Fuente oficial: Subastas Procuradores
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Es una cesión de remate, no una subasta con pujas. No necesitas depositar dinero para participar; simplemente presentas una oferta. El precio de referencia es la tasación de 235.000 €, pero puedes ofrecer una cantidad inferior o superior. Como no hay puja mínima, cualquier oferta puede ser considerada. La fecha tope es el 8 de septiembre de 2026. Antes de ofrecer, es imprescindible consultar el Registro de la Propiedad para conocer las cargas y verificar si hay ocupantes.
Vivienda en Barcelona (zona Industria 19): cesión de remate con tasación de 235.000 €
Esta vivienda en la calle Industria 19 de Barcelona se ofrece mediante cesión de remate con una tasación oficial de 235.…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 169.428 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo hay puja mínima ni depósito. Puedes presentar una oferta por escrito al juzgado o al procurador indicando el precio ofrecido. El juzgado la valorará y podrá aceptarla, mejorarla o rechazarla. No hay plazos de puja ni incrementos establecidos.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEEsta vivienda en la calle Industria 19 de Barcelona se ofrece mediante cesión de remate con una tasación oficial de 235.000 €. No hay precio de salida, puja mínima ni depósito publicados, y el valor de mercado estimado oscila entre 206.800 € y 263.200 €. Se desconoce la situación posesoria y las posibles cargas, lo que obliga a investigar antes de pujar. La falta de datos concretos limita la visibilidad de la oportunidad y eleva la prudencia necesaria.
Lo bueno
IA- Tasación oficial de 235.000 € dentro del rango de mercado.
- No se requiere depósito ni puja mínima.
- Procedimiento de cesión de remate sin competencia de pujas.
- Fecha límite amplia (septiembre 2026) para realizar gestiones.
Lo delicado
IA- No consta el valor de subasta ni precio de salida.
- Sin información sobre ocupación ni estado posesorio.
- Se desconoce la existencia de cargas, deudas de comunidad e IBI.
- La valoración advierte de posibles cargas o embargos pendientes.
- No hay documentos descargados ni certificación de cargas disponible.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IALa falta de valor de subasta y de puja mínima convierte esta operación en una negociación directa. El rango de mercado estimado (206.800-263.200 €) sugiere que la tasación es razonable. La advertencia de posibles cargas en la valoración es clave: hay que obtener una nota simple actualizada y verificar si existen embargos o hipotecas. Además, al ser una cesión de remate, el juzgado puede aprobar o rechazar la oferta, y los plazos pueden ser inciertos.
Riesgo medio porque no hay señales graves concretas, pero la información es casi nula: se desconoce la situación posesoria, las cargas, las deudas de comunidad e IBI, y no hay pliego de condiciones. Esto obliga a asumir que pueden existir ocupantes o gravámenes ocultos. Aunque la cláusula de subrogación a cargas anteriores es estándar, la falta de transparencia es la principal fuente de riesgo. Sin datos cuantificados, no se puede descartar un desembolso adicional significativo tras la adjudicación.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. Aunque hay una valoración de 235.000 €, el precio de salida es desconocido y el rango de mercado estimado (206.800–263.200 €) sugiere que el descuento potencial es incierto. La ausencia de puja mínima y depósito podría permitir una entrada de bajo coste, pero sin cifras concretas no se puede calcular el descuento real. La confianza en la valoración es baja, por lo que la oportunidad solo es aprovechable si se confirma que el precio final está muy por debajo del mercado.
Para el pujador
IANo se dispone de información sobre cargas concretas. La advertencia de la valoración indica posibles cargas o embargos pendientes. Es imprescindible obtener una certificación de cargas del Registro de la Propiedad antes de ofertar. En caso de existir hipotecas o embargos, el comprador podría subrogarse o tener que liquidarlos.
No existe puja mínima. Al ser una cesión de remate, no se aplican los umbrales del 50% y 70% de la LEC. Cualquier oferta será considerada por el juzgado, sin un mínimo preestablecido.
- Solicita al juzgado o procurador el pliego de condiciones para conocer el precio de salida real, la puja mínima y el depósito exigido.
- Consulta la nota simple del Registro de la Propiedad para verificar cargas, gravámenes y titularidad actual del inmueble.
- Contacta con la comunidad de propietarios y el ayuntamiento para averiguar deudas pendientes de comunidad e IBI.
- Intenta visitar la vivienda o, al menos, investigar su estado de ocupación a través de vecinos o el propio juzgado.
- Fija un límite máximo de puja considerando todos los costes adicionales (cargas, impuestos, reformas) y el valor de mercado más bajo estimado (206.800 €).
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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