Esta subasta no se puja online desde Puja Clara. Revisa la convocatoria oficial de la TGSS: puede requerir depósito, sobre cerrado, asistencia presencial y cumplimiento de plazos concretos.
En esta subasta, pujas por el lote completo del inmueble. El BOE/nota que aparece en la ficha dice “Sin Cargas”, así que no se describen deudas/gravámenes sobre el bien en el texto disponible. El valor de subasta es 11.549,64 €. Ojo: en los datos que has aportado no aparece el depósito, así que tendrás que confirmarlo en la web oficial antes de pujar (el depósito es lo que se consigna para participar, no el coste final del inmueble). La subasta finaliza el 13/01/2027 a las 10:00.
Inmueble en Oviedo (LG Somines, Grado) en Subasta: Lote 2 con superficie 105 m2
Riesgo y oportunidad: referencias orientativas
¿Qué coste tendría con estos supuestos?
No consta una puja actual o mínima positiva para calcular un coste de compra. El valor de subasta no es un precio de adjudicación.
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
Supuestos y límites del cálculo
El techo usa un margen objetivo hipotético del 20 % sobre el coste estimado. Es una condición del escenario, no una ganancia prevista ni garantizada. Los impuestos, tasas y reservas por estado u ocupación deben confirmarse para tu caso.
Las cargas sin importe confirmado no están cuantificadas en la suma. Que no aparezcan como gasto no significa que sean cero.
La tasación y el rango estimado no acreditan un precio de venta futuro. Confianza de la referencia: Baja.
Estimación orientativa. Comprueba cargas, fiscalidad y estado en la fuente oficial antes de pujar.
Datos rápidos
Datos de la fuenteComo referencia legal, el umbral 50% del valor de subasta es 5.774,82 € y el 70% es 8.084,748 €. No obstante, esto no sustituye al depósito ni a la puja mínima real (en tus datos no aparece puja mínima). Antes de pujar, confirma el depósito en la fuente oficial y marca tu máximo considerando el rango de mercado estimado (10.163,68 €–12.935,60 €).
Se subasta un inmueble en CL PEREZ DE LA SALA 9, Oviedo, identificado como Lote 2. El valor de subasta y la tasación indicada son 11.549,64 €. El BOE/nota muestra “Sin Cargas”. La subasta está activa y la fecha fin es 2027-01-13 10:00:00. No consta el importe del depósito en los datos aportados.
Lo bueno
IA- El BOE/nota indica “Sin Cargas”, lo que reduce el riesgo de cargas cuantificadas conocidas.
- Valor de subasta y tasación aportados son consistentes: 11.549,64 €.
- El inmueble se enajena como totalidad del lote (lote completo), no como fracción suelta.
- Fecha de fin objetiva: 2027-01-13 10:00:00, te da margen para revisar antes de pujar.
Lo delicado
IA- No consta el importe del depósito en los datos recibidos; hay que confirmarlo en la fuente oficial antes de preparar la puja.
- No hay documentos descargados (0 archivos), por lo que faltan piezas típicas para validar estado, anexos y condiciones.
- No consta situación posesoria ni si es visitable con garantías en la información aportada.
- Incertidumbre geográfica: en los datos figura “Oviedo”, pero la descripción del BOE menciona “LG SOMINES (33829) GRADO”; conviene verificar la ubicación exacta del lote.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAEl activo figura con valor de subasta igual a la tasación (11.549,64 €) y sin cargas según el extracto del BOE (“Sin Cargas”). Aun así, la valoración de mercado usada por la plataforma tiene confianza baja, y no hay documentación descargada para contrastar estado, distribución exacta, linderos con coordenadas/catastro y condiciones de acceso/posesión. Además, existe incertidumbre operacional: dirección aparece como Oviedo, mientras que el propio extracto sitúa el bien como “LG SOMINES (33829) GRADO”, lo que conviene verificar en registro y catastro para confirmar la ubicación real del lote.
Riesgo medium porque faltan datos críticos para confirmar la situación real: en los datos aportados no consta si es visitable (aparece “no consta / no visitable” solo como texto estándar del BOE), no consta la situación posesoria y no hay documentos descargados (0 archivos). Aunque el BOE indica “Sin cargas”, la incertidumbre sobre estado y acceso del inmueble puede afectar la conveniencia de pujar.
El valor de subasta (11.549,64 €) está cerca del rango de mercado estimado por la plataforma (10.163,68 € a 12.935,60 €), con confianza de valoración baja. Por eso la oportunidad no es “claramente barata”: puede salir razonablemente, pero no parece un chollo automático sin más comprobaciones (especialmente por la falta de datos de visitabilidad y por no disponer de documentos descargados).
Para el pujador
IASegún el texto/BOE extraído en la ficha: “Cargas: Sin Cargas” y el resumen indica “Sin Cargas”. En los datos no se aporta importe de cargas ni documento de cargas, así que no se puede asegurar la inexistencia de cualquier carga distinta a la que conste en ese extracto.
En los datos aportados no figura puja mínima (aparece en blanco). Los umbrales 50% (5.774,82 €) y 70% (8.084,748 €) son referencias relacionadas con el art. 670 LEC para la adjudicación, no el suelo de participación en tu puja.
- Confirmar en la fuente oficial el depósito obligatorio para pujar.
- Comprobar la ubicación exacta del inmueble (Oviedo vs LG Somines, Grado) con referencia registral/catastral.
- Validar situación posesoria (ocupado/libre) y condiciones de acceso/visita.
- Revisar el expediente completo si aparece en la plataforma oficial (certificación registral, informes, planos).
- Comparar tu máximo de puja con el rango de mercado estimado (10.163,68 €–12.935,60 €) y con el tipo de inmueble descrito (pajar/edificaciones/patio).
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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