Esta es una subasta judicial por impago de hipoteca. El valor de salida es 226.956 €, pero no hay puja mínima, así que puedes pujar desde cualquier cantidad. Eso sí, para pujar necesitas depositar 11.347 € (el 5% del valor). Si ganas, tendrás que pagar el precio de tu puja y además te subrogas en la hipoteca de 226.956 € (es decir, asumes la deuda con el banco). El piso es la vivienda habitual, así que puede que haya gente viviendo. Infórmate bien antes de pujar.
Piso en La Selva del Camp (Tarragona) en Subasta: Vivienda Habitual con Hipoteca de 226.956 €
Subasta judicial de una vivienda en La Selva del Camp (Tarragona) por un valor de salida de 226.956,10 €, con un depósit…
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónDepósito: 11.347,80 € (5% del valor de subasta). No hay puja mínima: puedes pujar desde 1 €, pero ten en cuenta los umbrales del 50% (113.478 €) y 70% (158.869 €) del valor de subasta. Si pujas por menos del 70%, se abre un plazo para que el ejecutado mejore la postura. La subasta dura 20 días con posible prórroga de 24 horas si hay puja en la última hora.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 AV DE LA LLIBERTAT 25 ES. 5 PL: 2 PT:2
Subasta judicial de una vivienda en La Selva del Camp (Tarragona) por un valor de salida de 226.956,10 €, con un depósito de 11.347,80 € y sin puja mínima. Se trata de una ejecución hipotecaria con una deuda reclamada de 155.949,99 €, donde el adjudicatario deberá subrogarse en una hipoteca de 226.956 € con BBVA. El inmueble es la vivienda habitual del demandado y presenta posibles riesgos de nuda propiedad y usufructo, por lo que es imprescindible revisar la certificación registral. La puja se desarrolla de forma electrónica del 7 al 27 de julio de 2026.
Lo bueno
IA- Ubicación en una localidad de Tarragona con comunicaciones a Reus y Tarragona.
- No hay puja mínima, lo que permite pujar desde cualquier importe.
- Depósito del 5% (11.347 €), asequible en proporción al valor.
- Procedimiento judicial con transparencia y plazos definidos.
Lo delicado
IA- No consta tasación ni valor de mercado, imposible evaluar el descuento.
- Vivienda habitual del deudor: riesgo de ocupación y dificultad de desalojo.
- El adjudicatario se subroga en la hipoteca de 226.956 €, una carga muy elevada.
- Posible nuda propiedad o usufructo: no se adquiere el pleno dominio.
- No se especifica si el lanzamiento (desalojo) se ha ejecutado.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta judicial en vía de apremio de una vivienda habitual. La carga principal es una hipoteca de 226.956 € a favor de BBVA, y el adjudicatario se subroga en ella debiendo confirmar el saldo pendiente. Además, se menciona posible nuda propiedad y usufructo, lo que implica que no se adquiere el pleno dominio. La cantidad reclamada es 155.949 € más intereses y costas. El inmueble tiene orden de lanzamiento, pero se desconoce si se ha ejecutado. Sin tasación ni valor de mercado, la oportunidad es incierta. Recomendación: solo para inversores dispuestos a asumir deuda y posibles litigios de posesión.
Riesgo alto (score 75) por acumulación de señales concretas: consta hipoteca preferente de 226.956 € con BBVA a la que te subrogarías, debiendo confirmar el saldo pendiente con el banco; alertas explícitas de posible nuda propiedad y usufructo vigente, lo que impediría adquirir el pleno dominio; y embargo registral sin cuantificar. La vivienda es la vivienda habitual del demandado, y aunque hay un auto de lanzamiento pendiente, no se confirma si se ha ejecutado, lo que añade incertidumbre posesoria. La falta de tasación y la imposibilidad de visitar el inmueble agravan el desconocimiento sobre el estado real y el valor de mercado.
Sin tasación de referencia, no es posible calcular un descuento real sobre el valor de mercado: score 0 por falta de referencia. El valor de subasta (226.956 €) coincide con el principal de la hipoteca que se subroga, por lo que económicamente partirías con una deuda equivalente al precio de salida. La oportunidad reside en que la deuda reclamada (155.949 €) es inferior al valor de subasta, y al no haber puja mínima podrías pujar por debajo del valor de salida si el juez lo aprueba. Si lograses adjudicarla por debajo del 70% del valor de subasta (158.869,27 €), la ejecutada podría presentar un tercero que mejore la postura, pero si no lo hace, podrías obtener un descuento significativo. Sin embargo, la falta de tasación y las cargas ocultas limitan cualquier estimación fiable de rentabilidad.
Para el pujador
IAEl inmueble tiene una hipoteca de 226.956 € a favor de BBVA. El adjudicatario se subroga en ella, debiendo confirmar el saldo pendiente. Además, se mencionan posibles nuda propiedad y usufructo, que limitan el dominio pleno. Existe un embargo registral. La cantidad reclamada en el procedimiento es de 155.949,99 € más 46.784,99 € de intereses y costas. Cualquier otra carga anterior a la hipoteca subsistirá y el comprador la asume.
En esta subasta no hay puja mínima establecida. Puedes pujar cualquier cantidad. No obstante, el valor de subasta (226.956 €) es la referencia para el depósito y los umbrales legales. Si tu puja es igual o superior al 70% del valor de subasta (158.869 €), el remate se aprueba directamente. Si es entre el 50% y el 70%, se abre un plazo de mejora.
- Solicita al Juzgado la certificación registral actualizada para verificar si la hipoteca con BBVA es la única carga preferente y confirma si existe nuda propiedad o usufructo.
- Contacta con BBVA para conocer el saldo exacto pendiente de la hipoteca que asumirías y si es posible negociar condiciones de subrogación.
- Consulta la situación posesoria real: pregunta en el Juzgado si el lanzamiento del demandado se ha ejecutado o si hay ocupantes.
- Pide al Juzgado la posibilidad de inspeccionar el inmueble o, si no es posible, acude a la zona para evaluar el exterior y el vecindario.
- Investiga precios de mercado en la zona para estimar el valor real del piso y calcula el coste total incluyendo deuda, impuestos y reformas.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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