Fuente oficial: BOE
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Esta subasta es un procedimiento judicial concursal. Para pujar, debes depositar 7.743,40 € (el 5% del valor de subasta). No hay puja mínima, así que puedes pujar desde 1 €, pero lo habitual es que se adjudique por un importe cercano al valor de subasta salvo que nadie más puje. Las pujas son secretas, nadie ve lo que ofreces. Al finalizar, el mejor postor gana. No hay cargas declaradas, pero la ocupación actual es el principal riesgo.
Piso en Torredembarra en subasta judicial: valora 154.868 € y depósito de 7.743 €
Vivienda en Torredembarra (Tarragona) que sale a subasta por 154.868 € sin puja mínima. El
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, ingresa un depósito de 7.743,40 € (5% del valor de subasta). No hay puja mínima, puedes pujar cualquier cantidad. Las pujas son secretas, así que puja tu mejor oferta final antes del cierre. Si ganas, tendrás que pagar el resto del precio en un plazo de 20 días. Si no hay más pujas, podrías adjudicártela por tu oferta, pero el juez puede aplicar los umbrales del 50% y 70% (77.434 € y 108.407,6 €) si el ejecutante o el deudor solicitan mejorar la puja.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 C/ Lleida núm. 2, 4-3
Vivienda en Torredembarra (Tarragona) que sale a subasta por 154.868 € sin puja mínima. El depósito requerido es de 7.743,40 € y la puja concluye el 8 de julio de 2026. El inmueble tiene ocupantes sin derecho de permanencia, pero no es vivienda habitual; no se pueden realizar visitas. Sin tasación de referencia, la oportunidad es incierta, y el riesgo se eleva por la situación posesoria declarada.
Lo bueno
IA- Sin cargas cuantificadas: no hay deudas hipotecarias ni embargos que deba asumir el comprador.
- Sin puja mínima: puedes pujar desde cualquier importe, incluso muy bajo.
- Ocupantes sin derecho de permanencia: facilita el desalojo legal frente a una ocupación de derecho.
- Ubicación en Torredembarra, municipio costero con buena comunicación.
Lo delicado
IA- No consta tasación oficial ni valor de mercado: imposible saber si el precio es adecuado.
- La vivienda está ocupada: aunque sea sin derecho de permanencia, el desalojo puede tardar meses y tener costes.
- Los gastos de la subasta (comisiones, notaría, registro) pueden sumar entre un 10% y un 15% adicional al precio de adjudicación.
- Las pujas son secretas y no hay prórroga: debes pujar antes del cierre sin conocer las ofertas rivales.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta judicial concursal sin puja mínima y con pujas secretas. La ausencia de tasación y de valor de mercado impide evaluar el descuento. El único dato económico es el valor de subasta (154.868 €) y el depósito asociado. Al no haber cargas cuantificadas, el comprador recibiría el inmueble libre de cargas, pero la ocupación real (ocupantes sin derecho) obligará a un desahucio, cuyo coste y duración hay que considerar. La cantidad reclamada es simbólica (1 €), lo que sugiere que el concurso está muy avanzado.
El riesgo es alto (score 67) principalmente porque el inmueble tiene ocupantes declarados sin derecho de permanencia, lo que implica un posible procedimiento de desalojo, costes y demoras. Además, no se puede visitar, lo que impide verificar el estado real. No hay otras señales graves (cargas cuantificadas, vivienda habitual), pero la combinación de ocupación y falta de acceso eleva el riesgo por encima de lo habitual.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. No hay tasación oficial ni valor de mercado estimado, por lo que no es posible calcular un descuento real. El precio de salida de 154.868 € podría estar por encima o por debajo del mercado; sin datos objetivos, la oportunidad no se puede cuantificar.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas. La certificación de cargas no se ha descargado. Según la información disponible, la subasta se realiza libre de cargas, por lo que el comprador no debe subrogarse en deudas anteriores. No obstante, se recomienda verificar en el Registro de la Propiedad.
No hay puja mínima, lo que significa que puedes participar desde 1 €. Sin embargo, el valor de subasta de 154.868 € es la referencia habitual; pujas muy bajas podrían no ser aprobadas por el juez. Los umbrales del 50% y 70% (77.434 € y 108.407,6 €) son umbrales legales para que el ejecutante o el deudor puedan presentar un tercero que mejore la oferta.
- Verifica la referencia catastral 6162806CF6566A0055WP en el Catastro para confirmar superficie, uso y valor catastral.
- Consulta el Registro de la Propiedad con el IDUFIR 43027000180056 para comprobar la titularidad y posibles cargas ocultas.
- Acude a la dirección C/ Lleida, 2, 4º 3 para evaluar el entorno, el edificio y la accesibilidad, sin acceder a la vivienda.
- Calcula el coste estimado de un procedimiento de desalojo y el tiempo necesario hasta la posesión efectiva.
- Contacta con la autoridad gestora (sct.mercantil.tarragona@xij.gencat.cat) para confirmar la situación posesoria actualizada y los trámites posteriores.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
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