Esta subasta no se puja online desde Puja Clara. Revisa la convocatoria oficial de la TGSS: puede requerir depósito, sobre cerrado, asistencia presencial y cumplimiento de plazos concretos.
Qué es: una subasta de la Seguridad Social para vender un inmueble embargado. Cómo funciona la participación: debes pujar antes del fin indicado (2027-01-13 10:00:00) y, normalmente, hay un depósito para poder participar; en estos datos no aparece el importe del depósito, así que hay que confirmarlo en la ficha/BOE del enlace. Traducción de términos: “valor de subasta” es el número de referencia (aquí 6.646,56 €). Los “umbrales 50%/70%” son reglas legales para el remate (aquí 3.323,28 € y 4.652,592 €), no un “precio de entrada garantizado”.
Panera con bodega y horno en Grado (Asturias) en Subasta: 6.646,56 €
Riesgo y oportunidad: referencias orientativas
¿Qué coste tendría con estos supuestos?
No consta una puja actual o mínima positiva para calcular un coste de compra. El valor de subasta no es un precio de adjudicación.
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
Supuestos y límites del cálculo
El techo usa un margen objetivo hipotético del 20 % sobre el coste estimado. Es una condición del escenario, no una ganancia prevista ni garantizada. Los impuestos, tasas y reservas por estado u ocupación deben confirmarse para tu caso.
Las cargas sin importe confirmado no están cuantificadas en la suma. Que no aparezcan como gasto no significa que sean cero.
La tasación y el rango estimado no acreditan un precio de venta futuro. Confianza de la referencia: Baja.
Estimación orientativa. Comprueba cargas, fiscalidad y estado en la fuente oficial antes de pujar.
Datos rápidos
Datos de la fuenteRevisa el depósito exacto en el enlace oficial antes de pujar (no consta en estos datos). El valor de subasta es 6.646,56 € y los umbrales legales de referencia indicados son 3.323,28 € (50%) y 4.652,592 € (70%); si no hay “puja mínima” publicada, esos umbrales no son el suelo de participación. Planifica tu puja con margen por posibles gastos e incertidumbre de acceso/estado.
Se subasta una panera con su solar, bodega y horno en el término de Grado (LG SOMINES 0, 33829). El valor de subasta/tasación disponible es 6.646,56 €. La fecha de fin indicada es 2027-01-13 10:00:00. En la información extraída no constan cargas cuantificadas (consta “Sin Cargas”). El depósito para participar no figura en los datos que tenemos, por lo que conviene confirmarlo antes de pujar.
Lo bueno
IA- En el texto extraído consta “Sin Cargas”, sin importes de gravámenes cuantificados en la información disponible.
- El valor de subasta y la tasación indicada coinciden en 6.646,56 €, lo que simplifica la referencia económica.
- Mercado estimado por la plataforma en rango 5.848,97 € a 7.444,15 €, sin una sobrevaloración extrema aparente.
- Fin de la subasta con fecha concreta: 2027-01-13 10:00:00.
Lo delicado
IA- No aparece el importe del depósito para participar (campo vacío), así que hay que confirmarlo antes de pujar.
- No hay documentos descargados (“0 archivos”), lo que limita la verificación documental (más allá del texto BOE extraído).
- Posible discrepancia de ubicación: dirección del activo menciona Oviedo, mientras el BOE indica LG SOMINES 0 (33829) GRADO.
- No constan datos de visitabilidad/situación posesoria en los campos del activo; esto puede afectar a los costes y plazos reales.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAInmueble de tipo panera con bodega y horno; el texto BOE lo describe como un lote completo. No hay cargas cuantificadas (“Sin Cargas”), pero el conjunto de datos está incompleto: no hay depósito informado, no hay documento descargado de cargas ni certificado adicional, y además existen discrepancias potenciales de dirección (dirección del activo vs localización en BOE). La tasación coincide con el valor de subasta (6.646,56 €). Para la estrategia de puja, la prioridad debería ser verificar: (1) depósito exigido y forma de constitución, (2) identificación registral/límites conforme a la finca 36406 (según BOE), (3) estado real del inmueble y condiciones de acceso/visitabilidad (no constan).
Riesgo nivel medium porque hay incertidumbres relevantes de la ficha: no aparecen datos de tasación/estado detallado del inmueble en el texto (solo la descripción general), no figura depósito en los campos del activo, y hay posible inconsistencia de ubicación entre “CL PEREZ DE LA SALA 9 OVIEDO” (dirección extra) y “LG SOMINES 0 (33829) GRADO” (localización en el BOE). Aunque se indica “Sin Cargas”, la falta de documentos descargados impide verificar con más detalle otros extremos (por ejemplo, situación/visitabilidad).
Con los datos disponibles, el valor de subasta (6.646,56 €) está dentro del rango de mercado estimado por la plataforma (5.848,97 € a 7.444,15 €). No se aprecia un descuento claro frente al mercado: la oportunidad depende más de cómo esté el inmueble y de si el depósito/condiciones finales permiten pujar con ventaja. Además, la estimación de mercado tiene confianza baja, así que el “encaje” real puede variar.
Para el pujador
IASegún el texto extraído del BOE: “Cargas: Sin Cargas”. No hay importes de cargas cuantificadas ni documento de cargas en los datos descargados. Por prudencia, si en el enlace oficial existieran documentos adicionales, hay que confirmarlo ahí, porque aquí no hay extracción documental completa.
No consta puja mínima (los campos de “puja mínima” aparecen vacíos). El valor de subasta (6.646,56 €) no debe interpretarse automáticamente como el suelo de puja. Como referencias legales del art. 670, figuran los umbrales: 50% = 3.323,28 € y 70% = 4.652,592 €. Para saber el mínimo operativo real de puja, hay que confirmar en la ficha del portal o en la documentación del proceso si se establece una puja mínima distinta.
- Confirmar el depósito exacto exigido para participar (no aparece en estos datos).
- Verificar ubicación definitiva y correspondencia con la finca del BOE (cotejar dirección/Grado).
- Comprobar situación posesoria y si es visitable (no consta en los datos).
- Revisar en el enlace oficial si existen documentos descargables adicionales.
- Confirmar que el texto “Sin Cargas” se mantiene en la documentación completa.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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