Fuente oficial: AEAT
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Esta subasta es de la Agencia Tributaria (AEAT). Para pujar necesitas un depósito de 730,11 €, que te devuelven si no ganas o si pagas el resto. La puja mínima es de 1.460,23 €. Al ser una subasta judicial, el proceso es formal: tienes que presentar la oferta en el portal de la AEAT antes del 20 de julio de 2026. Si ganas, tendrás que pagar el precio total y luego escriturar a tu nombre. No hay cargas declaradas, pero es recomendable pedir una nota simple en el Registro para asegurarte.
Nave industrial en Segovia en subasta AEAT: más de un 90% bajo precio de mercado
Subasta de la AEAT de una nave industrial con almacén y patio en Cobos de Fuentidueña (Segovia), con un valor de subasta…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tasación judicial (14.602 €) muy por debajo del mercado estimado (280.500 €): la puja máxima se calcula sobre el mercado, no sobre la tasación.
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 202.232 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar necesitas un depósito de 730,11 €. La puja mínima es de 1.460,23 € y los incrementos deben ser al menos de 500 €. Si eres el único postor, puedes adjudicártela por la puja mínima. Si hay varios, gana la oferta más alta. Una vez adjudicada, tienes que pagar el resto del precio en el plazo indicado (generalmente 40 días). Los umbrales legales (50% y 70% del valor de subasta) aplican si hay terceros interesados.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CL IGLESIA 14, 40332 COBOS DE FUENTIDUEÑA
Subasta de la AEAT de una nave industrial con almacén y patio en Cobos de Fuentidueña (Segovia), con un valor de subasta y tasación coincidentes de 14.602,32 €. El precio de mercado estimado se sitúa entre 246.840 € y 314.160 €, lo que supondría un descuento potencial de hasta el 94%. El depósito es de solo 730,11 € y no constan cargas. La subasta finaliza el 20 de julio de 2026.
Lo bueno
IA- Valor de subasta muy inferior al precio de mercado estimado
- Depósito bajo (730 €), accesible para pequeños inversores
- Sin cargas declaradas en la información de la AEAT
Lo delicado
IA- Tasación judicial extremadamente baja, posible deterioro o falta de demanda
- No se dispone de información sobre la situación posesoria ni visitabilidad
- La ubicación en un pequeño municipio de Segovia puede limitar la reventa o alquiler
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta de la AEAT con tasación desactualizada y valor de subasta muy bajo (14.602 €). El mercado estimado (280.500 €) sugiere que podría ser una oportunidad si el inmueble no tiene patologías graves. Sin embargo, la falta de información sobre ocupación y el hecho de que la tasación sea igual al valor de subasta indican que la Administración no ha actualizado la valoración. Conviene visitar la zona, comprobar el estado del inmueble (posible ruina) y verificar cargas ocultas en el Registro. El depósito es bajo, lo que atrae a muchos postores, pero el riesgo de sobrepujar es real si no se conoce el mercado local.
Riesgo medio por posible desfase de tasación: aunque no hay cargas registradas ni ocupantes declarados, la tasación de 14.602 € es extremadamente baja para una nave de 214 m² construidos y un solar de 344 m², y la estimación de mercado tiene confianza baja. Es crucial confirmar el estado real del inmueble y cualquier gasto oculto antes de pujar.
Oportunidad excepcional: el valor de subasta (14.602 €) está muy por debajo del precio de mercado estimado, que oscila entre 246.840 € y 314.160 €, lo que supone un descuento potencial superior al 90%. Sin embargo, la tasación es inusualmente baja (coincide con el valor de subasta), por lo que la estimación de mercado tiene confianza baja y debe verificarse. Sin tasación de referencia fiable, el score de oportunidad es 85.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas en la información facilitada por la AEAT. Sin embargo, es posible que existan cargas anteriores no declaradas. Se recomienda obtener nota simple para confirmar. El comprador se subrogará en las cargas que figuren en el registro, si las hay.
La puja mínima es de 1.460,23 € inferior al valor de subasta (14.602,32 €). Esto es habitual en subastas AEAT. No hay un precio de salida mínimo: puedes pujar desde esa cantidad. Los umbrales del 50% (7.301,16 €) y 70% (10.221,62 €) son referencias para la adjudicación en caso de que no se alcancen esas cifras.
- Realiza una visita al inmueble para verificar su estado físico y ocupación.
- Solicita una nota simple registral actualizada para confirmar la ausencia de cargas.
- Compara con otras propiedades similares en Cobos de Fuentidueña y municipios cercanos.
- Consulta al ayuntamiento sobre posibles deudas urbanísticas o limitaciones de uso.
- Revisa en el BOE y la web de la AEAT las condiciones completas de la subasta y cualquier advertencia adicional.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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