Es una subasta en la que el juzgado vende un piso con garaje porque hay una deuda judicial. No necesitas ser experto: registras una cuenta en el portal del BOE, ingresas 3.038,60 € como depósito (el 5 % del valor de subasta de 60.772 €) y presentas pujas online. En esta ficha no hay puja mínima: eso no significa que el piso cueste 0 €, sino que el portal no fija un suelo de oferta distinto del valor de subasta. Durante el plazo, la puja más alta es pública y puede haber prórroga de hasta 24 horas si entra una oferta en los últimos minutos.
Piso con garaje en Mérida (La Paz): 60 m² en subasta por 60.772 €
Subasta judicial en vía de apremio de una vivienda de 60,10 m² en planta baja (letra D, portal 2, bloque 2) en el barrio…
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónRegístrate en el portal del BOE, ingresa 3.038,60 € de depósito (5 % del valor de subasta) y presenta pujas en tramos mínimos de 1.215,44 €. No hay puja mínima en portal: el valor de subasta de 60.772 € es referencia legal, no un suelo obligatorio de oferta. Durante la subasta la mejor puja es pública y puede activarse prórroga de hasta 24 h; los umbrales orientativos de adjudicación favorable son 30.386 € (50 %) y 42.540,40 € (70 %).
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto … Ver completo
ACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad
Ubicación
Según dirección oficial📍 número ciento ocho, vivienda de tipo 1, en planta baja, señalada con la letra D, del portal dos, del bloque dos, del edificio sito en Mérida, al sitio de “La Paz”, con frente a calle innominada sin número,
Subasta judicial en vía de apremio de una vivienda de 60,10 m² en planta baja (letra D, portal 2, bloque 2) en el barrio de La Paz, Mérida (Badajoz), con plaza de garaje vinculada nº 17 en sótano. El valor de subasta es de 60.772 €, sin tasación judicial disponible, y el depósito para pujar es de 3.038,60 €. No hay puja mínima fijada en el portal. La subasta cierra el 24 de agosto de 2026 a las 18:00 h. La cantidad reclamada en el procedimiento asciende a 33.923,08 €.
Lo bueno
IA- Incluye vivienda de 60,10 m² y plaza de garaje nº 17 vinculada en un solo lote
- No consta como vivienda habitual, lo que reduce el riesgo típico de desalojo de ocupante protegido
- Depósito de 3.038,60 €, accesible en proporción al valor de subasta de 60.772 €
- El portal no fija puja mínima: puedes pujar desde el tramo de 1.215,44 € sin suelo adicional publicado
- Cantidad reclamada de 33.923,08 €, inferior al valor de subasta de 60.772 €
Lo delicado
IA- Sin tasación judicial: no es posible calcular descuento; opportunity_score fijado a 0
- No hay certificación de cargas descargada ni importes cuantificados de gravámenes
- Situación posesoria declarada como no consta: no se sabe si está libre u ocupada
- Visitable: no consta; conviene asumir que no hay visita organizada hasta confirmarlo
- Cláusula estándar de subrogación en cargas o gravámenes anteriores al adjudicatario
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo residencial compacto con anejo de garaje vinculado registralmente, lo que suele mejorar la liquidez respecto a un piso sin plaza. El valor de subasta (60.772 €) supera la cantidad reclamada (33.923,08 €), lo que sugiere que el tipo de subasta no parte de un crédito hipotecario desproporcionado frente al activo, aunque eso no elimina cargas anteriores no cuantificadas. La ausencia de tasación y de certificación de cargas descargable obliga a due diligence registral externa antes de fijar techo de puja.
Riesgo medio, propio de una subasta judicial estándar en vía de apremio. No hay cargas cuantificadas ni certificación registral descargada, y la situación posesoria figura como no consta. La cláusula de subrogación en cargas anteriores es texto legal habitual y no eleva el riesgo por sí sola. No consta vivienda habitual ni ocupación confirmada, señales que sí habrían empujado el riesgo hacia arriba.
Sin tasación disponible: no es posible calcular el descuento frente a referencia judicial; score fijado a 0 por falta de referencia. Tampoco hay valoración de mercado calculada para este activo, por lo que no podemos estimar si el valor de subasta de 60.772 € está por encima o por debajo del precio de venta habitual en La Paz (Mérida).
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas ni hay texto extraído de certificación registral. El BOE indica que se cancela la carga que origina esta subasta y las posteriores, pero se mantienen las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y el adjudicatario se subroga en la responsabilidad que garantizan. En la práctica puede haber hipotecas u otros gravámenes previos sin importe publicado aquí; hay que comprobarlos en el Registro antes de pujar, porque se sumarían al precio de adjudicación más impuestos y gastos.
El portal indica Sin puja mínima: no existe un importe mínimo de oferta distinto del valor de subasta de 60.772 €. Eso no significa que puedas adjudicarte por cualquier cifra simbólica; los tramos entre pujas son de 1.215,44 €. Los umbrales de 30.386 € (50 %) y 42.540,40 € (70 %) son referencias legales para una adjudicación más favorable al deudor, no el requisito para poder participar.
- Confirmar valor de subasta (60.772 €), depósito (3.038,60 €) y fecha fin (24-08-2026 18:00 h)
- Obtener nota simple de la finca 93.507 y revisar cargas vigentes con importes
- Aclarar con el juzgado la situación de ocupación del piso y del garaje
- Estimar coste total: puja + ITP/AJD + notaría/registro + posible desocupación y reforma
- Leer el edicto completo en el portal tras iniciar sesión y comprobar si se añade documentación
- Fijar techo de puja propio antes de ingresar el depósito, dado que no hay tasación ni mercado calculado
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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