Es una subasta de vivienda: tú pujas hasta una fecha fin (15/06/2026) y, si te adjudican, pagas el precio por el que resultes adjudicatario según las reglas de la subasta. El depósito de participación que figura es 1.920,41 €. “Pleno dominio 100%” significa que se subasta la propiedad completa. Ojo: en la información no se aclara si el piso está ocupado o si se puede visitar, así que conviene comprobarlo antes de pujar fuerte.
Piso en Cardeña (2026) en Subasta: vivienda de 117,27 m2
Piso en Cardeña (Córdoba) con 100% de pleno dominio y 117,27 m2 construidos, en la planta primera de…
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de subasta de referencia es 38.408,17 €. El depósito de participación es 1.920,41 €. Como guía LEC art. 670, el 50% es 19.204,09 € y el 70% es 26.885,72 €; usa estos niveles para marcar tu máximo, teniendo en cuenta que los datos no confirman la ocupación.
Piso en Cardeña (Córdoba) con 100% de pleno dominio y 117,27 m2 construidos, en la planta primera de la Plaza Federico García Lorca. La subasta parte de 38.408,17 €, exactamente la misma cifra que la tasación, y exige un depósito de 1.920,41 €. No constan cargas cuantificadas ni documentación adicional, y la subasta termina el 2026-06-15. Antes de pujar conviene comprobar bien la situación posesoria y el estado real del inmueble, porque esa información no consta.
Lo bueno
IA- Tasación disponible y valor de subasta 38.408,17 € (coincide con la tasación)
- Depósito de participación claro: 1.920,41 €
- Derecho subastado: 100% pleno dominio (propiedad completa)
- No se declaran cargas cuantificadas en el extracto de AEAT (cargas: 0)
Lo delicado
IA- No consta situación posesoria ni si es visitable (incertidumbre sobre el estado real)
- No hay documentos descargados y no hay texto de cargas extraído (poca trazabilidad documental)
- Sin puja mínima y sin incremento de puja informados en los datos (hay que verificar la mecánica exacta en la plataforma)
- La información jurídica/registral no viene detallada (título jurídico, inscripción registral no consta)
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IALa subasta presenta coherencia económica (valor de subasta igual a tasación: 38.408,17 €). No se declaran cargas cuantificadas y el extracto indica cargas 0, pero la extracción de documentos es inexistente (“No hay documentos descargados”), y el texto no aporta detalle de situación posesoria/visita. Esto reduce la visibilidad para validar condiciones reales y puede afectar la estrategia (p. ej., participar con cautela o ajustar el límite de puja).
El riesgo es medio por dos señales concretas del activo: no consta la situación posesoria y tampoco se indica que sea visitable, así que no se puede descartar que haya problemas de acceso o de ocupación. También falta documentación descargada y no hay expediente de cargas adjunto, por lo que la verificación previa es incompleta. No hay señales graves adicionales en los datos aportados: no constan cargas cuantificadas y se trata de un pleno dominio del 100%, no de una cuota o nuda propiedad.
La oportunidad es muy limitada en precio: no hay descuento frente a la tasación, porque el valor de subasta y la tasación coinciden en 38.408,17 €, lo que deja un descuento del 0%. Sin referencia de mercado aportada en el expediente, no se puede defender un margen claro de entrada solo con la información disponible. Además, al no haber un precio rebajado respecto a la tasación, la puja solo tendría sentido si el comprador conoce bien la zona y ha verificado que el valor real de mercado compensa los posibles costes y riesgos de adjudicación.
Para el pujador
IANo se han indicado cargas cuantificadas ni importes de gravámenes. En los datos figura “cargas: 0” (sin importe declarado). Aun así, al no haber texto descargado de certificados, conviene revisar en la web oficial el documento de cargas si aparece en el expediente.
No consta puja mínima en los datos. Esto no significa que el valor de subasta sea el suelo de participación: el valor de subasta (38.408,17 €) es el precio de referencia del procedimiento, y los umbrales 50% y 70% (19.204,09 € y 26.885,72 €) son referencias de adjudicación según el art. 670 LEC.
- Confirmar en el expediente oficial si existe ocupación, arrendamiento o uso por el deudor y si hay fecha de lanzamiento prevista.
- Revisar el Registro de la Propiedad para comprobar cargas, titularidad y posibles asientos posteriores no reflejados en el resumen.
- Contrastar el valor de mercado real en Cardeña para inmuebles similares de 117 m2 antes de fijar una puja máxima.
- Verificar gastos posteriores: IBI, comunidad, suministros, posibles deudas locales y costes de notaría/registro/adjudicación.
- Comprobar el estado físico del edificio y del piso, especialmente porque no consta que sea visitable.
- Calcular una puja límite dejando margen suficiente para imprevistos, ya que el precio de salida no ofrece descuento frente a tasación.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.