En una subasta judicial entras depositando 11.525 € (el 20 % del valor de subasta de 57.625,04 €) para poder pujar; si no ganas, te lo devuelven. Aquí no hay puja mínima: puedes ofertar libremente, aunque la ley fija umbrales de adjudicación en 28.812,52 € (50 %) y 40.337,53 € (70 %). Las pujas son secretas y el plazo cierra el 7 de septiembre de 2026. Si ganas, normalmente te subrogas en la hipoteca o la cancelas, y debes asumir también el embargo de 1.405,82 € del ayuntamiento. VPO significa vivienda de precio regulado con restricciones para comprar o alquilar.
Piso en Tarragona (Campo Claro) en subasta: vivienda VPO de 94 m²
Se subasta una vivienda en el polígono Campo Claro de Tarragona, en calle Riu Ter, bloque 2, escala 4, 3º B, con referen…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Inmueble ocupado o arrendado (ocupantes con derecho)
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
Te compensa mientras tu puja no pase de 140.718 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónConsigna 11.525 € de depósito (20 % del valor de subasta de 57.625,04 €) antes de pujar en el portal del BOE. No hay puja mínima: puedes ofertar cualquier cantidad, pero recuerda que los umbrales del art. 670 LEC (28.812,52 € al 50 % y 40.337,53 € al 70 %) son referencias para la adjudicación, no el suelo de participación. Las pujas son secretas y el plazo termina el 7 de septiembre de 2026 a las 18:00 h sin prórroga automática.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 RIU TER BL. 2, ESC 4, 3º B
Se subasta una vivienda en el polígono Campo Claro de Tarragona, en calle Riu Ter, bloque 2, escala 4, 3º B, con referencia registral CRU 43018000123549. El valor de subasta es de 57.625,04 €, sin puja mínima fijada en el portal, y el depósito para participar asciende a 11.525 €. No consta tasación judicial en la ficha, aunque la certificación registral cifra la hipoteca en 42.071 € de capital. Está declarada como vivienda habitual y protegida oficial (VPO de 1982), con fin de subasta el 7 de septiembre de 2026 a las 18:00 h. Las pujas son secretas y no hay prórroga automática del plazo.
Lo bueno
IA- Valor de subasta de 57.625,04 € sin puja mínima fijada: puedes entrar con la oferta que consideres, dentro del marco legal
- Certificación de cargas completa disponible: hipoteca (42.071 € capital), embargo (1.405,82 €) y servidumbres identificadas
- Vivienda de ~94 m² con agua y luz en Campo Claro, zona consolidada de Tarragona
- Depósito del 20 % (11.525 €) dentro del rango habitual de subastas judiciales
- Embargos preventivos anteriores cancelados por caducidad según certificación registral
Lo delicado
IA- Sin tasación judicial en la ficha: no es posible evaluar descuento; opportunity_score fijado a 0
- Vivienda habitual declarada: posible resistencia o complejidad en el acceso si está ocupada por el deudor
- Régimen VPO (1982): limitaciones legales sobre transmisión, precio y uso que afectan a reventa y rentabilidad
- Hipoteca subsistente de 42.071 € más intereses y costas máximas declarados; embargo municipal de 1.405,82 € adicional
- Servidumbres perpetuas de paso de carro, paso de agua y acueductos sobre la finca matriz
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAProcedimiento de ejecución hipotecaria (autos 1128/2025, Juzgado de Primera Instancia n.º 7 de Tarragona) con cantidad reclamada de 36.211,06 €, inferior al capital hipotecario inscrito. La certificación de cargas confirma hipoteca cedida desde Citibank a Vuelta Direct Holdings, vencimiento 2031, subsistente y sin cancelar. El comprador debe modelar el coste total incluyendo intereses moratorios máximos declarados (11.359,17 €), costas judiciales máximas (5.048,52 €) y revisar la afección a ITP/AJD con liquidaciones complementarias. La cuota de participación del 9,82 % y las servidumbre perpetuas de paso de carro (2,50 m) y acueductos son diligencia registral obligatoria antes de ofertar.
Riesgo medio por combinación de señales concretas pero gestionables: hipoteca subsistente cuantificada de 42.071 € (más intereses y costas máximas declarados) frente a un valor de subasta de 57.625,04 €, más embargo registral del Ayuntamiento de Riudoms por 1.405,82 €. A ello se suma que es vivienda habitual protegida (VPO), con limitaciones legales de transmisión y uso, y servidumbres antiguas sobre la finca matriz. La situación posesoria no consta, por lo que no hay ocupación confirmada, pero el carácter de vivienda habitual implica posible complejidad en el acceso. No alcanza riesgo alto porque la ocupación no está acreditada y las cargas, aunque cuantificadas, encajan en un procedimiento hipotecario estándar.
Sin tasación disponible en la ficha del BOE: no es posible calcular el descuento respecto a referencia judicial; score fijado a 0 por falta de referencia. Tampoco hay estimación de mercado fiable en la plataforma para contrastar el valor de subasta de 57.625,04 €. La certificación registral sí indica que la hipoteca se tasó para subasta en 57.625,04 €, coincidente con el valor de subasta publicado, pero eso no sustituye un análisis de oportunidad frente al mercado libre.
Para el pujador
IASegún la certificación registral, la finca está gravada con una hipoteca a favor de Vuelta Direct Holdings, S.A.R.L. (cedida desde Citibank España) por capital de 42.071 €, con intereses remuneratorios máximos de 3.786,39 €, moratorios máximos de 11.359,17 €, costas judiciales máximas de 5.048,52 € y anticipos extrajudiciales máximos de 841,42 €; vencimiento 5 de noviembre de 2031, subsistente y sin cancelar. Además figura anotación preventiva de embargo a favor del Ajuntament de Riudoms por 1.405,82 €. La finca matriz tiene servidumbres de paso de carro (2,50 m), paso de agua (7 h/semana), acueducto y mina subterránea sin importe económico directo. También está afecta al pago de ITP/AJD con posibles liquidaciones complementarias.
El portal indica Sin puja mínima, lo que significa que no hay un importe mínimo obligatorio para presentar oferta: el valor de subasta de 57.625,04 € no es el suelo de puja. Los umbrales legales del art. 670 LEC son 28.812,52 € (50 % del valor de subasta) y 40.337,53 € (70 %), y sirven como referencia para criterios de adjudicación, no como requisito de entrada al procedimiento.
- Verificar requisitos legales para adquirir una vivienda VPO de 1982 en Tarragona
- Confirmar situación posesoria contactando con el juzgado o SCE Civil (977 921 910)
- Calcular coste total: depósito 11.525 €, posible cancelación o subrogación hipotecaria (42.071 € capital), embargo 1.405,82 € e impuestos
- Revisar servidumbres de paso y acueducto sobre la finca matriz en la certificación registral
- Definir techo de puja antes del cierre del 7 de septiembre de 2026, teniendo en cuenta pujas secretas sin prórroga
- Consultar con abogado especializado la estrategia post-adjudicación en vivienda habitual
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Tarragona
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔