Fuente oficial: BOE
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Es una subasta judicial concursal organizada por el Juzgado de lo Mercantil de A Coruña. Para pujar necesitas un depósito de 3.850 €, que se ingresa por vía telemática en el portal de subastas del BOE. La puja mínima es de 38.500 €, pero el valor de subasta es de 77.000 €. Esto significa que puedes empezar a pujar desde 38.500 €, pero si eres el único postor, podrías quedarte el inmueble por ese importe (si no hay mejor postor). La subasta tiene prórroga automática de 24 horas si hay pujas al final. No hay información sobre ocupación, así que es recomendable investigar por tu cuenta.
Piso en Camariñas (A Coruña): 149 m² con terreno anejo en subasta judicial
Subasta judicial concursal en Camariñas (A Coruña) de un piso de 149 m² construidos con un terreno anejo de 431 m². El
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónDepósito obligatorio de 3.850 € (5% del valor de subasta). Puja mínima: 38.500 €. Los tramos entre pujas son de 1.540 €. Umbrales LEC: 50% (38.500 €) y 70% (53.900 €). La subasta tiene prórroga automática de 24 horas si se realizan pujas en las últimas horas. Puedes pujar desde 38.500 €, pero si eres el único postor, el inmueble se adjudica por ese importe.
Datos por lote (7 lotes)
Adjudicación independiente por loteEsta subasta se divide en 7 lotes que se adjudican de forma separada. Cada lote tiene su propio precio, depósito y condiciones.
LOTE Nº1. Finca número tres. PISO, destinado a vivienda. Está ubicado en la segunda planta alta del edificio del que forma parte. Está distribuido adecuadamente a los fines a que se destina. Se accede al mismo directamente por su frente a través de unas escale…
📍 LUGAR O ALLO - PARROQUIA DE SAN PEDRO DE PONTE DO PORTO en el AYUNTAMIENTO DE CAMARIÑAS, en el número 00, planta: 2. Paraje: ALLO
Ver datos registrales
- INSCRIPCIÓN: Finca de Camariñas nº 9795, Inscrita al Tomo 893, Libro 86, Folio 2091del Registro de la Propiedad de Corcubión-Muros
LOTE Nº2. 33,333333% (1/3) del pleno dominio por título de división horizontal del siguiente bien inmueble:n n LOCAL, sin destino determinado. Está totalmente sin dividir. Está ubicado en el aprovechamiento bajo cubierta del edificio del que forma parte, sito …
📍 LUGAR O ALLO - PARROQUIA DE SAN PEDRO DE PONTE DO PORTO en el AYUNTAMIENTO DE CAMARIÑAS, en el número 00, planta: BAJO CUBIERTA. Paraje: ALLO
Ver datos registrales
- INSCRIPCIÓN: Finca de Camariñas nº 9799, Inscrita al Tomo 893, Libro 86, Folio 209 del Registro de la Propiedad de Corcubión-Muros
LOTE Nº3. CASETA, totalmente en ruinas, en términos del lugar de la GRixa, parroquia de Puente del Puerto, Municipio de Camariñas. Con su puerta al Oeste, y otra al mismo viento, de noventa metros cuadrados, más tres metros cuadrados por dicho Oeste, de terren…
📍 LUGAR Y PARROQUIA DE CARANTOÑA, MUNICIPIO DE VIMIANZO
LOTE Nº4. FINCA RÚSTICA “GATIÑEIRA”, a labradío, corre de Este a Oeste, superficie un área, cuarenta y cuatro centiáreas, igual a ocho cuartillos. Linda: Norte, con Carmen Castiñeira Castiñeira, Pedro Lema Castiñeira y con Hipólita Castiñeira Carballo; Sur, co…
📍 LUGAR Y PARROQUIA DE CARANTOÑA, MUNICIPIO DE VIMIANZO
LOTE Nº5. FINCA RÚSTICA “SALGUEIRA DO CAMPO”, a monte bajo, corre de Este a Oeste, superficie de diecinueve áreas, ocho centiáreas, igual a cuatro ferrados y diez cuartillos. Linda: Norte, con Manuela Lema Martínez; Sur, con María Méndez Miñones; Este, con Car…
📍 LUGAR Y PARROQUIA DE CARANTOÑA, MUNICIPIO DE VIMIANZO
LOTE Nº 6. FINCA RÚSTICA “GANDRÓN”, a monte bajo, corre de Este a Oeste, superficie de veinticinco áreas treinta y ocho centiáreas, igual a cinco ferrados y veintiún cuartillos. Linda: Norte, con Flora Castiñeira Valiña, de Camelle; Sur, con pared que la separ…
📍 LUGAR Y PARROQUIA DE CARANTOÑA, MUNICIPIO DE VIMIANZO
LOTE Nº 7. FINCA RÚSTICA “CANTÓN”, a monte bajo, corre de Norte a Sur, superficie de nueve áreas setenta y dos centiáreas, igual a dos ferrados y seis. Linda: Norte, con carretera de Vimianzo a Camariñas; Sru, con el llamado Río Grande; Este, con Modesto Cibrá…
📍 LUGAR Y PARROQUIA DE CARANTOÑA, MUNICIPIO DE VIMIANZO
Ubicación
Según dirección oficial📍 LUGAR O ALLO - PARROQUIA DE SAN PEDRO DE PONTE DO PORTO en el AYUNTAMIENTO DE CAMARIÑAS, en el número 00, planta: 2. Paraje: ALLO
Subasta judicial concursal en Camariñas (A Coruña) de un piso de 149 m² construidos con un terreno anejo de 431 m². El valor de subasta es de 77.000 € y la puja mínima es de 38.500 €. No existe tasación oficial publicada, por lo que no hay referencia clara de mercado. Es imprescindible investigar la situación posesoria y el estado real del inmueble antes de participar.
Lo bueno
IA- Superficie amplia: 149 m² construidos
- Incluye terreno anejo de 431 m² (mitad indivisa)
- Sin cargas cuantificadas declaradas
- Puja mínima baja en relación al valor de subasta (50%)
Lo delicado
IA- No consta tasación oficial, dificultando evaluar el descuento real
- No se dispone de información sobre ocupación ni visitabilidad
- Cuota de participación del 20% en elementos comunes, posible riesgo de derramas
- Terreno anejo: mitad indivisa, puede generar conflictos de uso
- Subasta concursal con prórroga de 24 horas, lo que puede alargar el proceso
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASe trata de una subasta judicial concursal (art. 43 LC) con adjudicación separada por lotes. El lote 1 (piso con anejo) tiene un valor de subasta de 77.000 €, puja mínima de 38.500 € y umbrales LEC (50%/70%) de 38.500 € y 53.900 €. La cantidad reclamada es simbólica (0,01 €). Destaca la ausencia de tasación y de información sobre cargas registrales. La cuota de participación del 20% en elementos comunes puede implicar gastos comunitarios elevados. El anejo de terreno rústico (431 m², mitad indivisa) suma valor pero puede generar problemas de gestión. Recomendación: solicitar nota simple registral y comprobar deudas de comunidad.
Riesgo medio porque no consta la situación posesoria ni si el inmueble es visitable, lo que implica incertidumbre. Además, no hay información sobre cargas cuantificadas ni documento de cargas, aunque el texto del BOE no menciona gravámenes. No hay señales graves como ocupación confirmada o cargas elevadas, pero la falta de datos concretos aconseja prudencia.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. El precio de subasta parte de 77.000 € con una puja mínima de 38.500 €, pero al no existir tasación ni valor de mercado estimado no se puede calcular el descuento. La única señal de oportunidad es el amplio tamaño de la vivienda (149 m² construidos) y el terreno anejo (431 m²), pero sin una referencia objetiva de valor no es posible afirmar que exista una oportunidad real.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas en los datos de la subasta. No se ha aportado certificación de cargas. Se recomienda solicitar nota simple registral para verificar posibles hipotecas, embargos o servidumbres no declaradas.
La puja mínima es de 38.500 €, que corresponde al 50% del valor de subasta (77.000 €). No hay una puja mínima inferior; el valor de subasta es 77.000 €, pero puedes empezar a pujar desde 38.500 € según las condiciones de la subasta judicial concursal. Los umbrales del 50% y 70% (LEC art.670) son referencias para la adjudicación, no para la participación.
- Consultar el Registro de la Propiedad de Corcubión-Muros para verificar cargas, titularidad y descripción actualizada.
- Contactar con el Juzgado Mercantil nº1 de A Coruña (881882166) para confirmar el estado posesorio y si el inmueble puede visitarse.
- Visitar el inmueble y el terreno anejo para comprobar su estado de conservación, acceso y si están ocupados.
- Revisar el planeamiento urbanístico de Camariñas para verificar la edificabilidad y posibles limitaciones sobre la finca.
- Calcular los gastos posteriores a la adjudicación (impuestos, registro, posible reforma) y añadirlos al coste total de la operación.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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