar conviene revisar el documento oficial de cargas y confirmar la situación posesoria y registral.
Lo bueno
IA- Valor de subasta publicado: 176.859 € (referencia clara para estimar tu oferta).
- Depósito de participación conocido: 8.842,95 €.
- Incremento de puja publicado: 3.537,18 €.
- Fecha fin objetiva: 25/05/2026 a las 18:00 (con posible prórroga hasta 24 h).
- Hay documentación oficial de cargas disponible en el BOE (certificado de dominio y cargas).
Lo delicado
IA- La vivienda es vivienda habitual del demandado (sí): riesgo de ocupación y posibles tiempos/costes para desalojo.
- Existe al menos una carga y hay certificado oficial, pero el texto de cargas no está extraído aquí, por lo que no se puede cuantificar ni verificar prioridad con estos datos.
- No consta tasación (aparece como 0/no disponible), lo que impide medir descuento sobre tasación.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASubasta judicial en vía de apremio (BOE) de vivienda (registral 1785 de Torrelles de Foix) con referencia a hipoteca inscrita 17ª en la descripción registral. El valor subasta (176.859 €) está publicado, pero la tasación aparece como no consta/0, lo que limita el análisis comparativo por descuento. Existe al menos un conjunto de cargas identificado por el sistema como “1” con documento oficial en BOE, pero no está extraído en el texto aportado; por tanto, no es posible confirmar importe, prioridad y si la carga es o no asumible. La variable más sensible para un postor es la ocupación: “vivienda habitual del demandado: sí”.
El riesgo es medio por señales concretas del activo: es una vivienda habitual del demandado, lo que puede implicar ocupación y una salida más lenta tras la adjudicación. Además, consta que tiene cargas y existe documento oficial de cargas, por lo que hay que analizar si afectan al valor o a la posesión. También falta la tasación, así que no hay una referencia externa clara para medir si el precio de salida es realmente favorable. No hay una alarma extrema, pero sí suficiente incertidumbre como para exigir revisión documental antes de ofertar.
La oportunidad es limitada y hay que ser muy selectivo: no consta tasación, así que no puede calcularse un descuento real frente a mercado y el score queda condicionado por esa falta de referencia. El valor de subasta es 176.859 €, pero sin tasación ni precio de mercado comparables no es posible afirmar que exista un descuento atractivo. Además, hay una carga registrada y la vivienda es habitual del demandado, lo que puede complicar plazos y ejecución práctica. Si no se verifica el expediente completo, el aparente interés del precio puede no compensar los riesgos.
Para el pujador
IANo hay importes de cargas cuantificados en el texto aportado. El BOE indica que existe documento de cargas oficial (tiene “1” carga), pero el contenido no se ha extraído aquí. Por eso, no es posible estimar impacto económico (importe y prioridad) de manera fiable. En esta situación, el análisis real debe hacerse descargando el certificado de dominio y cargas desde el BOE.
En los datos aparece “Sin puja mínima”. Eso significa que no hay un mínimo numérico publicado como requisito para empezar a pujar. El valor de subasta (176.859 €) es la referencia económica del procedimiento, y los umbrales del art. 670 LEC (50%: 88.429,50 €; 70%: 123.801,30 €) sirven como criterio orientativo de adjudicación, no como “suelo” para participar.
- Leer el documento oficial de cargas del BOE y comprobar qué carga existe exactamente y si subsiste tras la subasta.
- Verificar si la vivienda está ocupada y en qué situación posesoria se encuentra la vivienda habitual del demandado.
- Comprobar en Catastro y Registro la identificación exacta del inmueble: finca 1785, Torrelles de Foix, C/Raval 102, puerta 3.
- Buscar comparables de venta o alquiler en la zona para estimar el precio de mercado, ya que no consta tasación.
- Calcular el tope de puja incluyendo impuestos, gastos, posible desalojo y costes de regularización.
- Confirmar si el importe de 176.859 € y el incremento de 3.537,18 € encajan con tu estrategia de puja máxima.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
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